ACHAT NEUF - VILLAREA - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - [91700]
Programme neuf SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS Villarea

Programme Immobilier neuf SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS Villarea

Actuellement à la vente

Appartement T2 43.84m²

à partir de 216 000 €
Actuellement à la vente
Appartement T2 43.84m²
à partir de 216 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT À 24 KM* DE PARIS

Des appartements neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois

Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois en Essonne.
Située à 24 km* des portes de Paris et à 12 km* de l'aéroport de Paris-Orly, la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est limitrophe aux villes de Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Maillée par les axes N20, A6 et traversée par La Francilienne RN104, elle offre un accès rapide aux communes alentours et permet de rejoindre le centre de Paris en 30 min.* par l'A6 en voiture ou le RER C.

Intégrée à la communauté d’agglomération de Cœur d’Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois propose un cœur de ville commerçant et attractif et de nombreuses animations culturelles tout au long de l’année.

Un programme immobilier neuf au cœur de toutes les commodités

Située dans le centre-ville de Ste-Geneviève des Bois, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place à 1 min.* à pied du bus et à 200 m* des commerces. La Gare RER C, située à 2 km*, est accessible par 4 lignes du réseau de bus Transdev.
Villarea propose 41 appartements 2 et 3 pièces, avec cuisine et salle de bains aménagées, chauffage collectif au gaz et place de stationnement privatives, et pour la majorité de belles surfaces extérieures. L’opération est certifiée RT2012 - 20%, gage de performance énergétique, acoustique et thermique et d’une plus grande qualité de logement.

Votre appartement 2 pièces à partir de 221 000€ TTC**

*source Google Maps **Exemple d’appartement 2 pièces n°A214 d’une superficie de 40,79 m2 avec un balcon de 7.24 m2 et une place de stationnement en sous-sol.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Villarea située à Sainte-Geneviève-des-Bois. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Sainte-Geneviève-des-Bois.

  • Travaux en cours

  • A 200 m des commerces

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 A30443.84m2 3em
Balcon : 3.67m2
1 216 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A21642.69m2 2em
Balcon : 4.69m2
1 217 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20941.65m2 2em
Balcon : 4.69m2
1 220 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30544.01m2 3em
Balcon : 6.01m2
1 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30644.01m2 3em
Balcon : 6.04m2
1 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20344.02m2 2em
Balcon : 3.9m2
1 226 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A21142.49m2 2em
Balcon : 4.69m2
1 227 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A21042.49m2 2em
Balcon : 4.73m2
1 227 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A31241.38m2 3em
Balcon : 4.42m2
1 228 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A21746.92m2 2em
Balcon : 5.91m2
1 228 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A31041.49m2 3em
Balcon : 4.42m2
1 228 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20144.64m2 2em
Balcon : 4.5m2
1 229 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30343.08m2 3em
Balcon : 3.55m2
1 230 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20245.1m2 2em
Balcon : 4.48m2
1 231 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A31746.21m2 3em
Balcon : 5.91m2
1 232 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30144.64m2 3em
Balcon : 4.49m2
1 236 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30244.57m2 3em
Balcon : 4.48m2
1 239 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
VILLAREA

78-82 ROUTE DE CORBEIL - 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 35 879 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 32.42 %
    32.42 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 51.1 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    51.1 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 58.4 %

RENCONTRONS-NOUS !

Sur rendez-vous

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.