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Programme neuf BOURGOIN-JALLIEU Trimanti

Programme Immobilier neuf BOURGOIN-JALLIEU Trimanti

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Appartement T3 72.67m²

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points forts et avantages

Marché

Proximité des commerces

Cœur d'îlot paysager

Facilité d'accès aux réseaux

Double exposition

Espace extérieur

Parking sous-sol

Coup de cœur – 3 pièces neuf À BOURGOIN-JALLIEU !

Visitez et emménagez dès aujourd’hui.


Idéalement situé dans le centre-ville de Bourgoin-Jallieu, vous apprécierez son cadre de vie préservé, à quelques pas des commerces de proximité et des transports en commun.
La lumière naturelle est à l'honneur dans les pièces de vie grâce à la double orientation avec pour certains, une ouverture sur le cœur d’ilot paysager. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Tous nos logements sont équipés d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain aménagées avec WC séparé. Les cuisines sont ouvertes sur le salon-séjour offrant un large espace de vie. Un extérieur vient compléter le logement pour profiter du soleil. Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif !

Une situation géographique idéale à mi-chemin entre les Savoie, Grenoble et Lyon.


Idéalement située, la ville de Bourgoin-Jallieu est à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD...). Elle est très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part-Dieu en 25min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture. Les premiers sommets enneigés sont à 1h30* en voiture (Grand-Bornand) et la plage à 3h* en voiture (Marseille). Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ».

Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Isère.

*source Google Maps, temps indicatifs  Une co-réalisation NEOXIA / CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER

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  • À 100m des commerces*

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Appartement T3 C00172.67 m2 RDC 0.5
Loggia : 10.54 m2
 1 31/12/2024 272 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C10470.08 m2 1er 1
Loggia : 10.77 m2
 1 31/12/2024 292 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C10273.74 m2 1er 1
Loggia : 11.54 m2
 1 31/12/2024 321 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Local Commercial LC_B001194.48 m2 - -
-
 - 31/12/2024 430 593€ ( TVA 20% ) Plan
Local Commercial LC_C002214.95 m2 - -
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 - 31/12/2024 470 232€ ( TVA 20% ) Plan

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RUES PAUL BERT / CLEMENCEAU / BOVIER LAPIERRE - 38300 BOURGOIN-JALLIEU

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  • NOMBRE D'HABITANTS 29 816 habitants

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  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 40.17 %
    40.17 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 62.05 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    62.05 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 38.5 %

Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous !

Du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 17h

2 rue des lilattes
38300 Bourgoin-Jallieu

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VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
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Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

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(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole et NEOXIA – Siège social 22 rue Joseph Cugnot, 38300 Bourgoin-Jallieu – Tél. +33 (0)4 74 93 74 65 Société par Actions Simplifiée au capital de 200200 euros – R.C.S. Vienne 450 967 815) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/01/2026.