🏡 Simulation PrĂȘt Ă  taux zĂ©ro 2024

Vous souhaitez acquĂ©rir votre rĂ©sidence principale? VĂ©rifiez votre Ă©ligibilitĂ© et estimer le montant du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro.

⏳ En quelques instants, notre simulateur PTZ vous fournira une estimation prĂ©cise du montant de votre prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. Vous saurez ainsi immĂ©diatement combien vous pouvez emprunter pour concrĂ©tiser votre projet immobilier ! 🏡


RĂ©alisez votre simulation
prĂȘt Ă  taux zĂ©ro

Vous souhaitez acquĂ©rir votre rĂ©sidence principale ? Avec le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro, l’État vous aide Ă  acheter votre premier logement. VĂ©rifiez votre Ă©ligibilitĂ© et estimer le montant du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro.

Pourquoi notre outil de simulation de PTZ est un outil fiable 

Le simulateur de prĂȘt Ă  taux zĂ©ro offert par ca-immobilier est un outil puissant et prĂ©cis qui permet aux utilisateurs de dĂ©terminer rapidement et facilement leur Ă©ligibilitĂ© Ă  ce type de financement avantageux. Ce simulateur se distingue par son efficacitĂ© et sa fiabilitĂ©, grĂące Ă  sa base solide de donnĂ©es actualisĂ©es provenant de l'administration fiscale.

Des résultats actualisés annuellement en fonction des grilles de l'administration fiscale



L'un des principaux atouts de ce simulateur est qu'il est basĂ© sur les chiffres actualisĂ©s de l'administration fiscale. Cela signifie que les utilisateurs peuvent avoir une confiance totale dans les rĂ©sultats obtenus. La grille de calcul utilisĂ©e est rĂ©guliĂšrement mise Ă  jour pour reflĂ©ter les derniĂšres rĂ©glementations et conditions en vigueur. Ainsi, les utilisateurs peuvent ĂȘtre assurĂ©s que les informations fournies par le simulateur sont prĂ©cises et conformes aux exigences actuelles.
Personnes occupant le futur logementZone A 📍Zone B1 📍Zone B2 📍Zone C 📍
1 Personne 👩37 000 €30 000 €27 000 €24 000 €
2 Personnes đŸ‘šđŸ‘©51 800 €42 000 €37 800 €33 600 €
3 Personnes đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘¶62 900 €51 000 €45 900 €40 800 €
4 Personnes đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘¶đŸ‘¶74 000 €60 000 €54 000 €48 000 €
5 Personnes đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘¶đŸ‘¶
85 100 €69 000 €62 100 €55 200 €
6 Personnes đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘ŠđŸ‘¶đŸ‘¶
96 200 €78 000 €70 200 €62 400 €
7 Personnes đŸ‘šđŸ‘©đŸ‘§đŸ‘ŠđŸ‘ŠđŸ‘¶đŸ‘¶
107 300 €87 000 €78 300 €69 600 €
8 Personnes et plus
118 400 €96 000 €86 400 €76 800 €

L'exactitude de notre calculette-PTZ est importante


L'exactitude des chiffres et des calculs est essentielle lorsqu'il s'agit de dĂ©terminer l'Ă©ligibilitĂ© Ă  un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. Les utilisateurs peuvent ĂȘtre rassurĂ©s de savoir que le simulateur de ca-immobilier tient compte de tous les paramĂštres pertinents, tels que les revenus, la composition du foyer, la localisation du bien immobilier et d'autres critĂšres spĂ©cifiques. GrĂące Ă  ces informations prĂ©cises, le simulateur est en mesure de fournir des rĂ©sultats fiables et personnalisĂ©s, adaptĂ©s Ă  chaque situation individuelle.

Notre simulateur PTZ se veut simple, et efficace


L'efficacitĂ© est un autre aspect marquant de ce simulateur. Son interface intuitive et conviviale permet aux utilisateurs de naviguer facilement Ă  travers les diffĂ©rentes Ă©tapes du processus de calcul. Les rĂ©sultats sont obtenus de maniĂšre rapide, ce qui permet aux utilisateurs de gagner un temps prĂ©cieux dans leur recherche d'informations sur les prĂȘts Ă  taux zĂ©ro. De plus, le simulateur offre des explications claires et dĂ©taillĂ©es sur les diffĂ©rents Ă©lĂ©ments pris en compte dans le calcul, ce qui permet aux utilisateurs de mieux comprendre les rĂ©sultats obtenus.


En conclusion, le simulateur de prĂȘt Ă  taux zĂ©ro disponible sur le site ca-immobilier se distingue par son efficacitĂ© et sa fiabilitĂ©. GrĂące Ă  sa base de donnĂ©es actualisĂ©es provenant de l'administration fiscale et Ă  sa grille de calcul prĂ©cise, les utilisateurs peuvent avoir une confiance totale dans les rĂ©sultats obtenus. Que ce soit pour Ă©valuer leur Ă©ligibilitĂ© Ă  un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro ou pour obtenir des informations claires sur les critĂšres de calcul, ce simulateur constitue un outil inestimable pour les personnes intĂ©ressĂ©es par ce type de financement avantageux.

🔎 PrĂȘt Ă  taux zĂ©ro : qu'est-ce qui change en 2024 ?

Le PrĂȘt Ă  taux zĂ©ro (PTZ) est un concept intĂ©ressant pour les emprunteurs immobiliers, car il leur permet de ne pas payer d'intĂ©rĂȘts sur une partie de leur prĂȘt. Pour rĂ©pondre aux besoins du marchĂ© et prendre en compte les enjeux environnementaux et financiers, le gouvernement français a dĂ©cidĂ© de prolonger le PTZ au moins jusqu'en 2027, malgrĂ© sa date de clĂŽture initiale prĂ©vue pour fin 2023.

