Faire appel à un professionnel immobilier vous permet de bénéficier d’un gain de temps considérable. Il vous épargne de nombreuses démarches, notamment :
L'expertise de Crédit Agricole Immobilier dans la gestion immobilière repose sur des années d'expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier français. Crédit Agricole Immobilier est gestionnaire de biens depuis plus de 25 ans et vous apporte son expertise. Pour vous accompagner dans votre quotidien et dans vos projets immobiliers, Crédit Agricole Immobilier met également à votre disposition une application intuitive.
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La gestion de copropriété
Vous souhaitez faire gérer votre copropriété ? Cette gestion immobilière doit être la plus optimisée possible et doit pouvoir répondre à des exigences légales. Partenaire de confiance, le syndic de copropriété est un véritable expert de l’immobilier et doit remplir de nombreuses missions.
La gestion technique et administrative du bâtiment
Le gestionnaire de copropriété se charge d’assurer le suivi des obligations liées à la copropriété. Il doit être présent lors des assemblées générales et veiller au respect du règlement intérieur et aux éventuelles restrictions d’aménagement.
L’optimisation et le recouvrement des charges
Le gestionnaire de copropriété s’occupe également de l’optimisation et recouvrement des charges. Il peut réclamer les frais de recouvrement ainsi que les dommages pour les problèmes liés à la trésorerie de la copropriété (impayés répétés, etc.)
L’établissement du budget prévisionnel et gestion comptable
Grâce à son expertise, le syndic de copropriété établit un budget prévisionnel précis. Il répartit les charges en deux catégories :
Les charges générales concernant les propriétaires (frais des assurances, honoraires de l’assemblée, coût de l’entretien des parties communes et des équipements collectifs, etc.)
Les charges spéciales : travaux de réfection des parties privatives (façade, toiture…) ainsi que l’aménagement de quelques équipements (salle de sport, piscine…)
Il se charge également de toute la gestion des documents comptables et présente annuellement les comptes de l’immeuble à l’assemblée générale (en conservant toutes les pièces justificatives des factures et devis engagés).
La représentation légale du syndicat de copropriétaires
En cas de litige, le syndic de copropriété représente légalement le syndicat des copropriétaires vis-à-vis des tiers :
- La justice : en cas de litige, le syndic défend la copropriété devant la justice ;
- Les prestataires externes : le syndic signe tous les contrats au nom des copropriétaires.
Vous l’aurez compris : le gestionnaire de copropriété contribue, en plus de toutes ces missions, à la qualité de vie de chaque locataire ou propriétaire, à la maîtrise des charges financières et à la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Crédit Agricole Immobilier pour la gestion de votre patrimoine immobilier, c'est faire le choix d'un service complet et hautement professionnel. Expert en syndic de copropriété, Crédit Agricole Immobilier vous écoute, vous accompagne et vous conseille pour une gestion de votre copropriété comme vous l’attendez, avec l’exigence et la confiance dont vous avez besoin. Alors n'hésitez plus, faites confiance à nos experts pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
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