Nos conseils sur l'investissement locatif

Découvrez tous nos conseils d'experts pratiques et réglementaires ainsi que les différentes étapes à suivre pour la réalisation de votre projet d'investissement immobilier.

Pourquoi choisir l'immobilier neuf pour un investissement locatif ?

Pourquoi choisir l'immobilier neuf pour un investissement locatif ?

C'est une des premières questions que se pose un investisseur : acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? L'immobilier neuf offre certains avantages non négligeables, dont celui de pouvoir défiscaliser une partie de ses revenus. On vous explique tout.

Qu'est-ce que le dispositif Cosse ?

Qu'est-ce que le dispositif Cosse ?

Ce dispositif vous permet, dans certaines zones géographiques, de bénéficier d'une déduction sur vos revenus locatifs si vous vous engagez à proposer votre logement à un prix abordable. Quelles sont les conditions à respecter ?

Quelles différences entre les statuts LMP et LMNP ?

Quelles différences entre les statuts LMP et LMNP ?

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou celui de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux pour vos revenus locatifs. Bailleurs, quelles sont les caractéristiques de ces statuts ?

Au bout de combien de temps un investissement locatif est-il rentable ?

Au bout de combien de temps un investissement locatif est-il rentable ?

Acheter un bien immobilier pour le mettre en location, voilà une démarche qui peut répondre à différents objectifs. Qu’il s’agisse d’anticiper sa retraite, de réaliser une plus-value ou de diversifier son patrimoine, tout dépend de vos besoins, de vos envies et de votre capacité d’épargne. Un critère est pourtant immuable : la durée avant que votre investissement locatif ne soit rentable. On fait le point.