ACHAT NEUF - MAJESTEL RÉSIDENCE ÉLISE - RÉSIDENCE SERVICE SÉNIORS - BOURGOIN-JALLIEU - [38300]
Programme neuf BOURGOIN-JALLIEU Majestel résidence élise - résidence service séniors

Programme Immobilier neuf BOURGOIN-JALLIEU Majestel résidence élise - résidence service séniors

Actuellement à la vente

Appartement T1 28.75m²

à partir de 162 952 €
BOURGOIN-JALLIEU Majestel résidence élise - résidence service séniors
Actuellement à la vente
Appartement T1 28.75m²
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Livraison prévisionnelle : second trimestre 2026

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS À BOURGOIN-JALLIEU

Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (17) (LMNP), Location Meublée Professionnelle (LMP) profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA (15).

Bourgoin-Jallieu : entre ville et nature

Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture.

Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, la ville offre de nombreuses activités de plein air, services (culture, sport,…), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet avec le « Médipôle Nord Isère ».

À proximité immédiate du centre-ville historique et accolé au Parc des Lilattes, véritable poumon « vert », le parc est un endroit paisible qui fait le bonheur des promeneurs. À proximité se trouve également de nombreux commerces, la mairie, la poste, pharmacie…

Une résidence service séniors évolutive et connectée

Au sein du nouveau quartier, accolée au parc des Lilattes s’installe la nouvelle future résidence service gérée pour les séniors. Sur 5 étages, le programme MAJESTEL à Bourgoin-Jallieu vous propose des appartements du studio au 3 pièces meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse selon typologie. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités, une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.

Le bail commercial est consenti et accepté pour une durée de douze (12) ans à compter de sa prise d’effet. Le gestionnaire locatif, HEURUS, s’engage à prendre à bail commercial chacun des appartements de la résidence et à les sous-louer aux futurs résidents. Il devra ainsi un loyer quel que soit le taux d’occupation réel du local.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence service séniors située au Parc des Lilattes à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Nord-Isère.

(10)Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts
(15)Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts

*Source Google Maps

  • Disposition LMNP (10)

