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GUJAN-MESTRAS S'OFFRE À VOUS
Réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt...
UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS
Située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence Clos Pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis.
APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES
Des appartements placés sous le signe du bien-être
Éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de La Nouvelle-Orléans.
Le confort dans les détails
Crédit Agricole Immobilier et Juste Promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle.
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | B106 | 40.63m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 1 | 266 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T2 | A202 | 42.67m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 1 | 270 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B206 | 40.63m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 1 | 270 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B102 | 44.7m2 | 1er | Balcon : 7.7m2 | 1 | 275 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B101 | 44.84m2 | 1er | Balcon : 7.7m2 | 1 | 275 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B109 | 44.91m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 1 | 276 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B112 | 44.7m2 | 1er | Balcon : 8.8m2 | 1 | 277 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B209 | 44.91m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 1 | 279 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B201 | 44.84m2 | 2em | Balcon : 7.7m2 | 1 | 280 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B212 | 44.7m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 1 | 281 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | B307 | 44.6m2 | 3em | Terrasse : 13.65m2 | 1 | 294 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | B113 | 59.25m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 1 | 332 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | B213 | 59.25m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 1 | 337 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A201 | 59.55m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 1 | 339 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B114 | 60.53m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 1 | 340 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B104 | 60.32m2 | 1er | Balcon : 8.8m2 | 1 | 343 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A206 | 60.3m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 1 | 343 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B214 | 60.53m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 2 | 345 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B108 | 61.54m2 | 1er | Balcon : 8.8m2 | 1 | 345 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B107 | 62.39m2 | 1er | Balcon : 8.8m2 | 1 | 350 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B208 | 61.54m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 1 | 350 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B105 | 62.21m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 1 | 354 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B207 | 62.39m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 1 | 355 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A208 | 62.58m2 | 2em | Balcon : 8.8m2 | 2 | 356 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B202 | 65.41m2 | 2em | Balcon : 7.7m2 | 1 | 371 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B110 | 67.23m2 | 1er | Balcon : 15.2m2 | 1 | 380 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B211 | 67.23m2 | 2em | Balcon : 15.2m2 | 1 | 386 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | B210 | 67.23m2 | 2em | Balcon : 15.2m2 | 1 | 386 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | A210 | 81.48m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 2 | 482 000€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 | A209 | 85.08m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 2 | 497 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B103 | 90.19m2 | 1er | Balcon : 9.2m2 | 2 | 514 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B203 | 90.14m2 | 2em | Balcon : 9.2m2 | 2 | 517 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | B306 | 84.44m2 | 3em | Terrasse : 26.1m2 | 2 | 529 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A303 | 92.75m2 | 3em | Terrasse : 28m2 | 2 | 538 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A305 | 92m2 | 3em | Terrasse : 26.65m2 | 2 | 548 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A304 | 96.25m2 | 3em | Terrasse : 41.9m2 | 2 | 617 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A301 | 104.88m2 | 3em | Terrasse : 37.04m2 | 2 | 625 000€ ( TVA 20% ) | Plan |
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L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.
Comment trouver futur logement ?
Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.
Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.
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Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
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Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…
Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.
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(11) : Offre réservée aux signataires, entre le 1er avril 2024 et le 31 mai 2024, d’un contrat de réservation d’un bien immobilier éligible et commercialisé par les sociétés du groupe CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, sous condition de la signature ultérieure de l’acte authentique de vente dans les délais prévus par ledit contrat. Lors de la signature du contrat de réservation, le réservataire pourra opter pour l’une des modalités suivantes, au choix : (i) La réduction, à hauteur de 2,5 %, appliquée sur le prix de vente du bien immobilier TTC issu de la grille tarifaire au 01.04.24, ou (ii) La prise en charge par la société venderesse (SCCV GUJAN PASTEUR Impasse de Borderouge 31200 TOULOUSE – RCS TOULOUSE 917400830 au capital de 5 000€) des frais de notaires liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Sont exclus de la promotion : les lots annexes (parkings, caves et celliers) des biens éligibles, les lots soumis au Bail Réel Solidaire, les résidences gérées, et les terrains du DOMAINE DES AURES « Les Amandiers ». Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles de CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER en cours ou à venir.
(10) : La réduction du prix d’un bien immobilier peut permettre à son acquéreur d’augmenter la part de son apport personnel, calculée proportionnellement à partir du montant de l’achat envisagé.
(31) : La certification NF Habitat HQE accompagne les gestionnaires de parc immobilier, bailleurs ou syndics de copropriété, dans la gestion des bâtiments dont ils ont la charge. La certification est accordée par l’organisme certificateur Cerqual Qualitel de l’association Qualitel. Le référentiel peut être consulté et est accessible via le lien suivant : https://portail.cerqual-pro.net/documents/10192/63927/Applicatif+EXPLOITATION-V4.1-29092022/bc5d6b18-2fd9-4db9-9d1b-3f0184c723d3.
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