Loi Pinel 2018 : Simulation de Défiscalisation en Ligne

Grâce à la loi Pinel, un achat immobilier neuf peut vous faire bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu’à 63 000€ sur 12 ans d’investissement locatif.

Loi Pinel : obtenez
une réponse tout de suite.

Pour faciliter votre investissement immobilier, Nous vous proposons un outil
de simulation Pinel gratuit et sans engagement.

Première étape dans votre démarche :

1-Saisissez votre situation fiscale et votre situation financière
pour calculer le montant de votre réduction d’impôt.

2-Choisissez la durée envisagée entre un investissement sur 6 ans,
9 ans ou au maximum 12 ans.

La loi Pinel vous permet d'économiser jusqu'à 18% du prix d'acquisition
de votre bien sur 9 ans ou 21% si vous investissez sur 12 ans. 

Réalisez votre simulation Pinel gratuite !

Pour découvrir immédiatement et gratuitement le résultat de votre
simulation Pinel, merci de bien vouloir saisir vos coordonnées.

Grâce au simulateur, vous pourrez avoir une première évaluation de
l'investissement immobilier qui vous correspondrait, mais aussi
du montant de la réduction d’impôt à laquelle vous pourriez prétendre.

Vous pourrez de plus modifier votre simulation pour envisager différentes
solutions en fonction de votre profil.

Calculez vos avantages

Marié(e)
Correspond à votre situation matrimoniale acteulle. Ce paramètre permet de calculer votre nombre de part fiscales.
2
Correspond au nombre d'enfants qui appartiennent à votre foyer fiscal. Ce paramètre permet de calculer votre nombre de part ficales.
Veuillez renseigner ce champ.
Correspond à votre revenu mensuel net après abattements fiscaux. Celui-ci doit être compris entre 1 000 et 99 9999€.
450
Correspond à la somme que vous pourrez allouer à une épargne chaque mois. La capacité d'épargne doit être comprise entre 100 et 5 000€.
Veuillez renseigner ce champ.
Correspond à votre apport immédiatement disponible pour financer l'acquisition du bien immobilier. Il peut s'agir d'une épargne personnelle, d'une aide familiale, d'un patrimoine financier….
Zone B1
Zone A Bis : Zone très fortement tendue disposant d'une demande locative en déséquilibre avec l'offre disponible - Paris et certaines commune de la petite couronne.
Zone A :zone fortement tendue - Le reste de l'agglomération parisienne, la Côte d'Azur (bande littorale Marseille-Menton), Montpellier, Lyon, Villeurbanne, les villes chères du Genevois français et de la Corse du Sud.
Zone B1 : Zone tendue - Les agglomération de plus de 250 000 habitants, la grande courrone autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Chambéry, Les Cluses, La Rochelle, Saint-Malo, Bayonne, Bordeaux, Toulouse), le pourtour de la Côte d'Azur, les départements utre-mer.
Zone B2 : Zone moyennement tendue y- Les autres autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières ou littorales chères, ou à la limite de l'Île-de-France.
Zone C : Zone faiblement tendue - Les reste du territoire.
Zonage selon l'arrêté du 1er août 2014 rectifié par celui du 30 septembre pris en application de l'artcile R.
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2017 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novo vicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifies par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/investissement-locatif/investissement-immobilier-locatif ou par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).