ACHAT NEUF - PARALLELE 28 - TOULOUSE - [31500]
Programme neuf TOULOUSE Parallele 28

Programme Immobilier neuf TOULOUSE Parallele 28

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VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T4 88.8m²

à partir de 508 000 €
TOULOUSE Parallele 28
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Appartement T4 88.8m²
à partir de 508 000 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2024

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE !

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.

Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagée entre nature et centre-ville

Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse devient l'emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuité de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur à l'harmonie des lieux.
Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activités et un tennis club. Le métro ligne A à deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations.
À l'image de son quartier, la résidence Parallèle 28 déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour réunir autour d'un thème central et incontournable. Les essences variées en présence contribuent à créer une atmosphère apaisante.

Une architecture qui fait écho à son environnement

L'architecture se dessine en contraste grâce à des matériaux de qualité. Les parements de brique aux premiers étages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant à eux le jeu des ombres et de la lumière, tout en rythmant l'ensemble architectural.

Le raffinement présent dans chaque appartement

Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d'un espace extérieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l'abri des regards ou même encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel.
À l'intérieur, le plaisir continue sur des séjours majoritairement traversants et baignés de lumière grâce à des orientations double pour les séjours d'angle notamment.
Enfin, l'agencement de chaque pièce a été pensé dans le souci du détail pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les pièces de nuit se révèlent en toute confidence pour préserver l'intimité de chacun.

Des appartement de qualité, des services partagés

Parallèle 28 vous propose une gamme complète de prestations soignées pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Parallèle 28. La résidence met à votre disposition des vélos électriques ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche.
Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.

  • A 3 stations de métro
    de la place du Capitole

  • Appartement traversant

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2024
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 C05388.5m2 5em
Terrasse : 27.4m2
2 508 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 DUPLEX C036128.9m2 3em
Terrasse : 129.8m2
2 905 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
PARALLELE 28

23 AVENUE GUILLAUMET / ZAC GUILLAUMET ÎLOT D2 - 31500 TOULOUSE

Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 498 003 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 35.35 %
    35.35 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 59.74 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    59.74 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.1 %

RENCONTRONS-NOUS !

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14H à 18H, avenue Yves Brunaud - 31500 TOULOUSE

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.