ACHAT NEUF - CARMINA - MONTPELLIER - [34070]
Programme neuf MONTPELLIER Carmina

Programme Immobilier neuf MONTPELLIER Carmina

Actuellement à la vente

SIMULEZ
VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T2 38.24m²

à partir de 189 900 €
MONTPELLIER Carmina
Actuellement à la vente
Appartement T2 38.24m²
à partir de 189 900 €
Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2024

points forts
et avantages

Borne de recharge pour voiture

Proximité plage

Proximité des commerces

PTZ (2)

TVA Réduite (3)

Parking sous-sol

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF MONTPELLIER

Devenez propriétaire d'un appartement à Montpellier !

Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville de caractère et d'exception. On y apprécie la douceur du climat méditerranéen, la proximité des plages autant que le dynamisme culturel et économique d'une métropole jeune, ouverte sur la recherche, les loisirs, les festivals ou encore l'architecture contemporaine. Montpellier attire tout à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les familles et les séniors.

Laissez-vous charmer par l'ambiance d'un quartier résidentiel

La résidence Carmina se situe sur l'avenue Paul Valéry dans un environnement calme et résidentiel du quartier Estanove. Propice à la vie de famille et prisé des jeunes actifs, il dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. Ses voies d'accès, ouvertes sur l'ensemble de la ville et de ses alentours, sont autant d'invitations aux possibles échappées intra ou péri urbaines, en voiture, à pied, à vélo ou en tramway avec la future ligne 5 prévue en 2025*.

Choisir l'enchantement d'un écrin de verdure

En retrait de la rue, Carmina est un authentique écrin de verdure dont la masse végétale est conservée et magnifiée. La géométrie du bâtiment est pensée pour respecter et mettre en valeur la topographie et la singularité du terrain. Son faible impact au sol se dessine autour d'un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia. Le bâtiment en gradin dispose d'éléments extérieurs sur pilotis donnant l'impression de cabane dans les arbres.

Un jardin sublimé par l’architecture contemporaine

Ceinte d'une clôture d'époque et entourée d'une grande haie de cyprès, la résidence se déploie en deux ailes ouvrant sur l'îlot végétal. S'élevant sur 6 niveaux, le bâtiment propose 64 logements, du studio au 5 pièces. En rez-de-chaussée, les appartements ouvrent sur le jardin bucolique et ses beaux arbres d'origine. Les volumes en étages, accueillent de larges balcons comme un doux itinéraire vers les toits-terrasses couronnant la résidence. Le souci du détail s'étend jusqu'au local vélos extérieur, traité comme un discret pavillon, joliment « glissé » entre les arbres.
La résidence Carmina propose des appartements donnant sur des vues dégagées vers un bel et vaste espace arboré. Les pièces à vivre disposent de larges volumes lumineux idéaux pour la détente et la convivialité en famille. Accueillantes, les chambres sont pensées pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant une ambiance bien-être, propice à la tranquillité. Les cuisines et les salles de bains sont équipées de mobilier de style actuel, en harmonie avec l'ensemble de l'appartement.

Le + : L'implantation de la résidence permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5%.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Carmina située à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Montpellier.

*Source https://tram5-montpellier3m.fr/les-amenagements/stations/

  • Future ligne 5 du tramway

Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2024
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 A-30535.52m2 3em
Balcon : 7.03m2
1 215 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T1 A-00535.52m2 RDC
Terrasse : 7.15m2
1 217 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 A-10938.24m2 1er
Loggia : 5.47m2
1 189 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-11037.86m2 1er
Loggia : 13.65m2
1 192 538€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-31037.86m2 3em
Loggia : 13.65m2
1 199 571€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-10641.49m2 1er
Balcon : 7.03m2
1 202 208€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-20641.49m2 2em
Balcon : 7.03m2
1 205 725€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-11242.61m2 1er
Balcon : 6.51m2
1 210 121€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-20938.24m2 2em
Loggia : 5.47m2
1 220 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-11447.85m2 1er
Balcon : 10.77m2
1 221 550€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-40136.29m2 4em
Balcon : 7.77m2
1 222 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-30938.24m2 3em
Loggia : 5.47m2
1 224 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-21447.85m2 2em
Balcon : 10.77m2
1 225 946€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-00237.85m2 RDC
Terrasse : 8.03m2
1 228 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-40237.43m2 4em
Balcon : 7.77m2
1 228 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-40938.24m2 4em
Loggia : 6.15m2
1 229 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-31447.85m2 3em
Loggia : 10.77m2
1 230 342€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-50738.24m2 5em
Loggia : 5.47m2
1 233 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-41347.85m2 4em
Loggia : 10.77m2
1 234 738€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-41239.06m2 4em
Balcon : 6.51m2
1 235 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-51047.85m2 5em
Balcon : 10.77m2
1 238 254€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A-30641.49m2 3em
Balcon : 7.03m2
1 239 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-50939.06m2 5em
Balcon : 6.8m2
1 240 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-40540.4m2 4em
Balcon : 7.03m2
1 240 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-40641.49m2 4em
Balcon : 7.03m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-00642.1m2 RDC
Terrasse : 7.15m2
1 244 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-31242.89m2 3em
Balcon : 6.51m2
1 247 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-50441.49m2 5em
Balcon : 7.03m2
1 247 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-40341.45m2 4em
Terrasse : 11.09m2
1 250 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-60647.85m2 6em
Balcon : 10.77m2
1 276 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-60449.91m2 6em
Terrasse : 22.36m2
1 297 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 A-10862.97m2 1er
Loggia : 16.57m2
1 252 321€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-00859.25m2 RDC
Loggia : 16.57m2
1 254 958€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-20862.97m2 2em
Loggia : 16.57m2
1 256 717€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-30862.97m2 3em
Loggia : 16.57m2
1 261 992€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-40862.97m2 4em
Loggia : 16.57m2
1 267 267€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-40764.29m2 4em
Loggia : 8.76m2
1 269 025€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-50662.97m2 5em
Loggia : 16.57m2
1 271 663€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-50564.29m2 5em
Loggia : 8.76m2
1 274 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 A-60264.29m2 6em
Loggia : 8.76m2
1 278 696€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 A-601117.3m2 6em
Terrasse : 98.14m2
2 507 279€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
CARMINA

2262 BOULEVARD PAUL VALERY - 34070 MONTPELLIER

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 35 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 849 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 31 %
    31 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35 %
    35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 20 %

RENCONTRONS-NOUS !

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

Vous êtes à la recherche d'un logement ?
Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.