ACHAT NEUF - ESKIS – HÔTEL DE FRANCE - BIGANOS - [33380]
Programme neuf BIGANOS Eskis – hôtel de france

Programme Immobilier neuf BIGANOS Eskis – hôtel de france

Lancement commercial

Appartement T2 45.61m²

à partir de 246 000 €
BIGANOS Eskis – hôtel de france
Lancement commercial
Appartement T2 45.61m²
à partir de 246 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

points forts
et avantages

Quartier historique

Proximité plage

Proximité des commerces

PTZ (2)

RT2012 (?)

Beau volume

Le Bassin version nature

À mi-chemin entre Arcachon et la Presqu'île, Biganos s'entoure d'une nature exceptionnelle et préservée. La Leyre qui serpente vers le Bassin sculpte ici des paysages inédits entre lagune, champs de roseaux et forêts de splendides feuillus ; une richesse végétale qui lui vaut son surnom évocateur de « Petite Amazone ».

Non loin du charmant port de Biganos et ses jolies cabanes colorées, l'écrin de nature sauvage de l'Île de Malprat renforce ce sentiment d'ailleurs... En toutes saisons, Biganos jouit aussi d'un atout de taille : une accessibilité sans contrainte, car Bordeaux se situe à 45 minutes* en TER et Paris à seulement 2h38* en TGV.

Vivre au coeur de Biganos

Située au centre-bourg, cette adresse vous donne un accès facile et rapide à tous les atouts de la ville. La proximité des établissements scolaires et les larges pistes cyclables sont un point fort pour les familles. La gare toute proche offre de nombreuses destinations vers la métropole bordelaise, la Gironde, les Landes et le Pays basque. En semaine, en week-end et en vacances, Biganos devient un havre de tranquillité pour se ressourcer.

Éloge de l'élégance architecturale du Bassin

Aux abords de l'avenue de la Libération, ESKIS se déploie sur deux résidences, Hôtel de France et n°84, unies par une architecture contemporaine qui interprète avec subtilité le style balnéaire local. Sur 2 étages, elles s'insèrent en parfaite harmonie dans leur environnement et participent avec authenticité à l'identité du cœur de Biganos.

La résidence propose une large collection d'appartements du 2 au 4 pièces duplex. Promesse d'une vie familiale épanouie, certains accueillent des suites parentales comprenant une salle de bains ou un grand dressing. En toute intimité, les appartements dévoilent des vues dégagées ou des perspectives apaisantes vers les cœurs d'îlot paysagés où s'harmonisent pins parasols, chênes et érables argentés. Dans un esprit maison très prisé, d'autres profitent d'un agencement en duplex avec un coin nuit sous les combles aussi cosy que lumineux à la faveur de fenêtres de toit. Les loggias et balcons pourront accueillir des plantes façon jardin d'hiver, une chaise longue pour vous détendre...

VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Eskis située à Biganos. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.

Bien Fondé est une société de promotion immobilière créée en 2021 par Alain LAFON. Fort de son expérience d'entrepreneur général du bâtiment, Alain a dirigé SECOBAT pendant 20 ans et a eu jusqu'à 100 employés avec des réalisations remarquable sur son secteur comme la patinoire de Gujan-Mestras ou la résidence l'Orée du chêne.
Aujourd'hui, il apporte toute son expertise dans la réalisation de projets immobiliers structurants, il a à cœur de faire un travail soigné afin de garantir la satisfaction des futurs résidants.

  • Sur le Bassin d’Arcachon

  • En cœur de Bourg

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 99-01145.61m2 1er
Balcon : 6.2m2
1 246 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 99-02145.61m2 2em
Balcon : 6.2m2
2 251 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 99-00159.24m2 *RDJ
Jardin : 52.8m2
Terrasse : 10m2
2 289 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 99-01265.7m2 1er
Balcon : 6.2m2
2 319 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 99-02265.7m2 2em
Balcon : 6.2m2
2 325 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 99-01376.96m2 1er
Balcon : 6.2m2
2 352 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 99-02376.96m2 2em
Balcon : 6.2m2
2 359 000€ ( TVA 20% ) Plan
ESKIS – HÔTEL DE FRANCE

99 AVENUE DE LA LIBÉRATION - 33380 BIGANOS

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Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 10 258 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    7 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 22 %
    22 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 66 %

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Maison de l’Immobilier 1, Place des Quinconces 33000 Bordeaux

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