La gestion locative de mon bien


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propriétaires gérés*
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nationale
*Chiffres du 31 mars 2020

GESTION LOCATIVE : UN EXPERT DE CONFIANCE

Au travers d’un processus certifié, chaque intervenant met tout son savoir-faire à votre service pour vous garantir une gestion locative sereine et optimale de votre bien.​​​​​​​

Vous avez investi, nous gérons !
La gestion locative Crédit Agricole Immobilier : Un accompagnement privilégié

Un conseiller de gestion dédié, expert de son secteur

Joignable en direct

Un espace client interactif, accessible 24h/24, 7j/7

ÊTRE RAPPELÉ

GESTION LOCATIVE : NOS CLIENTS NOUS RECOMMANDENT

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DES CONSEILS À CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE GESTION LOCATIVE

Libérez-vous des contraintes,
confiez la gestion locative de votre bien à Crédit Agricole Immobilier !

La gestion d’un bien immobilier demande un suivi régulier et des connaissances spécifiques.
Nous vous accompagnons à chaque étape pour vous faire bénéficier des meilleures garanties.

DES CONSEILS ET EXPERTISE FISCALE

Un versement mensuel des revenus locatifs

Un accompagnement personnalisé à la déclaration des revenus fonciers

Une communication continue sur les évolutions juridiques et fiscales

UN PATRIMOINE VALORISÉ

Conseils et suivi travaux

Un réseau d’artisans référencés

Gestion des mises en conformité réglementaires pour la location de votre bien

DES SOLUTIONS ASSURANTIELLES ADAPTÉES

Des assurances sur-mesure pour répondre à vos besoins

Des meilleures garanties à des tarifs préférentiels

Des revenus locatifs sécurisés

UNE MISE EN LOCATION EFFICACE

Trouver le locataire idéal est un moment important dans la gestion locative d’un bien.
C’est avec une attention particulière que nos équipes se mobilisent pour trouver rapidement votre futur locataire,

Une estimation
précise de votre
loyer

Une communication
ciblée avec des outils
pertinents

aménagements virtuels,
photos professionnelles...

Une équipe
commerciale de
proximité

et l'appui d'un réseau
de partenaires

Une sélection
rigoureuse
du locataire

Nos conseillers immobiliers vous proposeront la meilleure stratégie de communication 
pour optimiser la gestion locative de votre bien , parmi les solutions proposées.
Crédits photos : MyPhotoAgency, Lookin 3D, Rhinov.

*Cette offre comprend un taux de gestion locative à 7,20 % TTC au lieu de 8,40% TTC et trois mois d’honoraires de gestion locative offerts. Cette offre est valable pour tous nouveaux clients et pour toute signature d’un mandat de gestion locative signé entre le 01/03/2021 et le 30/04/2021 avec la société Crédit Agricole Immobilier. Cette offre est non cumulable avec toutes autres offres commerciales en cours.
Le taux à 7,20% s’applique aux sommes encaissées (loyers plus charges ainsi que toutes sommes afférentes à l’administration du bien (dépôt de garantie exclu) pour tous règlements effectués mensuellement auprès du mandant. Cette rémunération est prélevée mensuellement par Crédit Agricole Immobilier Services. A ce taux s’ajoute un forfait annuel de frais administratifs par bien géré de 28,80 Euros TTC.
Les trois premiers mois de gestion locative sont offerts sous réserve de souscription de l’offre.

**Garantie initiale (loyers impayés, détériorations immobilières, inoccupation, protection juridique) au taux 2,35% TTC (dont 0,21% TTC de frais de gestion et 0,06% au titre de la garantie protection juridique). Cotisation calculée sur la base du montant des loyers et charges appelés, et prélevée mensuellement par Crédit Agricole Immobilier Services. Assurance applicable pour tout loyer mensuel charges comprises ne dépassant pas 3100 euros et couvrant les loyers impayés jusqu’à 90 000 euros (sans franchise, lorsque le bail prévoit un dépôt de garantie d’au moins un mois ou franchise d’un mois de loyer d’origine en l’absence de dépôt de garantie). Garanties Assurantielles conclues auprès de la société PACIFICA, entreprise régie par le Code des Assurances et filiale d’assurances dommages de Crédit Agricole Assurances, immatriculée sous le numéro 352 358 685 RCS Paris ayant son siège social au 8-10 boulevard de Vaugirard, 75724 Paris Cedex 15 (sociétés du Groupe Crédit Agricole auquel appartient Crédit Agricole Immobilier Services).

La société Crédit Agricole Immobilier Services est une société anonyme par action simplifiée (SAS) au capital de 1 791 868 euros dont le siège social est situé 12, Place des Etats-Unis – 92545 MONTROUGE CEDEX immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 400 777 827. Crédit Agricole Immobilier Services est immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 10053951 (www.orias.fr) en qualité de courtier d’assurances et de mandataire non exclusif en opération de banque et en services de paiement. Voir conditions et modalités sur https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/informations-legales-du-site-wwwca-immobilier.fr

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L'accompagnement de Crédit Agricole Immobilier dans la gestion de syndic vous permettra
d'optimiser vos charges et d'avoir une gestion responsable de votre immeuble.
Investir
dans le neuf

Quels sont les avantages d'effectuer un investissement locatif dans le neuf ?

La possibilité de bénéficier des dispositifs fiscaux permettant une réduction d'impôt :

Des frais de notaire inférieur à un investissement dans l'ancien
Pas de travaux à prévoir à court et moyen terme
Des logements neufs respectant les dernières normes, confortables et économes en énergie pour séduire les futurs locataires
Acheter
dans l'ancien

Acheter dans l’ancien vous permet de vous constituer un patrimoine, vous créer un capital pour votre retraite et protéger votre famille.

Sachez que si vous achetez un bien occupé par un locataire, vous bénéficierez d’une décote sur le prix de vente.

Les dispositifs « Déficit Foncier » ou « Denormandie » vous permettront d’optimiser la rentabilité de votre investissement en réalisant des travaux ou une rénovation totale déductibles des impôts.