Achat neuf - BE WELL - MELUN
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Frais de Notaire Offerts (12)

Du 1er au 31 Octobre 2021

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Appartement T1 40.3m² à partir de 138 807 €
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MELUN
Appartement T1 40.3m²
A partir de 138 807 €
Description
A la découverte du projet
Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement

BE WELL à MELUN

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF À MELUN

Un programme immobilier neuf au sein de l'écoquartier WOODI de Melun

Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne. Commune dynamique en pleine mutation, limitrophe aux villes de Vaux-le-Pénil, Le Mée-sur-Seine et Dammarie-les-Lys, Melun est concernée par de grands projets urbains. Parmi eux, l'écoquartier WOODI qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. WOODI rassemble tous les commerces et services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, mais aussi une forêt de 13 hectares. Situé aux portes de Paris et à 2 km du centre de Melun, l'écoquartier WOODI est d'ores et déjà desservi par la ligne de bus G facilitant l'accès aux villes voisines. Il sera prochainement desservi par les futures stations du T Zen 2 reliant WOODI à la gare de Melun en moins de 15 minutes* (horizon 2024).
Découvrez l'éco-quartier en vidéo sur la page quartier woodi

Confort, convivialité et qualité de vie à Melun


Situé au cœur de l'écoquartier WOODI, votre nouveau lieu de vie vous offre un accès rapide à tous ses équipements publics à venir. Une station de bus se situe au pied de la ZAC. En voiture, vous rejoignez le RER D en 12 minutes et l'A5 en 5 minutes*.
Votre résidence neuve, signée Crédit Agricole Immobilier, propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains traversants avec double ou triple orientation, et pour la majorité prolongés par une surface extérieure. Chaque appartement bénéficiera d'une ou deux places de stationnement et sera éligible à la TVA réduite à 7%. Et pour vous garantir une réduction de vos consommations d'énergie, votre future résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et votre logement sera raccordé au chauffage collectif urbain en géothermie. Une résidence idéale pour habiter ou investir.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Be Well à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

*Source : Google maps

Points Forts
Proximité des écoles
Commerces
Transports en commun
Proximité des espaces verts
Avantages
Appartement traversant
Parking sous-sol
TVA 7 pourcent
Points Forts
Proximité des écoles
Commerces
Transports en commun
Proximité des espaces verts
Avantages
Appartement traversant
Parking sous-sol
TVA 7 pourcent

Les biens disponibles du programme BE WELL

  • Appartement T1

    À partir de 138 807€
    1 disponible
    N° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix ttc
    B-00140.3m2 RDC
    -
    		 1 138 807€ (3 ) TVA 7% Plan >

  • Appartement T4

    À partir de 213 500€
    14 disponibles
    N° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix ttc
    B-01672.3m2 1er
    Terrasse : 6.1m2
    		 1 213 500€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-02374.2m2 2em
    Balcon : 4m2
    		 1 218 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-01374.2m2 1er
    Terrasse : 4m2
    		 1 221 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-01474.2m2 1er
    Terrasse : 4m2
    		 1 222 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-02672.3m2 2em
    Balcon : 6.1m2
    		 1 223 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-03374.2m2 3em
    Balcon : 4m2
    		 1 224 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-02274.5m2 2em
    Balcon : 4m2
    		 1 227 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-04478.2m2 4em
    Balcon : 6m2
    		 1 228 457€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-02474.2m2 2em
    Balcon : 4m2
    		 1 228 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-03672.3m2 3em
    Balcon : 6.1m2
    		 1 229 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-03274.5m2 3em
    Balcon : 4m2
    		 1 233 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-00683m2 *RDJ
    Terrasse : 12.6m2
    Jardin : 9.1m2
    		 1 234 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    B-03474.2m2 3em
    Balcon : 4m2
    		 1 234 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-04475.8m2 4em
    Terrasse : 48.1m2
    		 1 249 245€ (3 ) TVA 7% Plan >

  • Appartement T5

    À partir de 244 736€
    3 disponibles
    N° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix ttc
    A-01691.4m2 1er
    Terrasse : 9.3m2
    		 2 244 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-02691.4m2 2em
    Balcon : 9.3m2
    		 1 250 736€ (3 ) TVA 7% Plan >
    A-03691.4m2 3em
    Balcon : 9.3m2
    		 1 257 735€ (3 ) TVA 7% Plan >

À la découverte du programme BE WELL

Rencontrons nous sur le point de vente :

Cours 2 de Marché Marais

77000 MELUN

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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    appelez-nous
    09.77.422.422

    Localisation du programme BE WELL

    Penser à faire ses courses

    Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

    Laisser sa voiture au parking

    RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)
    La vie de quartier autour du programme BE WELL

    VOTRE VILLE
    AGE MOYEN34 ans
    NOMBRE D'HABITANTS7 384 habitants
    VOS TAXESET IMPÔTS
    TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 29 %29 % de la valeur locative
    TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 32 %32 % de la valeur locative
    TAUX DE PROPRIÉTAIRES24 %
    La vie de quartier autour du programme BE WELL
    Nous vous accompagnons tout au long
    de votre projet d'investissement locatif

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    • 1 Pourquoi investir ?
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    • 3 Investissement locatif : Gestion locative
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    (3) : TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions d'éligibilité soient remplies (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien). Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (Appel non surtaxé, coût d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).

    (12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX,  Société anonyme, au capital de 157 375 215 €, R.C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition.
    Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.

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    Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.

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    Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.

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