programme neuf - VERDE LODGE à Nantes

programme neuf - VERDE LODGE - NANTES

Appartement T2 42.1m²

A partir de

222 000 €

Environnement boisé et préservé

Commerces et services à proximité

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Actuellement à la vente

Livraison prévue : quatrième trimestre 2022

Frais de notaire offerts ⁽¹²⁾

du 1er au 31 octobre 2020

Jusqu'à 8 000€ de remise ⁽¹¹⁾ Pour les T2

Jusqu'au 31 octobre 2020

Jusqu'à 12 000€ de remise ⁽¹⁰⁾ Pour les T3

Jusqu'au 31 octobre 2020

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Actuellement à la vente

Livraison prévue : quatrième trimestre 2022

Appartement T2 42.1m² à partir de 222 000 €

Environnement boisé et préservé
Commerces et services à proximité

Offre spéciale

Frais de notaire offerts ⁽¹²⁾ du 1er au 31 octobre 2020

Jusqu'à 8 000€ de remise ⁽¹¹⁾ Pour les T2 Jusqu'au 31 octobre 2020

Jusqu'à 12 000€ de remise ⁽¹⁰⁾ Pour les T3 Jusqu'au 31 octobre 2020

Photos

NANTES

Appartement T2 42.1m²

A partir de 222 000 €

Description

A la découverte du projet

Localisation

la vie de quartier

L'accompagnement

VERDE LODGE à NANTES

VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE NEUVE À NANTES ERDRE-FACULTÉS

Découvrez votre nouveau lieu de vie situé au cœur de Nantes Erdre-Facultés.

Située à quelques minutes à pied du pôle universitaire nantais, la résidence se situe dans un environnement remarquable de plus d'un hectare planté d'arbres majestueux.

À proximité, vous bénéficierez de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Grâce au tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes.

Découvrez votre appartement neuf pensé pour votre confort

Composée de 85 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, la résidence est conforme aux futures exigences thermiques. Pensé pour votre bien-être, chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin pour répondre aux attentes de tous : salle de bains aménagée, optimisation thermique et phonique maximale, parquet stratifié et carrelage dans les pièces humides, espace extérieur privatif, place de stationnement... Chaque logement bénéficie d'une bonne orientation et d'une belle luminosité.

Point Fort

Logement évolutif

Cuisine aménagée

Proximité des commerces

Cœur d'îlot paysager

Avantages

PTZ (2)

RT2012

Local à vélo

PLS

Points Forts

Logement évolutif

Cuisine aménagée

Proximité des commerces

Cœur d'îlot paysager

Avantages

PTZ (2)

RT2012

Local à vélo

PLS

Les biens disponibles du programme VERDE LODGE

Appartement T2

À partir de 222 000€

31 disponibles

N° lot	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Prix ttc _{Parking inclus}
D-106	42.1m²	1^er	Terrasse : 3.3m²	1	222 000€ TVA 20%	Plan >
D-206	42.1m²	2^em	Balcon : 3.3m²	1	224 000€ TVA 20%	Plan >
D-101	41.8m²	1^er	Terrasse : 5.9m²	1	226 000€ TVA 20%	Plan >
D-306	42.1m²	3^em	Balcon : 3.3m²	1	226 000€ TVA 20%	Plan >
D-406	42.1m²	4^em	Balcon : 3.3m²	1	228 000€ TVA 20%	Plan >
D-201	41.8m²	2^em	Balcon : 5.9m²	1	228 000€ TVA 20%	Plan >
D-505	42.1m²	5^em	Balcon : 3.3m²	1	230 000€ TVA 20%	Plan >
D-301	41.8m²	3^em	Balcon : 5.9m²	1	230 000€ TVA 20%	Plan >
B-101	42.7m²	1^er	Terrasse : 6.3m²	1	231 000€ TVA 20%	Plan >
B-102	42m²	1^er	Terrasse : 4.6m²	1	232 000€ TVA 20%	Plan >
D-103	40.7m²	1^er	Terrasse : 4.5m²	1	232 000€ TVA 20%	Plan >
D-401	41.8m²	4^em	Balcon : 5.9m²	1	232 000€ TVA 20%	Plan >
D-604	42.1m²	6^em	Terrasse : 3.3m²	1	232 000€ TVA 20%	Plan >
B-201	42.7m²	2^em	Balcon : 6.3m²	1	233 000€ TVA 20%	Plan >
B-202	42m²	2^em	Balcon : 4.6m²	1	234 000€ TVA 20%	Plan >
D-203	40.7m²	2^em	Balcon : 4.5m²	1	234 000€ TVA 20%	Plan >
B-301	42.7m²	3^em	Balcon : 6.3m²	1	235 000€ TVA 20%	Plan >
D-104	40.6m²	1^er	Terrasse : 5.6m²	1	235 000€ TVA 20%	Plan >
D-303	40.7m²	3^em	Balcon : 4.5m²	1	236 000€ TVA 20%	Plan >
B-302	42m²	3^em	Balcon : 4.6m²	1	236 000€ TVA 20%	Plan >
B-401	42.7m²	4^em	Balcon : 6.3m²	1	237 000€ TVA 20%	Plan >
D-204	40.6m²	2^em	Balcon : 5.6m²	1	237 000€ TVA 20%	Plan >
B-402	42m²	4^em	Balcon : 4.6m²	1	238 000€ TVA 20%	Plan >
D-403	40.7m²	4^em	Balcon : 4.5m²	1	238 000€ TVA 20%	Plan >
B-501	42.7m²	5^em	Balcon : 6.3m²	1	239 000€ TVA 20%	Plan >
D-304	40.6m²	3^em	Balcon : 5.6m²	1	239 000€ TVA 20%	Plan >
D-502	40.7m²	5^em	Balcon : 4.5m²	1	240 000€ TVA 20%	Plan >
B-502	42m²	5^em	Balcon : 4.6m²	1	240 000€ TVA 20%	Plan >
B-601	42.7m²	6^em	Terrasse : 6.3m²	1	241 000€ TVA 20%	Plan >
B-602	42m²	6^em	Terrasse : 4.6m²	1	242 000€ TVA 20%	Plan >
D-503	40.6m²	5^em	Balcon : 5.6m²	1	243 000€ TVA 20%	Plan >

