ACHAT NEUF - FEELING B - LE BOUSCAT - [33110]
Programme neuf LE BOUSCAT Feeling b

Programme Immobilier neuf LE BOUSCAT Feeling b

Actuellement à la vente

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Appartement T2 43.8m²

à partir de 243 000 €
LE BOUSCAT Feeling b
Actuellement à la vente
Appartement T2 43.8m²
à partir de 243 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2024

points forts
et avantages

Pistes cyclables

Cuisine aménagée

Cœur d'îlot paysager

PTZ (2)

RT2012

Pinel (1)

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Le Bouscat : Une valeur sûre aux portes de Bordeaux

Parmi les adresses les plus recherchées de Bordeaux Métropole, Le Bouscat, valeur sûre, est prisé pour son atmosphère raffinée et authentique. Avec des allures de village, la commune a su préserver un charme très convoité. Jeunes, actifs et familles plébiscitent cette ville à taille humaine dotée de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximité, parcs arborés, crèches et infrastructures scolaires réputées ou encore activités sportives et culturelles multiples.
Le Bouscat complète sa qualité de vie par une situation idéale à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Les villes sont connectées par plusieurs lignes de bus.

Un quartier résidentiel connecté au cœur de ville

La résidence Feeling B est situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.

Une architecture novatrice et intemporelle

Feeling B se compose de deux bâtiments de seulement deux étages avec un troisième niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 pièces et quatre villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L'ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l'ensemble, mais aussi un cachet incomparable.

Villas ou appartements : le confort en tout intimité

L'orientation optimale de la résidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilégient ainsi la luminosité et le bien-être.
Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Feeling B située au Bouscat. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA au Bouscat.

  • Maisons et appartements

  • Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2024
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B-11043.8m2 1er
Balcon : 12.68m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10643.8m2 1er
Balcon : 12.3m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10743.8m2 1er
Balcon : 12.3m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10843.8m2 1er
Balcon : 12.3m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10943.8m2 1er
Balcon : 12.3m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20443.55m2 2em
Balcon : 12.2m2
1 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20843.55m2 2em
Balcon : 12.3m2
2 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20643.55m2 2em
Balcon : 12.3m2
1 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20243.82m2 2em
Balcon : 12.2m2
1 250 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-30443.8m2 3em
Terrasse : 11m2
1 259 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B-10198.09m2 1er
Balcon : 25.87m2
2 456 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-00198.09m2 *RDJ
Jardin : 46.75m2
Terrasse : 42.9m2
2 459 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-20197.43m2 2em
Balcon : 26.13m2
2 466 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Maison T4DPLX C-00184.26m2 RDC
Jardin : 17.8m2
Terrasse : 8m2
2 429 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4DPLX C-00484.26m2 RDC
Jardin : 17.75m2
Terrasse : 8m2
2 429 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4DPLX C-00284.26m2 RDC
Jardin : 17.4m2
Terrasse : 8m2
2 429 000€ ( TVA 20% ) Plan
Maison T4DPLX C-00384.07m2 RDC
Jardin : 17.4m2
Terrasse : 8m2
2 429 000€ ( TVA 20% ) Plan
FEELING B

370 AVENUE DE TIVOLI - 33110 LE BOUSCAT

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Votre ville

  • AGE MOYEN 46 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 869 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 61 %

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