Nos conseils sur l'achat d'un bien immobilier

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, en cette période de gel du marché immobilier, vous ne pouvez que vous interroger : faut-il finaliser une transaction en cours ou avoir une vision plus complète de l’avenir ? Voici nos conseils.

Le secteur de l’immobilier connaît une fluctuation des prix qui peuvent, dans certaines zones, atteindre des pics exorbitants. En conséquence, il est difficile pour les personnes au budget modeste d’accéder à la propriété d’un logement. Pour pallier ce problème, les pouvoirs publics ont pris certaines mesures pour favoriser l’accès à la propriété dans les zones où le coût de l’immobilier est particulièrement élevé. Le Bail Réel Solidaire (BRS) en fait partie. Découvrez tout sur le dispositif et les conditions à remplir pour acheter un logement grâce au BRS.

Le bail réel solidaire est un dispositif qui permet aux ménages modestes d’acquérir un logement à moindre coût au titre de résidence principale. En pratique, le BRS est un contrat signé entre un preneur et un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), organisme à lucrativité limitée reconnue et agréée par le préfet de région. Il permet aux ménages dont les revenus n'excèdent pas un certain plafond de ressources d’acheter uniquement les murs d’un bien, laissant la propriété du terrain à l’OFS. En retour, le ménage propriétaire doit verser une redevance mensuelle durant toute la durée d’occupation du logement acquis.