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Programme neuf CASTELGINEST Quercia

Programme Immobilier neuf CASTELGINEST Quercia

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Appartement T4 79.66m²

à partir de 299 000 €
CASTELGINEST Quercia
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Livraison prévisionnelle (à partir du) (1) : quatrième trimestre 2026

points forts et avantages

Marché

Quartier pavillonnaire

Proximité des commerces

Local à vélo

Espace extérieur

Eligible au statut bailleur privé (39)

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest !

Emménagez rapidement dans votre appartement neuf à Castelginest !

Crédit Agricole Immobilier vous présente son programme immobilier situé au coeur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse.

Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne le cadre de vie idéal, tout en rendant hommage au patrimoine local avec son architecture en briquettes typiquement toulousaines. Votre cadre de vie

Ce programme bénéficie d'un emplacement arboré privilégié, véritable ilot de fraîcheur, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité de toutes commodités. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, où tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels Découvrez les appartements 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les projets de vie.

Chaque logement offre 80 m² de lumière et de prestations de qualité, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique et un confort optimal. Vous apprécierez les stationnements privatifs, les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons, qui prolongent vos espaces de vie vers l'extérieur arboré. Un lieu de vie moderne et connecté Dans l'ère du temps, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique.
Les espaces communs, et aménagements extérieurs, vous garantirons un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Une résidence où l'authenticité architecturale se mêle à l'innovation écologique, alliant cadre de vie agréable, et valorisation patrimoniale. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent.
Livraison prévisionnelle (à partir du) (1) : quatrième trimestre 2026
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Lots disponibles – Appartement T4 (T4)
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T4 B20180.02 m2 2ème 2
Balcon : 12.53 m2
 2 31/12/2026 299 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T4 B20680.08 m2 2ème 2
Balcon : 12.53 m2
 2 31/12/2026 299 000€ (TVA 20%) Plan

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QUERCIA

RUE SAINT SUPERY – RUE CASTELVIEIL - 31780 CASTELGINEST

Votre ville

  • AGE MOYEN 41 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 11 033 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 39.45 %
    39.45 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 70.89 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    70.89 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 57.3 %

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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
VOTRE PREMIER ACHAT

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

Effectuez votre devis d'assurance habitation
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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(1) : Date de livraison prévisionnelle indicative et susceptible d’évoluer en fonction de l’avancement des travaux. Seule la date de livraison stipulée dans l’acte authentique de vente revêt un caractère contractuel.

(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 9 m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1000€ par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 26 octobre 2026. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2026.

(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse Quercia à Castelginest sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation signé entre le 26 octobre et le 30 novembre 2026.