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Un programme immobilier neuf au sein de l'écoquartier WOODI de Melun
Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne. Commune dynamique en pleine mutation, limitrophe aux villes de Vaux-le-Pénil, Le Mée-sur-Seine et Dammarie-les-Lys, Melun est concernée par de grands projets urbains. Parmi eux, l'écoquartier WOODI qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. WOODI rassemble tous les commerces et services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, mais aussi une forêt de 13 hectares. Situé aux portes de Paris et à 2 km du centre de Melun, l'écoquartier WOODI est d'ores et déjà desservi par la ligne de bus G facilitant l'accès aux villes voisines. Il sera prochainement desservi par les futures stations du T Zen 2 reliant WOODI à la gare de Melun en moins de 15 minutes* (horizon 2024).
Découvrez l'éco-quartier en vidéo sur la page quartier woodi
Confort, convivialité et qualité de vie à Melun
Situé au cœur de l'écoquartier WOODI, votre nouveau lieu de vie vous offre un accès rapide à tous ses équipements publics à venir. Une station de bus se situe au pied de la ZAC. En voiture, vous rejoignez le RER D en 12 minutes et l'A5 en 5 minutes*.
Votre résidence neuve, signée Crédit Agricole Immobilier, propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains traversants avec double ou triple orientation, et pour la majorité prolongés par une surface extérieure. Chaque appartement bénéficiera d'une ou deux places de stationnement et sera éligible à la TVA réduite à 7%. Et pour vous garantir une réduction de vos consommations d'énergie, votre future résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et votre logement sera raccordé au chauffage collectif urbain en géothermie. Une résidence idéale pour habiter ou investir.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Be Well à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.
*Source : Google maps
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus |
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| Appartement T4 | A-022 | 74.5m2 | 2em | Balcon : 4m2 | 1 | 235 775€ (3) ( TVA 7% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus |
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Cours 2 de Marché Marais 77000 MELUN OUVERT le mardi et mercredi de 14h à 19h, et le jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / FERMÉ le dimanche et le lundi
Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition
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L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.
Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.
Comment trouver futur logement ?
Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...
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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...
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(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX, Société anonyme, au capital de 157 375 215 €, R.C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition.
Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1500€ par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 1er Novembre 2022 selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite du stock de biens disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er Novembre et le 30 Novembre 2022, sur les appartements 3, 4 et 5 pièces de la résidence « Be well » à Melun.
(4) : Possibilité de TVA à 7% au lieu de 20% : TVA à taux réduit de 7% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11 du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafond de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (Appel non surtaxé, coût d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
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Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.
Un acteur national au cœur des régions. Notre organisation décentralisée nous permet de vous proposer une offre de logements clé en main dans les grandes agglomérations en proximité des centres urbains. En adéquation avec la réalité des marchés locaux, les besoins des territoires nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accession à la propriété ou l'investissement locatif partout en France .
Parce que chaque client est unique, nous vous conseillons tout au long de vos projets immobiliers. Au travers de nos 7 directions régionales, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter dans votre stratégie d'achat ou d'investissement. Plus qu’un promoteur, nous vous proposons un conseil personnalisé grâce à une approche patrimoniale globale afin de vous aider à faire les bons choix.
Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.
