ACHAT NEUF - PARALLELE 28 - TOULOUSE - [31500]
Programme neuf TOULOUSE Parallele 28

Programme Immobilier neuf TOULOUSE Parallele 28

Actuellement à la vente

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VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T2 42.6m²

à partir de 147 000 €
TOULOUSE Parallele 28
Actuellement à la vente
Appartement T2 42.6m²
à partir de 147 000 €
Livraison prévisionnelle : second trimestre 2024

points forts
et avantages

Accès aux transports

Commerces

Pistes cyclables

Beau volume

Pinel (1)

Parking sous-sol

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE !

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.

Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagée entre nature et centre-ville

Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse devient l'emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuité de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur à l'harmonie des lieux.
Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activités et un tennis club. Le métro ligne A à deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations.
À l'image de son quartier, la résidence Parallèle 28 déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour réunir autour d'un thème central et incontournable. Les essences variées en présence contribuent à créer une atmosphère apaisante.

Une architecture qui fait écho à son environnement

L'architecture se dessine en contraste grâce à des matériaux de qualité. Les parements de brique aux premiers étages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant à eux le jeu des ombres et de la lumière, tout en rythmant l'ensemble architectural.

Le raffinement présent dans chaque appartement

Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d'un espace extérieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l'abri des regards ou même encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel.
À l'intérieur, le plaisir continue sur des séjours majoritairement traversants et baignés de lumière grâce à des orientations double pour les séjours d'angle notamment.
Enfin, l'agencement de chaque pièce a été pensé dans le souci du détail pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les pièces de nuit se révèlent en toute confidence pour préserver l'intimité de chacun.

Des appartement de qualité, des services partagés

Parallèle 28 vous propose une gamme complète de prestations soignées pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Parallèle 28. La résidence met à votre disposition des vélos électriques ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche.
Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.

  • A 3 stations de métro
    de la place du Capitole

  • Appartement traversant

Livraison prévisionnelle : second trimestre 2024
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 C-00642.6m2 RDC
Loggia : 10.8m2
1 147 000€ (7) () ( TVA 10% ) Plan
Appartement T2 B-00145.3m2 RDC
Terrasse : 11.3m2
Jardin : 24.3m2
1 157 000€ (7) () ( TVA 10% ) Plan
Appartement T2 B-03145.3m2 3em
Balcon : 10.3m2
1 261 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 E-00461.3m2 *RDJ
Jardin : 24m2
Terrasse : 13.4m2
1 185 000€ (7) () ( TVA 10% ) Plan
Appartement T3 C-01166.5m2 1er
Terrasse : 9.3m2
1 201 000€ (7) () ( TVA 10% ) Plan
Appartement T3 B-04449.5m2 4em
Terrasse : 14.9m2
1 279 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-02166.5m2 2em
Balcon : 9.3m2
1 317 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-03166.5m2 3em
Balcon : 9.6m2
1 323 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-04166.5m2 4em
Balcon : 9.6m2
1 328 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 C-05388.5m2 5em
Terrasse : 27.4m2
2 508 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-051103.5m2 5em
Balcon : 7.3m2
Terrasse : 123.3m2
2 608 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX C-036128.9m2 3em
Terrasse : 129.8m2
2 905 000€ ( TVA 20% ) Plan
PARALLELE 28

23 AVENUE GUILLAUMET / - 31500 TOULOUSE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 6 346 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 26 %
    26 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35 %
    35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 34 %

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Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14H à 18H, avenue Yves Brunaud - 31500 TOULOUSE

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