  • Un investissement bien placé

Livraison prévisionnelle : second trimestre 2026
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix HT Parking inclus
Appartement T1 C40228.75m2 4em
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- 162 952€ (17) Plan
Appartement T1 C121228.05m2 2em
Balcon : 10.13m2
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Appartement T1 C00130.43m2 RDC
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Appartement T1 C10130.43m2 1er
Balcon : 6.3m2
- 174 952€ (17) Plan
Appartement T1 C11330.53m2 1er
Balcon : 23.71m2
- 175 952€ (17) Plan
Appartement T1 C11230.83m2 1er
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Appartement T1 C00232.05m2 RDC
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Appartement T1 C10232.05m2 1er
Balcon : 5.88m2
- 182 952€ (17) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix HT Parking inclus
Appartement T2 C50140.17m2 5em
Balcon : 6.54m2
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Appartement T2 C40140.17m2 4em
Balcon : 7.35m2
- 219 448€ (17) Plan
Appartement T2 C00540.68m2 RDC
Balcon : 9.36m2
- 223 448€ (17) Plan
Appartement T2 C150141.61m2 5em
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- 224 448€ (17) Plan
Appartement T2 C140141.61m2 4em
Balcon : 18.36m2
- 224 448€ (17) Plan
Appartement T2 C110240.51m2 1er
Balcon : 5.84m2
- 225 448€ (17) Plan
Appartement T2 C40441.81m2 4em
Balcon : 32.04m2
- 225 448€ (17) Plan
Appartement T2 C10540.68m2 1er
Balcon : 7.81m2
- 226 448€ (17) Plan
Appartement T2 C120240.51m2 2em
Balcon : 5.84m2
- 227 448€ (17) Plan
Appartement T2 C20448.43m2 2em
Balcon : 7.75m2
- 228 448€ (17) Plan
Appartement T2 C00341.86m2 RDC
Balcon : 9.4m2
- 228 448€ (17) Plan
Appartement T2 C140442.51m2 4em
Balcon : 12.05m2
- 229 448€ (17) Plan
Appartement T2 C140542.48m2 4em
Balcon : 26.52m2
- 229 448€ (17) Plan
Appartement T2 C130240.51m2 3em
Balcon : 5.81m2
- 229 448€ (17) Plan
Appartement T2 C10341.86m2 1er
Balcon : 9.4m2
- 230 448€ (17) Plan
Appartement T2 C30440.68m2 3em
Balcon : 7.74m2
- 230 448€ (17) Plan
Appartement T2 C150443.18m2 5em
Balcon : 7.83m2
- 230 448€ (17) Plan
Appartement T2 C00842.56m2 RDC
Balcon : 6.62m2
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Appartement T2 C10842.56m2 1er
Balcon : 6.62m2
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Appartement T2 C110743.36m2 1er
Balcon : 14.3m2
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Balcon : 6.91m2
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Appartement T2 C20742.56m2 2em
Balcon : 6.71m2
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Appartement T2 C20842.78m2 2em
Balcon : 6.82m2
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Appartement T2 C110643.76m2 1er
Balcon : 6.18m2
- 237 448€ (17) Plan
Appartement T2 C10743.69m2 1er
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Appartement T2 C120743.36m2 2em
Balcon : 7.7m2
- 238 448€ (17) Plan
Appartement T2 C30742.56m2 3em
Balcon : 6.76m2
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Balcon : 4.75m2
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Appartement T2 C110344.41m2 1er
Balcon : 4.25m2
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Appartement T2 C30842.78m2 3em
Balcon : 6.78m2
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Appartement T2 C20643.69m2 2em
Balcon : 11.15m2
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Appartement T2 C110144.69m2 1er
Balcon : 9.37m2
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Appartement T2 C130743.36m2 3em
Balcon : 7.46m2
- 240 448€ (17) Plan
Appartement T2 C130943.37m2 3em
Balcon : 5.99m2
- 240 448€ (17) Plan
Appartement T2 C120643.76m2 2em
Balcon : 7.07m2
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Appartement T2 C40545.74m2 4em
Balcon : 7.89m2
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Appartement T2 C120344.41m2 2em
Balcon : 4.25m2
- 241 448€ (17) Plan
Appartement T2 C130643.76m2 3em
Balcon : 7.42m2
- 242 448€ (17) Plan
Appartement T2 C120144.69m2 2em
Balcon : 5.44m2
- 242 448€ (17) Plan
Appartement T2 C30643.69m2 3em
Balcon : 11.15m2
- 242 448€ (17) Plan
Appartement T2 C130344.41m2 3em
Balcon : 4.25m2
- 243 448€ (17) Plan
Appartement T2 C130144.69m2 3em
Balcon : 5.44m2
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Appartement T2 C11046.2m2 1er
Balcon : 6.95m2
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Appartement T2 C110846.34m2 1er
Balcon : 8.03m2
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Appartement T2 C00447.63m2 RDC
