ACHAT NEUF - DOMAINE LAFAYETTE - MARNES LA COQUETTE - [92430]
Programme neuf MARNES LA COQUETTE  Domaine lafayette

Programme Immobilier neuf MARNES LA COQUETTE Domaine lafayette

Actuellement à la vente

Appartement T2 42.17m²

à partir de 380 809 €
MARNES LA COQUETTE Domaine lafayette
Actuellement à la vente
Appartement T2 42.17m²
à partir de 380 809 €
Livraison prévisionnelle : second trimestre 2023

points forts
et avantages

Parc

Quartier résidentiel

Commerces

LMNP

Vert-terrasse

Parking sous-sol

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS À MARNES-LA-COQUETTE

Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle* (LMNP), profitez de revenus réguliers, ainsi que d'une exonération de TVA** et d'une réduction d'impôts***.

Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine

A seulement 12km**** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l'équitation ou le golf. Les seniors ne sont pas en reste grâce au club des aînés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes****.

Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette

Votre nouvelle résidence seniors s'installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements 2 et 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu'un stationnement en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s'ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang.
Les services sont adaptés à nos seniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques...), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine Lafayette à Marnes la Coquette. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Marnes la Coquette.
* Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts
** Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts
*** Dans les conditions et limites fixées par l'article 199 sexvicies du Code Général des Impôts
**** Source Google Maps

  • Travaux en cours

  • Résidence de services séniors

Livraison prévisionnelle : second trimestre 2023
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B-11242.17m2 1er
Terrasse : 18.38m2
- 380 809€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-31141.11m2 3em
Terrasse : 9.59m2
- 381 390€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-30943.25m2 3em
Terrasse : 9.55m2
1 390 270€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-00244.54m2 RDC
Terrasse : 12.88m2
1 401 570€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-11057.87m2 1er
Terrasse : 18.18m2
1 507 452€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-00364.75m2 RDC
Terrasse : 9.17m2
1 566 070€ ( TVA 20% ) Plan
DOMAINE LAFAYETTE

9 RUE YVES CARIOU - 92430 MARNES LA COQUETTE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 1 751 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 16 %
    7 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 20 %
    13 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 66 %

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