ACHAT NEUF - BE WELL - MELUN - [77000]
Programme neuf MELUN Be well

Programme Immobilier neuf MELUN Be well

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Appartement T4 74.5m²

à partir de 235 775 €
MELUN Be well
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Appartement T4 74.5m²
à partir de 235 775 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2023

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Commerces

Transports en commun

Appartement traversant

Parking sous-sol

TVA 7 pourcent

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF À MELUN

Un programme immobilier neuf au sein de l'écoquartier WOODI de Melun

Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne. Commune dynamique en pleine mutation, limitrophe aux villes de Vaux-le-Pénil, Le Mée-sur-Seine et Dammarie-les-Lys, Melun est concernée par de grands projets urbains. Parmi eux, l'écoquartier WOODI qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. WOODI rassemble tous les commerces et services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, mais aussi une forêt de 13 hectares. Situé aux portes de Paris et à 2 km du centre de Melun, l'écoquartier WOODI est d'ores et déjà desservi par la ligne de bus G facilitant l'accès aux villes voisines. Il sera prochainement desservi par les futures stations du T Zen 2 reliant WOODI à la gare de Melun en moins de 15 minutes* (horizon 2024).
Découvrez l'éco-quartier en vidéo sur la page quartier woodi

Confort, convivialité et qualité de vie à Melun


Situé au cœur de l'écoquartier WOODI, votre nouveau lieu de vie vous offre un accès rapide à tous ses équipements publics à venir. Une station de bus se situe au pied de la ZAC. En voiture, vous rejoignez le RER D en 12 minutes et l'A5 en 5 minutes*.
Votre résidence neuve, signée Crédit Agricole Immobilier, propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains traversants avec double ou triple orientation, et pour la majorité prolongés par une surface extérieure. Chaque appartement bénéficiera d'une ou deux places de stationnement et sera éligible à la TVA réduite à 7%. Et pour vous garantir une réduction de vos consommations d'énergie, votre future résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et votre logement sera raccordé au chauffage collectif urbain en géothermie. Une résidence idéale pour habiter ou investir.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Be Well à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

*Source : Google maps

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  • TVA réduite 7%

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2023
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
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Appartement T4 A-02274.5m2 2em
Balcon : 4m2
1 235 775€ (3) ( TVA 7% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
BE WELL

76 RUE DIAN FOSSEY / - 77000 MELUN

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Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 7 384 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 32 %
    32 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 24 %

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Cours 2 de Marché Marais 77000 MELUN OUVERT le mardi et mercredi de 14h à 19h, et le jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / FERMÉ le dimanche et le lundi

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