Balcon : 22.9m2
- 250 448€ (17) Plan
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Balcon : 8.39m2
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Appartement T2 C120846.34m2 2em
Balcon : 8.93m2
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Appartement T2 C111146.96m2 1er
Balcon : 9.15m2
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Appartement T2 C130846.34m2 3em
Balcon : 7.94m2
- 253 448€ (17) Plan
Appartement T2 C30946.2m2 3em
Balcon : 8.41m2
- 253 448€ (17) Plan
Appartement T2 C40348.59m2 4em
Balcon : 17.47m2
- 253 448€ (17) Plan
Appartement T2 C20247.24m2 2em
Balcon : 9.4m2
- 253 448€ (17) Plan
Appartement T2 C121146.96m2 2em
Balcon : 9.15m2
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Appartement T2 C30247.24m2 3em
Balcon : 9.44m2
- 255 448€ (17) Plan
Appartement T2 C131146.96m2 3em
Balcon : 9.15m2
- 257 448€ (17) Plan
Appartement T2 C21047.92m2 2em
Balcon : 26.32m2
- 257 448€ (17) Plan
Appartement T2 C150250.09m2 5em
Balcon : 6.78m2
- 258 448€ (17) Plan
Appartement T2 C150555.07m2 5em
Balcon : 11.21m2
- 258 448€ (17) Plan
Appartement T2 C31047.92m2 3em
Balcon : 26.57m2
- 259 448€ (17) Plan
Appartement T2 C10449.49m2 1er
Balcon : 23.42m2
- 260 448€ (17) Plan
Appartement T2 C20349.49m2 2em
Balcon : 23.42m2
- 262 448€ (17) Plan
Appartement T2 C30349.49m2 3em
Balcon : 26.62m2
- 265 448€ (17) Plan
Appartement T2 C11150.74m2 1er
Balcon : 17.35m2
- 266 448€ (17) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix HT Parking inclus
Appartement T3 C150351.11m2 5em
Balcon : 10.76m2
- 260 368€ (17) Plan
Appartement T3 C150651.9m2 5em
Balcon : 6.14m2
- 263 368€ (17) Plan
Appartement T3 C150752.66m2 5em
Balcon : 6.85m2
- 267 368€ (17) Plan
Appartement T3 C140752.66m2 4em
Balcon : 25.07m2
- 267 368€ (17) Plan
Appartement T3 C40854.02m2 4em
Balcon : 11.05m2
- 274 368€ (17) Plan
Appartement T3 C00654.93m2 RDC
Balcon : 17.96m2
- 275 368€ (17) Plan
Appartement T3 C110553.45m2 1er
Balcon : 24.87m2
- 276 368€ (17) Plan
Appartement T3 C10654.93m2 1er
Balcon : 18.99m2
- 278 368€ (17) Plan
Appartement T3 C20153.47m2 2em
Balcon : 12.18m2
- 279 368€ (17) Plan
Appartement T3 C120553.45m2 2em
Balcon : 23.01m2
- 279 368€ (17) Plan
Appartement T3 C110455.4m2 1er
Balcon : 11.84m2
- 280 368€ (17) Plan
Appartement T3 C20554.97m2 2em
Balcon : 19.04m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C50556.69m2 5em
Balcon : 9.19m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C40656.69m2 4em
Balcon : 15.95m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C130553.45m2 3em
Balcon : 23.63m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C50656.63m2 5em
Balcon : 8.44m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C111055.54m2 1er
Balcon : 14.32m2
- 281 368€ (17) Plan
Appartement T3 C30153.47m2 3em
Balcon : 12.18m2
- 282 368€ (17) Plan
Appartement T3 C121055.54m2 2em
Balcon : 14.28m2
- 283 368€ (17) Plan
Appartement T3 C120455.4m2 2em
Balcon : 12.79m2
- 283 368€ (17) Plan
Appartement T3 C30554.98m2 3em
Balcon : 19.04m2
- 283 368€ (17) Plan
Appartement T3 C140674.09m2 4em
Balcon : 16.62m2
- 285 368€ (17) Plan
Appartement T3 C130455.4m2 3em
Balcon : 11.84m2
- 285 368€ (17) Plan
Appartement T3 C131055.54m2 3em
Balcon : 22.96m2
- 286 368€ (17) Plan
Appartement T3 C140258.36m2 4em
Balcon : 29.55m2
- 289 368€ (17) Plan
Appartement T3 C140358.7m2 4em
Balcon : 30.57m2
- 291 368€ (17) Plan
Appartement T3 C50458.82m2 5em
Balcon : 6.97m2
- 291 368€ (17) Plan
Appartement T3 C40760.32m2 4em
Balcon : 10.63m2
- 298 368€ (17) Plan
Appartement T3 C00962.19m2 RDC
Balcon : 6.91m2
- 310 368€ (17) Plan
Appartement T3 C21162.6m2 2em
Balcon : 23.71m2
- 318 368€ (17) Plan
Appartement T3 C31162.6m2 3em
Balcon : 23.71m2
- 321 368€ (17) Plan
Appartement T3 C50366.66m2 5em
Balcon : 26.45m2
- 329 368€ (17) Plan
MAJESTEL RÉSIDENCE ÉLISE - RÉSIDENCE SERVICE SÉNIORS

17 À 21 RUE DE L’ETISSEY - 38300 BOURGOIN-JALLIEU

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 29 389 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 40.17 %
    40.17 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 62.05 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    62.05 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 38.6 %

RENCONTRONS-NOUS !

Espace de vente 2 rue des lilattes 38300 Bourgoin-Jallieu Du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 17h

nos Autres logements à proximité

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.