ACHAT NEUF - LES JARDINS DE VERCHANT - CASTELNAU-LE-LEZ - [34170]
Programme neuf CASTELNAU-LE-LEZ Les jardins de verchant

Programme Immobilier neuf CASTELNAU-LE-LEZ Les jardins de verchant

Actuellement à la vente

Appartement T1 38.43m²

à partir de 213 000 €
CASTELNAU-LE-LEZ Les jardins de verchant
Actuellement à la vente
Appartement T1 38.43m²
à partir de 213 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023

points forts
et avantages

Architecte de renom

Proximité plage

Proximité des commerces

RT2012

Pinel (1)

Parking sous-sol

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À CASTELNAU-LE-LEZ

LES VILLEGIALES ET CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER VOUS PRESENTENT LA RESIDENCE LES JARDINS DE VERCHANT

Un programme immobilier neuf aux portes de Montpellier

En périphérie de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue le charme d'une ville du sud, attachée à ses traditions, à la modernité d'une cité terre d'accueil d'entreprises de hautes technologies. Avec ses 20 000 habitants, Castelnau-le-Lez a connu un formidable essor au cours de ces trente dernières années, devenant la 2e ville de la Métropole montpelliéraine.
Les activités culturelles et sportives y sont à l'honneur grâce à des équipements haut de gamme : piscine, palais des sports et salle de spectacles (concerts, théâtre, conférences, congrès). La ville a su offrir des services à la hauteur des besoins de chacun avec un établissement médico-chirurgical, des écoles, collèges et lycées. Le tout maillé par un réseau de transports qui relie en quelques minutes seulement Montpellier, par le tramway ligne 2.
Au sud de la ville, s'étend le nouveau quartier Eurêka, qui dessine la ville de demain, connectée et créatrice d'un urbanisme durable, en phase avec les enjeux environnementaux de notre siècle. Ambitieux, il mise aussi sur la Silver Economy avec la création future du pôle régional de gérontologie.
Les Jardins de Verchant c'est avant tout un concept de vie alliant simplicité, fonctionnalité et qualité, dans un quartier innovant et entièrement connecté. La résidence met en avant les volumes et crée des jeux d'ombres afin de s'intégrer au rythme du quartier. Equipé de panneaux photovoltaïques, le site se veut résolument moderne et fonctionnel pour répondre aux critères du « bien vivre et bien vieillir ». L'îlot central ouvre son jardin vers le parc de Verchant, comme pour nous rappeler que la campagne est aux portes de la résidence.
De larges passages entre les immeubles assurent une continuité visuelle avec le domaine auquel le projet est adossé. Les Jardins de Verchant proposent 147 appartements allant du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient, pour la plupart, de séjours multi-expositions avec de grandes baies vitrées pour vous garantir un confort et une luminosité optimale.
En conjuguant matière, lumière et espaces ouverts, tous les appartements vous plongent dans une ambiance méditerranéenne, avec des espaces de vie aux larges volumes prolongés par de généreux espaces extérieurs.
Aux derniers étages, des appartements qui témoignent d'un art de vivre inédit, indissociable de la magie des lieux ! Pour chacun, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour. Des larges baies vitrées et terrasses subliment les intérieurs et offrent un confort exceptionnel. Les amples espaces extérieurs procurent d'infinies perspectives vers le parc. Ils présentent un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à tous moments de la journée.
Une co-réalisation Crédit Agricole Immobilier et Les Villégiales.

  • Votre appartement avec vue sur un parc centenaire

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 F-00138.43m2 RDC
Loggia : 11.88m2
1 213 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-00566.33m2 RDC
Loggia : 10.32m2
1 287 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B-20380.16m2 2em
Loggia : 12.9m2
1 353 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-40379.96m2 4em
Loggia : 12.9m2
1 365 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 E-00280.72m2 RDC
Loggia : 14.04m2
2 384 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 G-50275.77m2 5em
Terrasse : 70.45m2
2 424 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 C-50192.9m2 5em
Terrasse : 51.59m2
2 548 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 F-502108.68m2 5em
Terrasse : 75.83m2
2 601 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
LES JARDINS DE VERCHANT

130 RUE AVERROES - 34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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Votre ville

  • AGE MOYEN 48 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 1 943 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 33 %
    33 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 49 %

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