Le CEAT devient le Quartier Guillaumet - QG

25/11/2019 - 2 min de lecture

#actualité #promotion immobilière #aménagement et projets urbains #vivre ensemble #biodiversité

Logement résidentiel et tertiaire, commerces, nature, tiers-lieux et mobilité douce, les atouts du Quartier Guillaumet (QG) sont nombreux pour insuffler un supplément d'âme à ce quartier au cœur de la métropole toulousaine.

Le CEAT devient le Quartier Guillaumet - QG

Les travaux ont démarré

Le bal des engins de chantier a démarré sur les 14 hectares de l'ancien CEAT. Associé à Altarea Cogedim pour l'aménagement du site, toute l'équipe de la Direction Régionale Occitanie de Crédit Agricole Immobilier qui travaille sur ce projet depuis des mois se réjouit de voir les travaux démarrer. Après une première année dédiée à la déconstruction du site, les premiers programmes sont attendus horizon 2023. En parallèle du chantier, la campagne de communication se déploie sur la métropole toulousaine et dévoile le QG, comprenez Quartier Guillaumet.

Pourquoi QG ?

A seulement trois stations de métro de la Place du Capitole, ce projet d'aménagement s'étend sur 14 ha et va offrir aux prochains habitant autant qu'aux riverains des quartiers voisins une nouvelle centralité riche en commerces de proximité, en équipements sportifs, un jardin central d'1 ha, des jardins partagés et des tiers lieux dédiés à l'éco-responsabilité. Ce quartier a tous les atouts pour devenir un nouveau lieu de vie et d'échanges. Ajoutez à cela une référence au passé militaire du site et vous obtenez un quartier au nom de baptême évocateur : QG, Quartier Guillaumet

Labellisation et certification pour une démarche d'aménagement exemplaire

Labélisé Ecoquartier et certifié HQE Aménagement, Biodivercity et Ecojardin, le projet est piloté par la Direction Régionale Occitanie, en co-aménagement avec Altarea Cogedim. La programmation du quartier définie lors du Concours remporté par les co-aménageurs s'est enrichie grâce à la démarche de concertation menée en 2018. Pas moins de 200 contributions ont été recueillies, pour la plupart des attentes exprimées par les riverains sur une vie d'ouverture favorable au lien social, à la biodiversité, et à la solidarité.

La concertation et le bien-vivre ensemble au coeur du projet

Totalement en phase avec le projet initial, les attentes se sont aujourd'hui affirmées comme les valeurs portées par ce quartier et sont les piliers de la communication du quartier aujourd'hui. Pour continuer sur sa lancée de co-construction et avec objectif d'installer ce quartier avant même qu'il ne soit terminé, un programme de préfiguration va se déployer dès 2020 sur le site et concrétiser sa dimension QG. Des ateliers thématiques autour de la biodiversité, du faire soi-même ou encore de l'éco-responsabilité permettront aux riverains et aux futurs habitants de se rencontrer et de commencer leur vie tous ensemble.

Quelques chiffres clés

•   1200 logements
•   5.9 ha d'espaces verts
•   Un jardin central d'1 ha
•   9 000m² d'équipements publics et sportifs
•   8 500m² de bureaux
•   5 800m² de commerces et services

Découvrir le programme Latitude 43 situé au cœur du quartier