ACHAT NEUF - CLOS PASTEUR - GUJAN-MESTRAS - [33470]
Programme neuf GUJAN-MESTRAS Clos pasteur

Programme Immobilier neuf GUJAN-MESTRAS Clos pasteur

Actuellement à la vente

Appartement T2 40.63m²

à partir de 266 000 €
GUJAN-MESTRAS Clos pasteur
Actuellement à la vente
Appartement T2 40.63m²
à partir de 266 000 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2026

HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON

GUJAN-MESTRAS S'OFFRE À VOUS

Réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt...

UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS

Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence Clos Pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis.

APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES

Des appartements placés sous le signe du bien-être

Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans.

Le confort dans les détails

Crédit Agricole Immobilier et Juste Promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle.

  • Au cœur de Gujan-Mestras

  • Architecture typique du Bassin d’Arcachon

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2026
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B-10640.63m2 1er
Balcon : 9.2m2
1 266 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-20242.82m2 2em
Balcon : 8.8m2
1 270 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20640.63m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 270 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10144.84m2 1er
Balcon : 7.7m2
1 275 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10244.7m2 1er
Balcon : 7.7m2
1 275 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-10944.91m2 1er
Balcon : 9.2m2
1 276 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-11244.7m2 1er
Balcon : 8.8m2
1 277 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20944.91m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 279 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-20144.84m2 2em
Balcon : 7.7m2
1 280 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-21244.7m2 2em
Balcon : 8.8m2
1 281 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-20545.01m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 284 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-30744.6m2 3em
Terrasse : 13.65m2
1 294 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-11359.12m2 1er
Balcon : 9.2m2
1 332 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-21359.12m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 337 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-20159.55m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 339 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11460.53m2 1er
Balcon : 9.2m2
1 340 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-20660.3m2 2em
Balcon : 8.8m2
1 343 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10460.32m2 1er
Balcon : 8.8m2
1 343 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10861.55m2 1er
Balcon : 8.8m2
1 345 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-21460.53m2 2em
Balcon : 9.2m2
2 345 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-20460.32m2 2em
Balcon : 8.8m2
1 348 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10762.39m2 1er
Balcon : 8.8m2
1 350 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-20861.54m2 2em
Balcon : 8.8m2
1 350 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10562.21m2 1er
Balcon : 9.2m2
1 354 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-20762.39m2 2em
Balcon : 8.8m2
2 355 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-20862.58m2 2em
Balcon : 8.8m2
2 356 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-20562.21m2 2em
Balcon : 9.2m2
1 359 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-20265.41m2 2em
Balcon : 7.7m2
1 371 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11067.23m2 1er
Balcon : 15.2m2
1 380 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-21067.23m2 2em
Balcon : 15.2m2
1 386 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-20467.23m2 2em
Balcon : 15.2m2
1 386 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 A-21081.48m2 2em
Balcon : 9.2m2
2 482 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-20985.08m2 2em
Balcon : 9.2m2
2 497 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-20385.82m2 2em
Balcon : 15.2m2
2 501 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-10390.33m2 1er
Balcon : 9.2m2
2 514 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-20390.33m2 2em
Balcon : 9.2m2
2 517 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-30487.16m2 3em
Terrasse : 26.9m2
2 519 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-30685.51m2 3em
Terrasse : 26.1m2
2 529 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-30592.12m2 3em
Terrasse : 26.65m2
2 548 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-30496.77m2 3em
Terrasse : 41.9m2
2 617 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 B-302105.06m2 3em
Terrasse : 27.85m2
2 675 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 B-303111.27m2 3em
Terrasse : 50m2
2 694 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 B-301123.41m2 3em
Terrasse : 47.83m2
2 721 000€ ( TVA 20% ) Plan
CLOS PASTEUR

PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 33470 GUJAN-MESTRAS

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Votre ville

  • AGE MOYEN 43 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 4 831 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 52 %

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