ACHAT NEUF - EIRINI - ANNEMASSE - [74100]
Programme neuf ANNEMASSE Eirini

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Une adresse idéale située au cœur d’Annemasse !

Située à seulement 2 km* de la frontière suisse, la liaison CEVA ou ''Léman express'', relie Genève en 20 minutes*. Attractive, la ville d’Annemasse compte quelques 1 900 entreprises, principalement dans les secteurs du commerce et des services. C'est aussi un tissu commerçant, sportif et culturel riche. Très accessible, la commune vous offre un accès rapide à Lyon ou Annecy par les autoroutes A40 et A4.
Le centre commercial Migros à Etrembières est à portée de main, tout comme les stations des domaines du Mont-Blanc et des Aravis.

Le bien-vivre sans compromis proche de Genève.

Crédit Agricole immobilier vous propose un dernier 4 pièces de 87,68m² avec un balcon de 8,01m². Pour vous garantir un maximum de confort, les prestations sont soignées : cuisine et salle de bains équipées, chauffage au gaz individuel, volets roulants électriques, parquet et carrelage 45 x 45 cm, cave et garage fermé. Le salon/séjour est très lumineux, ouvert sur le balcon, vraie pièce de vie supplémentaire.

Situé à moins de 10 min* à pied du centre-ville, 7 min* à pied de la station de tram ''Croix d'Ambilly'' et 10 min* en voiture de la gare SNCF, votre futur lieu de vie offre un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents et la présence d'un local à vélo encouragera vos déplacements « doux ».


Promoteur national et tout particulièrement présent en Haute-Savoie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Eirini à Annemasse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Annemasse.

*source Google maps

  • Livraison immédiate

  • Appartement visitable et livré

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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
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Stationnement PMR1019.47m2 -
-
Inclus 11 000€ ( TVA 20% )
EIRINI

24 RUE DE LA PAIX - 74100 ANNEMASSE

Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 37 485 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 31.53 %
    31.53 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 33.78 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    33.78 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 35.6 %

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.