ACHAT NEUF - DOMAINE LAFAYETTE - MARNES LA COQUETTE - [92430]
Programme neuf MARNES LA COQUETTE Domaine lafayette

Programme Immobilier neuf MARNES LA COQUETTE Domaine lafayette

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VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T2 40.63m²

à partir de 344 924 €
MARNES LA COQUETTE Domaine lafayette
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Appartement T2 40.63m²
à partir de 344 924 €
Disponible immédiatement

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS À MARNES-LA-COQUETTE

Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle(17) (LMNP), profitez de revenus réguliers, de de la possibilité de récupérer la TVA** et d'une réduction d'impôts***.

Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine

A seulement 12km* de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l'équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes*.

Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette

Votre résidence neuve et livrée s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements 2 et 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour les 3 pièces.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s'ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang.
Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques...), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine Lafayette située à Marnes-la-Coquette.
N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Haut-de-Seine.

* Source Google Maps
**Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts
***Dans les conditions et limites fixées par l'article 199 sexvicies du Code Général des Impôts
(17) Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts

  • Appartements visitables et livrés

  • Dispositif LMNP (17)

Disponible immédiatement
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix HT Parking inclus
Appartement T2 A10840.63m2 1er
Balcon : 5.79m2
- 344 924€ (17) Plan
Appartement T2 A20840.63m2 2em
Balcon : 5.79m2
- 344 924€ (17) Plan
Appartement T2 B11242.17m2 1er
Terrasse : 18.38m2
- 357 572€ (17) Plan
Appartement T2 B30943.25m2 3em
Terrasse : 9.55m2
1 366 441€ (17) Plan
Appartement T2 B31141.11m2 3em
Terrasse : 9.59m2
- 366 553€ (17) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix HT Parking inclus
Appartement T3 B11057.87m2 1er
Terrasse : 18.18m2
1 476 487€ (17) Plan
Appartement T3 B10158.36m2 1er
Terrasse : 14.42m2
1 480 801€ (17) Plan
Appartement T3 A20662.14m2 2em
Balcon : 3.07m2
1 511 632€ (17) Plan
Appartement T3 A10662.14m2 1er
Balcon : 3.07m2
1 511 632€ (17) Plan
Appartement T3 A10164.05m2 1er
Balcon : 6.91m2
1 525 849€ (17) Plan
Appartement T3 B00364.75m2 RDC
Terrasse : 9.17m2
1 531 441€ (17) Plan
Appartement T3 B20865.18m2 2em
Balcon : 10.61m2
1 534 876€ (17) Plan
Appartement T3 B10865.18m2 1er
Balcon : 10.61m2
1 534 876€ (17) Plan
Appartement T3 B00265.62m2 RDC
Terrasse : 11.86m2
1 538 629€ (17) Plan
DOMAINE LAFAYETTE

9 RUE YVES CARIOU - 92430 MARNES LA COQUETTE

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 1 756 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 13.86 %
    13.86 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 13.32 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    13.32 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 67.2 %

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.