ACHAT NEUF - DOMAINE DES AURES "LA VALLEE" - MANOSQUE - [04100]
Programme neuf MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"

Programme Immobilier neuf MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"

Actuellement à la vente

Appartement T2 40.17m²

à partir de 163 000 €
MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"
Actuellement à la vente
Appartement T2 40.17m²
à partir de 163 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Facilité d'accès aux réseaux

Cuisine aménagée (*)

PTZ (2)

Local à vélo

Espace extérieur

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À MANOSQUE !

Manosque, la douceur de vivre en Provence

Dans les Alpes de Haute-Provence, Manosque offre à ses habitants un cadre de vie d'une rare qualité. Entourée de collines, de vignes et de vergers d'oliviers, la ville s'étend au cœur du Parc Naturel régional du Luberon. À proximité, les lavandes du plateau de Valensole, le Val de Durance et les gorges du Verdon participent à cet environnement exceptionnel. Manosque présente également l'avantage d'une situation carrefour, proche d'Aix et de Marseille dans les Bouches-du-Rhône comme du Var ou du Vaucluse.

Desservie par la RD 4096 qui rallie Aix-en-Provence à Sisteron, à moins de dix minutes* de l'autoroute A51, cette situation géographique privilégiée facilite tous vos déplacements vers les villes de la région comme vers les centres d'activités de Cadarache ou d'Aix-en-Provence.
La ville capitale des Alpes de Haute Provence met à la disposition de ses 24 000 habitants une offre complète de services, commerces et infrastructures publique : établissements d'enseignement, centre hospitalier, équipements culturels et sportifs de qualité. Et tout cela, à une heure seulement des plages de la Méditerranée ou des stations de sport d'hiver.

Plus qu'un quartier, un cadre de vie

Entre le centre historique de Manosque et le Mont d'Or, le Domaine des Aures investit le nouveau quartier résidentiel Bellevue, à l'entrée Nord de la ville. Un habitat de qualité aéré et bordé d'espaces verts, des pistes cyclables et des cheminements piétons... La résidence a été imaginé pour offrir aux jeunes actifs et aux familles un cadre de vie calme et fonctionnel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires.

Le Domaine des Aures se compose de plusieurs résidences dont La Vallée. Les 33 appartements de la résidence La Vallée se déclinent en trois configurations du 2 au 4 pièces dont 7 logements modulables.

Crédit Agricole Immobilier poursuit l’intégration de son concept Homdyssée : des appartements personnalisables et modulables qui s’adaptent aux modes et cycles de vie de ses occupants. L’innovation réside dans une conception intelligente des appartements. Ils se reconfigurent facilement au fil du temps, avec des travaux et un budget maîtrisés, grâce à des aménagements astucieux prévus dès l’achat sur plan.

Au premier niveau, les séjours s'ouvrent sur un jardin privatif. Dans les étages, les baies vitrées donnent sur de belles terrasses. Parce que le choix d'un lieu de vie est une décision importante, Crédit Agricole Immobilier a équipé votre appartement de prestations de qualité avec notamment une cuisine et une salle de bain aménagées. Domaine des Aures répond à trois critères fondamentaux : la fonctionnalité, le confort de vie et la convivialité. Elle garantit ainsi un habitat agréable, dans un environnement accueillant, calme et au cœur de la nature.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Provence-Alpes-Côte d'Azur depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine des Aures. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Manosque.

*Source Google Maps

  • Au cœur des commodités

  • A proximité du centre CEA-Cadarache

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 D-00440.17m2 *RDJ
Jardin : 16.5m2
Terrasse : 10.03m2
1 163 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-01641.77m2 1er
Terrasse : 6m2
1 165 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-01541.7m2 1er
Terrasse : 7m2
1 167 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-00540.48m2 *RDJ
Jardin : 35m2
Terrasse : 13.6m2
1 167 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-02641.77m2 2em
Terrasse : 6m2
1 168 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-02541.7m2 2em
Terrasse : 7m2
1 170 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-00541.31m2 *RDJ
Jardin : 16.5m2
Terrasse : 10.69m2
1 171 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-01144.27m2 1er
Terrasse : 6m2
1 172 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-00641.84m2 *RDJ
Jardin : 11m2
Terrasse : 13.72m2
1 173 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-02144.27m2 2em
Terrasse : 6m2
1 175 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E-00144.27m2 *RDJ
Jardin : 20.5m2
Terrasse : 11.48m2
1 181 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 E-01259.14m2 1er
Terrasse : 6.93m2
1 194 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01359.01m2 1er
Terrasse : 8m2
1 197 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E-01459.21m2 1er
Terrasse : 8.38m2
1 197 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E-02259.14m2 2em
Terrasse : 6.93m2
1 198 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-00355.93m2 *RDJ
Terrasse : 17.06m2
Jardin : 23.5m2
2 199 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01162.15m2 1er
Terrasse : 7.52m2
1 201 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-02162.06m2 2em
Terrasse : 7.52m2
1 205 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-02359.01m2 2em
Terrasse : 8m2
2 208 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01565.97m2 1er
Terrasse : 7m2
1 210 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E-00260.4m2 *RDJ
Jardin : 19.5m2
Terrasse : 16.97m2
1 212 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01465.16m2 1er
Terrasse : 8m2
1 214 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E-01364.92m2 1er
Terrasse : 10.85m2
1 214 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-02565.97m2 2em
Terrasse : 7m2
1 217 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-02465.16m2 2em
Terrasse : 8m2
2 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E-02364.92m2 2em
Terrasse : 10.85m2
1 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-00162.04m2 *RDJ
Jardin : 102.5m2
Terrasse : 29.3m2
1 226 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 D-01272.15m2 1er
Terrasse : 11m2
2 255 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 D-02272.15m2 2em
Terrasse : 11m2
2 260 000€ ( TVA 20% ) Plan
DOMAINE DES AURES "LA VALLEE"

422 BOULEVARD DU MARÉCHAL JUIN - 04100 MANOSQUE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 45 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 765 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 24 %
    24 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 44 %

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Au croisement des allées du Forum et de la rue Louis Lazare Zamenhof

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