ACHAT NEUF - DOMAINE DES AURES "LA VALLEE" - MANOSQUE - [04100]
Programme neuf MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"

Programme Immobilier neuf MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"

Actuellement à la vente

Appartement T2 41.77m²

à partir de 166 000 €
MANOSQUE Domaine des aures "la vallee"
Actuellement à la vente
Appartement T2 41.77m²
à partir de 166 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À MANOSQUE !

Manosque, la douceur de vivre en Provence

Dans les Alpes de Haute-Provence, Manosque offre à ses habitants un cadre de vie d'une rare qualité. Entourée de collines, de vignes et de vergers d'oliviers, la ville s'étend au cœur du Parc Naturel régional du Luberon. À proximité, les lavandes du plateau de Valensole, le Val de Durance et les gorges du Verdon participent à cet environnement exceptionnel. Manosque présente également l'avantage d'une situation carrefour, proche d'Aix et de Marseille dans les Bouches-du-Rhône comme du Var ou du Vaucluse.

Desservie par la RD 4096 qui rallie Aix-en-Provence à Sisteron, à moins de dix minutes* de l'autoroute A51, cette situation géographique privilégiée facilite tous vos déplacements vers les villes de la région comme vers les centres d'activités de Cadarache ou d'Aix-en-Provence.
La ville capitale des Alpes de Haute Provence met à la disposition de ses 24 000 habitants une offre complète de services, commerces et infrastructures publique : établissements d'enseignement, centre hospitalier, équipements culturels et sportifs de qualité. Et tout cela, à une heure seulement des plages de la Méditerranée ou des stations de sport d'hiver.

Plus qu'un quartier, un cadre de vie

Entre le centre historique de Manosque et le Mont d'Or, le Domaine des Aures investit le nouveau quartier résidentiel Bellevue, à l'entrée Nord de la ville. Un habitat de qualité aéré et bordé d'espaces verts, des pistes cyclables et des cheminements piétons... La résidence a été imaginé pour offrir aux jeunes actifs et aux familles un cadre de vie calme et fonctionnel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires.

Le Domaine des Aures se compose de plusieurs résidences dont La Vallée. Les 33 appartements de la résidence La Vallée se déclinent en trois configurations du 2 au 4 pièces dont 7 logements modulables.

Crédit Agricole Immobilier poursuit l’intégration de son concept Homdyssée : des appartements personnalisables et modulables qui s’adaptent aux modes et cycles de vie de ses occupants. L’innovation réside dans une conception intelligente des appartements. Ils se reconfigurent facilement au fil du temps, avec des travaux et un budget maîtrisés, grâce à des aménagements astucieux prévus dès l’achat sur plan.

Au premier niveau, les séjours s'ouvrent sur un jardin privatif. Dans les étages, les baies vitrées donnent sur de belles terrasses. Parce que le choix d'un lieu de vie est une décision importante, Crédit Agricole Immobilier a équipé votre appartement de prestations de qualité avec notamment une cuisine et une salle de bain aménagées. Domaine des Aures répond à trois critères fondamentaux : la fonctionnalité, le confort de vie et la convivialité. Elle garantit ainsi un habitat agréable, dans un environnement accueillant, calme et au cœur de la nature.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Provence-Alpes-Côte d'Azur depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine des Aures. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Manosque.

*Source Google Maps

  • Au cœur des commodités

  • A proximité du centre CEA-Cadarache

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 E01641.77m2 1er
Terrasse : 6m2
1 166 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E02641.77m2 2em
Terrasse : 6m2
1 169 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D00540.48m2 *RDJ
Jardin : 35m2
Terrasse : 13.6m2
1 171 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E01144.27m2 1er
Terrasse : 6m2
1 172 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E00144.27m2 *RDJ
Terrasse : 11.48m2
Jardin : 20.5m2
1 174 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 E02144.27m2 2em
Terrasse : 6m2
1 175 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 E01259.14m2 1er
Terrasse : 6.93m2
1 200 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D01162.15m2 1er
Terrasse : 7.52m2
1 205 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E00260.4m2 *RDJ
Terrasse : 16.97m2
Jardin : 19.5m2
2 205 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E02259.14m2 2em
Terrasse : 6.93m2
1 206 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 E01459.21m2 1er
Terrasse : 8.38m2
1 210 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D01565.97m2 1er
Terrasse : 7m2
1 210 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D01359.01m2 1er
Terrasse : 8m2
1 210 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D02162.06m2 2em
Terrasse : 7.52m2
1 211 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D01465.16m2 1er
Terrasse : 8m2
1 214 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D02565.97m2 2em
Terrasse : 7m2
1 216 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D02465.16m2 2em
Terrasse : 8m2
2 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D00162.04m2 *RDJ
Terrasse : 29.3m2
Jardin : 102.5m2
1 226 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
DOMAINE DES AURES "LA VALLEE"

422 BOULEVARD DU MARÉCHAL JUIN - 04100 MANOSQUE

Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 23 018 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.66 %
    48.66 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 64.99 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    64.99 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 46.8 %

RENCONTRONS-NOUS !

Au croisement des allées du Forum et de la rue Louis Lazare Zamenhof

nos Autres logements à proximité

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.