LOCATION APPARTEMENT F2 À 641 € CC À TOULOUSE [31400]
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location Appartement F2 DE 46.5m² À TOULOUSE

Appartement F2 - 46.5m²

Disponible immédiatement
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Nature Appartement

  • Surface habitable 46.5 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 1

  • Étage 3

  • Cuisine Equipée

  • Type F2

  • Année de construction 2021

  • Disponible le 26/04/2024

Équipements

  • Balcon terrasse

  • Détecteur fumée

  • Espaces verts

  • Loge jour

  • Velos poussettes

Loyer et Honoraires

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

85

4*

4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 299 € et 405 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2024 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose au coeur du nouvel éco-quartier Toulouse Aérospace à Montaudran, un appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence neuve avec gardien, ascenseur et local vélos. Ce logement dispose d'une entrée desservant une cuisine d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte et frigo top, ouverte sur le séjour avec un balcon, d'une chambre + placard, d'une salle d'eau + toilettes, et doté de prestations de qualité : volets électriques et fibre optique. Une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif compris dans les charges. Ce nouveau quartier dynamique et attractif, réunit autour de sa place centrale tous les services indispensables à votre quotidien : des commerces, des restaurants et leurs terrasses, des équipements sportifs et culturels dont un cinéma le tout agrémenté d'espaces verts. Pour les familles, vous trouverez dans un périmètre proche, une offre complète de services éducatifs (crèches, écoles...) et les étudiants apprécieront la proximité du complexe scientifique de Rangueil et de son pôle universitaire, de l'Enac et du Creps, ainsi que le futur campus dédié l'innovation aéronautique et spatiale. Un quartier connecté pour faciliter vos trajets : La gare TER situé à 200m pour rejoindre le centre de Toulouse et sa gare Matabiau en 5 min, des lignes de bus (23, 27, 37 et 78) vous permettent de rejoindre la ligne B du métro, et l'accès au périphérique à 100m permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emplois du sud toulousain dont Labège à 10 min.

4 RUE LENA BERNSTEIN - 31400 TOULOUSE

Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 498 003 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 35.35 %
    35.35 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 59.74 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    59.74 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.1 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L'ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...