Près du Parc de Gironis, la résidence s'implante dans un site calme, à 15 mn de la Place du Capitole. Les façades s'élancent vers le zénith et intégrent de beaux éléments décoratifs en briques rose et des balcons avec vue plongeante sur les espaces verts paysagés, agrémentés d'une piscine et d'allées piétonnières. A l'intérieur du Manoir, les appartements déclinent tout un art de vivre au quotidien en intégrant des pièces spacieuses et fonctionnelles. Bus (400 m) métro (La Reynerie, Mirail Université, Basso-Cambo), train (gare Matabiau à 15 mn), aéroport de Blagnac (8 km) et périphérique, assurent une excellente desserte à la résidence qui est entourée de commerces, 2 centres commerciaux, services de proximité et infrastructures d'enseignement.