 đŸ’Ąïž RĂšgles assouplies et resserrĂ©es

Afin de s'adapter à l'évolution du marché immobilier, plusieurs rÚgles du PTZ ont été assouplies tandis que d'autres ont été resserrées. Les plafonds de revenus éligibles ont été révisés pour tenir compte de l'inflation, permettant ainsi à un plus grand nombre de ménages modestes de bénéficier du PTZ. De plus, une nouvelle tranche de revenus a été ajoutée, élargissant la portée du dispositif. Cependant, pour limiter l'artificialisation des sols, les maisons neuves ne seront plus éligibles au PTZ et le financement pour les logements anciens nécessitant des travaux énergétiques importants sera limité aux communes en zone C.

 đŸ’č Montant maximum du PTZ et demande

Le montant maximum du PTZ est une aide complĂ©mentaire, ne finançant qu'une partie de l'opĂ©ration immobiliĂšre. Pour les mĂ©nages les plus modestes, le PTZ pourra dĂ©sormais couvrir jusqu'Ă  50% du prix total, tandis que pour la tranche de revenus la plus aisĂ©e, la limite sera fixĂ©e Ă  20%. De plus, le plafond du PTZ sera augmentĂ© de 80 000 euros Ă  100 000 euros en 2024. Pour faire une demande de PTZ, il est nĂ©cessaire de s'adresser Ă  un Ă©tablissement financier ayant signĂ© une convention avec l'État. Cependant, il est important de noter que les rĂšgles du PTZ seront modifiĂ©es en 2024, ce qui peut entraĂźner des refus de la part des banques qui prĂ©fĂšrent attendre l'entrĂ©e en vigueur des nouvelles rĂšgles.


Quelle est la diffĂ©rence entre le PTZ, le PTZ+ et l'Ă©co-PTZ ? 


Le PTZ (PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro), le PTZ+ et l'Ă©co-PTZ (Éco-PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro) sont tous des dispositifs de prĂȘts immobiliers destinĂ©s Ă  faciliter l'accession Ă  la propriĂ©tĂ© ou Ă  encourager les travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique. Voici leurs principales diffĂ©rences :

1. PTZ (PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro) :

   Le PTZ est un prĂȘt destinĂ© Ă  faciliter l'achat d'un premier logement neuf ou ancien avec des travaux de rĂ©novation importants. Il est soumis Ă  des conditions de ressources et peut financer jusqu'Ă  une partie du coĂ»t total de l'opĂ©ration immobiliĂšre, sans intĂ©rĂȘt ni frais de dossier. Le remboursement du PTZ commence aprĂšs une pĂ©riode de diffĂ©rĂ© de remboursement.


2. PTZ+ (PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro Plus) :

   Le PTZ+ est une version amĂ©liorĂ©e du PTZ, introduite en 2011. Il a Ă©largi les bĂ©nĂ©ficiaires potentiels en supprimant la condition de primo-accession (premier achat), et il a Ă©galement augmentĂ© le montant du prĂȘt pour certaines zones gĂ©ographiques. Les modalitĂ©s et conditions du PTZ+ sont similaires Ă  celles du PTZ.


3. Éco-PTZ (Éco-PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro) :

   L'Ă©co-PTZ est un prĂȘt dĂ©diĂ© spĂ©cifiquement aux travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique visant Ă  amĂ©liorer la performance Ă©nergĂ©tique d'un logement ancien. Il permet de financer des travaux tels que l'isolation, le remplacement de systĂšmes de chauffage, l'installation d'Ă©quipements utilisant des Ă©nergies renouvelables, etc. L'Ă©co-PTZ est accessible sans condition de ressources et offre des avantages fiscaux. Le montant du prĂȘt est plafonnĂ© et sa durĂ©e de remboursement peut varier en fonction des travaux rĂ©alisĂ©s.

En rĂ©sumĂ©, le PTZ est un prĂȘt pour l'achat d'un premier logement, le PTZ+ est une version amĂ©liorĂ©e du PTZ avec des conditions d'accĂšs Ă©largies, et l'Ă©co-PTZ est spĂ©cifiquement destinĂ© aux travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique. Les critĂšres d'Ă©ligibilitĂ© et les modalitĂ©s prĂ©cises peuvent varier en fonction de la lĂ©gislation en vigueur, il est donc recommandĂ© de se rĂ©fĂ©rer aux informations officielles et actualisĂ©es auprĂšs des organismes compĂ©tents ou des professionnels du secteur immobilier.


Lisez notre article sur le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro 2023.

Si vous voulez rĂ©aliser une simulation de crĂ©dit immobilier, combinĂ©e entre votre prĂȘt Ă   Taux 0 et votre prĂȘt principal, nous disposons Ă©galement d'une calculatrice de crĂ©dit immobilier disponible.


📜 En rĂ©sumĂ©, le PTZ est maintenu jusqu'en 2027 afin d'aider les mĂ©nages modestes Ă  financer leur projet immobilier sans payer d'intĂ©rĂȘts sur une partie de leur prĂȘt. Les rĂšgles du PTZ ont Ă©tĂ© ajustĂ©es pour prendre en compte l'Ă©volution du marchĂ© et les enjeux environnementaux. Les plafonds de revenus Ă©ligibles ont Ă©tĂ© rĂ©visĂ©s, les maisons neuves sont exclues du dispositif et le montant maximum du PTZ a Ă©tĂ© augmentĂ©. Il est important de se renseigner auprĂšs des Ă©tablissements financiers pour connaĂźtre les modalitĂ©s de demande du PTZ, en tenant compte des changements Ă  venir en 2024.