ACHAT NEUF - APARTE - GUJAN-MESTRAS - [33470]
Programme neuf GUJAN-MESTRAS Aparte

Programme Immobilier neuf GUJAN-MESTRAS Aparte

Actuellement à la vente

Appartement T2 45m²

à partir de 256 000 €
Actuellement à la vente
Appartement T2 45m²
à partir de 256 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025

VOTRE APPARTEMENT NEUF À GUJAN-MESTRAS SUR LE BASSIN D'ARCACHON

GUJAN-MESTRAS - UN VENT DE SÉRÉNITÉ DANS VOTRE VIE

Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. De la forêt domaniale de La Teste-de-Buch en passant par l’océan tout proche et le fameux sentier du littoral, le spectacle de la nature est au rendez-vous. Au fil des pittoresques cabanes de pêcheurs, des moulins et des bateaux d’époque, le charme de la commune aux 7 ports opère naturellement. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.

LA RÉSIDENCE APARTÉ TENDANCE ET AUTHENTIQUE

Passé le portillon, vous pénétrez dans l’îlot parsemé d’arbres et d’arbustes d’essences locales. À la belle saison, quand cette biodiversité prend toute sa dimension, vous êtes plongé dans une bulle de fraîcheur. La magie se poursuit le long de l’allée centrale d’où s’échappent les parfums enivrants du jardin des tisanières.

Inspirée des codes traditionnels de la région, la résidence Aparté affirme sa modernité par petites touches subtiles. À commencer par ses façades en enduit gratté fin aux tons brun clair et blanc, qui créent une élégante harmonie entre les différents bâtiments. Des escaliers, à la charpente, en passant par le portail principal et les pare-vues, le bleu saphir joue la carte du raffinement. Et pour que votre bien-être soit total quelle que soit la saison, chaque appartement possède de grandes baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons. Bien dans son temps, Aparté dispose également de locaux à vélos.

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES

Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.
Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aparté située à Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.

  • Au cœur de la commune de Gujan-Mestras

  • Cœur d’îlot paysager

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 C-00145m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C-00845m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C-00245.02m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-00145m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-00745m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-00245.2m2 RDC
Terrasse : 6m2
1 257 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-01145m2 1er
Balcon : 6m2
1 261 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-01845m2 1er
Balcon : 6m2
1 261 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 D-01245.2m2 1er
Balcon : 6m2
1 263 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C-01545m2 1er
Balcon : 6m2
1 267 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 D-00662.52m2 RDC
Terrasse : 7m2
2 323 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-00365.44m2 RDC
Terrasse : 10.7m2
2 330 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-01663.73m2 1er
Balcon : 7m2
2 332 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01662.21m2 1er
Balcon : 8.3m2
2 335 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-01763.73m2 1er
Balcon : 7m2
2 336 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C-01365.6m2 1er
Balcon : 9.82m2
2 336 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 D-01365.6m2 1er
Balcon : 9.78m2
2 343 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 C-01491.18m2 1er
Balcon : 12.22m2
2 442 000€ ( TVA 20% ) Plan
APARTE

33 ALLÉE DE LA FORÊT - 33470 GUJAN-MESTRAS

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Votre ville

  • AGE MOYEN 45 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 820 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

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