ACHAT NEUF - FEELING B - BOUSCAT - [33110]
Programme neuf BOUSCAT Feeling b

Programme Immobilier neuf BOUSCAT Feeling b

Succès commercial

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VOTRE BIEN
BOUSCAT Feeling b
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Disponible immédiatement

points forts
et avantages

Quartier résidentiel

Accès aux transports

Commerces

PTZ (2)

RT2012

Pinel (1)

UNE ADRESSE DE CHOIX

Parmi les adresses les plus recherchées de Bordeaux Métropole, Le Bouscat, valeur sûre, est prisé pour son atmosphère raffinée et authentique. Avec des allures de village, la commune a su préserver un charme très convoité. Jeunes, actifs et familles plébiscitent cette ville à taille humaine dotée de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximité, parcs arborés, crèches et infrastructures scolaires réputés ou encore activités sportives et culturelles multiples.
Le Bouscat complète sa qualité de vie par une situation idéale à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux (source : Mappy). Les villes sont connectées par plusieurs lignes de bus. Le Bouscat bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade qui assure un maillage performant. L'arrivée du Tram D en 2019 viendra parachever cette accessibilité avec un tracé particulièrement favorable au Bouscat. La résidence Feeling B est situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.

UNE ARCHITECTURE NOVATRICE ET INTEMPORELLE

Feeling B se compose de deux bâtiments de seulement deux étages avec un troisième niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 pièces et quatre villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L'ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l'ensemble, mais aussi un cachet incomparable.

VILLAS OU APPARTEMENTS : LE CONFORT EN TOUTE INTIMITÉ

L'orientation optimale de la résidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilégient ainsi la luminosité et le bien-être.
Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatifs, le coin nuit est délimité pour préserver l'intimité de chacun.
Bénéficiant de l'ensemble des dispositifs de la nouvelle réglementation thermique (RT2012), votre appartement offre la garantie d'un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d'un confort thermique et acoustique de chaque instant.

Lumineux, confortable et durable, votre futur domicile rend votre quotidien toujours plus agréable

  • Quartier résidentiel au cœur de la ville

Disponible immédiatement
FEELING B

370 AVENUE DE TIVOLI - 33110 BOUSCAT

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Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 936 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 55 %

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