AFFICHER PLUS

Appartement T3

À partir de 326 000€

9 disponibles

N° lot	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Prix ttc _{Parking inclus}
D-105	61.2m²	1^er	Terrasse : 6m²	1	326 000€ TVA 20%	Plan >
D-205	61.2m²	2^em	Balcon : 6m²	1	328 000€ TVA 20%	Plan >
D-305	61.2m²	3^em	Balcon : 6m²	1	330 000€ TVA 20%	Plan >
D-405	61.2m²	4^em	Balcon : 6m²	1	332 000€ TVA 20%	Plan >
D-504	61.2m²	5^em	Balcon : 6m²	1	334 000€ TVA 20%	Plan >
D-102	62.3m²	1^er	Terrasse : 6.6m²	1	336 000€ TVA 20%	Plan >
D-202	62.3m²	2^em	Balcon : 6.6m²	1	338 000€ TVA 20%	Plan >
D-302	62.3m²	3^em	Balcon : 6.6m²	1	340 000€ TVA 20%	Plan >
D-402	62.3m²	4^em	Balcon : 6.6m²	1	342 000€ TVA 20%	Plan >

AFFICHER PLUS

Appartement T4

À partir de 465 000€

12 disponibles

N° lot	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Prix ttc _{Parking inclus}
B-103	85m²	1^er	Terrasse : 9.7m²	1	465 000€ TVA 20%	Plan >
B-104	84.5m²	1^er	Terrasse : 9.2m²	1	465 000€ TVA 20%	Plan >
B-203	85m²	2^em	Balcon : 9.7m²	1	468 000€ TVA 20%	Plan >
B-204	84.5m²	2^em	Balcon : 9.2m²	1	468 000€ TVA 20%	Plan >
B-304	84.5m²	3^em	Balcon : 9.2m²	1	470 000€ TVA 20%	Plan >
B-303	85m²	3^em	Balcon : 9.7m²	1	470 000€ TVA 20%	Plan >
B-404	84.5m²	4^em	Balcon : 9.2m²	1	472 000€ TVA 20%	Plan >
B-403	85m²	4^em	Balcon : 9.7m²	1	472 000€ TVA 20%	Plan >
B-504	84.5m²	5^em	Balcon : 9.2m²	1	474 000€ TVA 20%	Plan >
B-503	85m²	5^em	Balcon : 9.7m²	1	474 000€ TVA 20%	Plan >
B-603	85m²	6^em	Terrasse : 9.7m²	1	480 000€ TVA 20%	Plan >
B-604	84.5m²	6^em	Terrasse : 9.2m²	1	480 000€ TVA 20%	Plan >

AFFICHER PLUS

Appartement T5

À partir de 490 000€

3 disponibles

N° lot	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Prix ttc _{Parking inclus}
D-501	93.6m²	5^em	Terrasse : 27.2m²	2	490 000€ TVA 20%	Plan >
D-601	93.6m²	6^em	Terrasse : 14.6m²	2	500 000€ TVA 20%	Plan >
D-603	94.4m²	6^em	Terrasse : 24.6m²	2	515 000€ TVA 20%	Plan >

À la découverte du programme VERDE LODGE

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Localisation du programme VERDE LODGE

La vie de quartier autour du programme VERDE LODGE

VOTRE VILLE

AGE MOYEN	29 ans
NOMBRE D'HABITANTS	3 263 habitants

VOS TAXESET IMPÔTS

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 34 %	34 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 34 %	34 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES	18 %

La vie de quartier autour du programme VERDE LODGE

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de votre projet d'investissement locatif

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3 Investissement locatif : Gestion locative
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au prix de222 000 €

NANTES
(44300)

VERDE LODGE

Typologie : 2 pièces - 3 pièces - 4 pièces - 5 pièces

Livraison prévue : Quatrième trimestre 2022

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⁽¹⁰⁾ : Remise de 12000€ sur les T3 des résidences Verde Lodge. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 02/09/2020 signé entre le 02 septembre 2020 et le 31 octobre 2020 sur les logements de la résidence Verde Lodge à Nantes

⁽¹¹⁾ : Remise de 8000€ sur les T2 des résidences Verde Lodge. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 02/09/2020 signé entre le 02 septembre 2020 et le 31 octobre 2020 sur les logements de la résidence Verde Lodge à Nantes

⁽²⁾ : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).

⁽¹²⁾ : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX, Société anonyme, au capital de 125 112 255,00 €, R.C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition.
Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.

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