ACHAT NEUF - BE FINE - MELUN - [77000]
Programme neuf MELUN Be fine

Programme Immobilier neuf MELUN Be fine

Actuellement à la vente

Appartement T1 25.3m²

à partir de 137 274 €
MELUN Be fine
Actuellement à la vente
Appartement T1 25.3m²
à partir de 137 274 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Accès aux transports

Commerces

NFHQE

TVA Réduite (3)

Ecoquartier

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS À MELUN

Des maisons et appartements neufs au sein de l'éco-quartier WOODI de Melun

Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne. Commune dynamique en pleine mutation, Melun est concernée par de grands projets urbains. Parmi eux, l'éco-quartier WOODI qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. WOODI rassemble tous les commerces et services d'un cœur de ville : groupe scolaire et crèche (livraison 4ème T 22), équipements sportifs, conciergerie, mais aussi une forêt de 13 ha. Situé à 40 min.* de Paris et à 2 km* du centre de Melun, l'éco-quartier est d'ores et déjà desservi par la ligne de bus « G » facilitant l'accès aux villes voisines. Il sera prochainement desservi par les futures stations T Zen 2 reliant WOODI à la gare de Melun en moins de 15 min.* (horizon 2024**).
Découvrez l'éco-quartier en vidéo sur la page quartier woodi

Confort, convivialité et qualité de vie à Melun

''Be Fine'', votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, propose des maisons 4 et 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure et organisés autour d'un grand cœur d'ilot végétalisé. La majorité des appartements bénéficieront d'une place de stationnement et toutes les maisons d'un garage et d'une place extérieure.
Et pour vous garantir une réduction de vos consommations d'énergie et une plus grande qualité de logement, votre future résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et votre logement sera raccordé au chauffage collectif urbain en géothermie.
Situé au cœur de l'éco-quartier, votre nouvelle résidence vous offre un accès rapide à tous ses équipements publics à venir et aux services alentour. Une station de bus située au pied de la ZAC assure la liaison Gare de Melun/Sénart. En voiture, vous rejoignez le RER D en 12 min. et l'autoroute A5 en 5 min*.
L'ensemble de l'opération sera éligible à la TVA réduite à 5,5%.


* source : Google Maps
** source : www.tzen2.com


Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Be Fine située à Melun. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Melun.

  • Au cœur de l'écoquartier WOODI

  • TVA réduite 5,5%

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 C-02425.3m2 2em
-
- 137 274€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B-01838.8m2 1er
Loggia : 6.3m2
- 164 383€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B-03538.8m2 3em
Loggia : 6.3m2
1 176 868€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B-01540.4m2 1er
Loggia : 6.3m2
1 178 949€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B-04538.8m2 4em
Loggia : 6.3m2
1 181 030€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 C-00740.4m2 RDC
Jardin : 65.5m2
1 185 191€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 C-02743.9m2 2em
Loggia : 6.3m2
1 194 555€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-00257.2m2 RDC
Jardin : 73.8m2
1 209 120€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 C-01661.4m2 1er
Loggia : 6.3m2
Balcon : 5.3m2
1 210 161€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B-03357.4m2 3em
Balcon : 12.7m2
1 212 242€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B-02361.5m2 2em
Balcon : 5.3m2
1 214 322€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 C-02661.4m2 2em
Loggia : 6.3m2
Balcon : 5.3m2
1 216 403€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B-04357.4m2 4em
Balcon : 12.7m2
1 218 484€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B-01268.1m2 1er
Balcon : 5.3m2
1 223 686€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 C-00668.6m2 RDC
Jardin : 70.2m2
1 229 928€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B-02268.1m2 2em
Balcon : 5.3m2
1 229 928€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3DPLX C-03383.9m2 3em
Terrasse : 13.3m2
1 248 656€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3DPLX C-03781.6m2 3em
Terrasse : 17.2m2
1 252 817€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B-02778.5m2 2em
Balcon : 5.3m2
1 255 938€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 B-03291.1m2 3em
Balcon : 5.3m2
2 280 908€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 B-03191.8m2 3em
Balcon : 5.3m2
1 286 110€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 B-04291.1m2 4em
Balcon : 5.3m2
2 289 231€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 B-04191.59m2 4em
Balcon : 5.3m2
1 294 433€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4DPLX C-03297.7m2 3em
Terrasse : 32.3m2
1 308 999€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 C-00588.7m2 RDC
Jardin : 33.7m2
2 242 309€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 C-01588.7m2 1er
Balcon : 5.3m2
2 250 736€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 C-01185.6m2 1er
Balcon : 5.3m2
2 254 898€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 C-02588.7m2 2em
Balcon : 5.3m2
2 258 019€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 C-02185.6m2 2em
Balcon : 5.3m2
2 262 181€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 B-034102.4m2 3em
Balcon : 5.3m2
2 303 797€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 B-044102.4m2 4em
Balcon : 5.3m2
2 312 120€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX C-036101.7m2 3em
Balcon : 5.3m2
Terrasse : 36.3m2
2 301 716€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5DPLX C-031114.1m2 3em
Balcon : 5.3m2
Terrasse : 57.5m2
2 323 564€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Maison T5 VILLAS-01394.9m2 RDC
Jardin : 48.7m2
1 310 039€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Maison T5 VILLAS-00791.4m2 RDC
Jardin : 48.7m2
1 312 120€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Maison T5 VILLAS-00491.4m2 RDC
Jardin : 86m2
1 316 282€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
BE FINE

ILOT 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU - 77000 MELUN

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 7 384 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 32 %
    32 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 24 %

RENCONTRONS-NOUS !

Cours 2 de Marché Marais 77000 MELUN OUVERT le lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ le mardi et mercredi

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