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Les étapes d’un achat immobilier
Acheter son appartement ou sa maison est à la fois source de joie et de stress. En étant bien préparé, il est tout à fait possible de lever ces points de stress. Découvrez toutes les étapes pour mener à bien votre projet en toute sérénité.
Votre budget
C’est la première étape et également celle qui va dicter tout votre projet d’achat. Pour bien définir votre budget et faire un crédit, vérifiez tout d’abord votre capacité d’emprunt. N’oubliez pas d’ajouter les frais de notaire ou d’agence immobilière et les éventuels travaux si vous achetez un logement ancien pour définir votre enveloppe globale.
La recherche de votre bien
Préparez votre liste de critères, en les classant par ordre de priorité : maison ou appartement, nombre de pièces, situation géographique, extérieur, commodités et transports, neuf ou ancien. Si vous souhaitez investir pour mettre en location, la démarche est la même.
Acheter un logement neuf permet de bénéficier d’un bien répondant aux dernières normes, des nombreuses garanties du neuf et de dispositifs fiscaux avantageux.
L’achat de votre logement
Si vous achetez un appartement neuf, il est temps de passer à la signature du contrat de réservation qui contient une description détaillée, le prix de vente, les délais de réalisation des travaux, et la date d’entrée dans les lieux. Grâce à la signature électronique, vous pouvez tout faire de chez vous sans vous déplacer en agence. Dans l’ancien, vous procéderez une fois votre offre d’achat acceptée à la signature du compromis en agence immobilière ou chez le notaire.
Le plan de financement
L’achat immobilier se fait le plus souvent à l’aide d’un prêt. Préparer votre dossier en amont vous fait gagner du temps. Regardez les taux en vigueur, la durée moyenne d’emprunt et renseignez-vous sur les dispositifs et aides auxquels vous pouvez prétendre : PTZ, Pinel, Censi-Bouvard… Crédit Agricole Immobilier met de nombreux outils à votre disposition pour vous aider à y voir plus clair.
L’acte de vente
Pour finaliser l’ensemble du processus, il faudra effectuer la signature de l’acte authentique. Cet acte notarié vous définit comme propriétaire de votre bien.
La remise des clés
C’est l’étape la plus attendue. Procédez à un examen minutieux des lieux et assurez-vous que les prestations correspondent au contrat ainsi qu’à l’absence de vices apparents.
Vous cherchez un appartement ? Découvrez tous les programmes neufs de Crédit Agricole Immobilier et bénéficiez d’un accompagnement complet pour votre projet immobilier.
FOCUS LOI PINEL
JUSQU’À 21% DE RÉDUCTION D’IMPÔTS
Avec le dispositif Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts sur le prix de revient du bien immobilier. Vous devenez propriétaire et préparez votre retraite grâce aux futurs revenus des loyers.
Investir avec la loi Pinel dès aujourd’hui est un excellent moyen pour :
- Vous constituer un patrimoine
- Diversifier vos placements
- Sécuriser votre épargne
- Préparer votre retraite tout en réduisant vos impôts sur le revenu.
Selon la durée d’engagement, le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 de la valeur d’acquisition du bien répartie sur 6 ans, de 18% répartie sur 9 ans ou de 21% répartie sur 12 ans.
Ce type d’investissement s’adresse à toute personne domiciliée en France qui souhaite réaliser un investissement à long terme dans le neuf ou en VEFA tout en bénéficiant d’une fiscalité attractive.
Appartements neufs : Nos offres 2021
Acheter un appartement neuf : étape par étape
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET D'ACHAT D'APPARTEMENT NEUF
Envie d'acheter un appartement avec le Crédit Agricole Immobilier ? Découvrez comment se déroule ce processus d'achat.
Les étapes d’un achat immobilier
Acheter son appartement ou sa maison est à la fois source de joie et de stress. En étant bien préparé, il est tout à fait possible de lever ces points de stress. Découvrez toutes les étapes pour mener à bien votre projet en toute sérénité.
Votre budget
C’est la première étape et également celle qui va dicter tout votre projet d’achat. Pour bien définir votre budget et faire un crédit, vérifiez tout d’abord votre capacité d’emprunt. N’oubliez pas d’ajouter les frais de notaire ou d’agence immobilière et les éventuels travaux si vous achetez un logement ancien pour définir votre enveloppe globale.
La recherche de votre bien
Préparez votre liste de critères, en les classant par ordre de priorité : maison ou appartement, nombre de pièces, situation géographique, extérieur, commodités et transports, neuf ou ancien. Si vous souhaitez investir pour mettre en location, la démarche est la même.
Acheter un logement neuf permet de bénéficier d’un bien répondant aux dernières normes, des nombreuses garanties du neuf et de dispositifs fiscaux avantageux.
L’achat de votre logement
Si vous achetez un appartement neuf, il est temps de passer à la signature du contrat de réservation qui contient une description détaillée, le prix de vente, les délais de réalisation des travaux, et la date d’entrée dans les lieux. Grâce à la signature électronique, vous pouvez tout faire de chez vous sans vous déplacer en agence. Dans l’ancien, vous procéderez une fois votre offre d’achat acceptée à la signature du compromis en agence immobilière ou chez le notaire.
Le plan de financement
L’achat immobilier se fait le plus souvent à l’aide d’un prêt. Préparer votre dossier en amont vous fait gagner du temps. Regardez les taux en vigueur, la durée moyenne d’emprunt et renseignez-vous sur les dispositifs et aides auxquels vous pouvez prétendre : PTZ, Pinel, Censi-Bouvard… Crédit Agricole Immobilier met de nombreux outils à votre disposition pour vous aider à y voir plus clair.
L’acte de vente
Pour finaliser l’ensemble du processus, il faudra effectuer la signature de l’acte authentique. Cet acte notarié vous définit comme propriétaire de votre bien.
La remise des clés
C’est l’étape la plus attendue. Procédez à un examen minutieux des lieux et assurez-vous que les prestations correspondent au contrat ainsi qu’à l’absence de vices apparents.
Vous cherchez un appartement ? Découvrez tous les programmes neufs de Crédit Agricole Immobilier et bénéficiez d’un accompagnement complet pour votre projet immobilier.
