Jusqu’au 30 avril 2026 Frais de notaire offerts (12)
Programme neuf NANTES Ambre

Programme Immobilier neuf NANTES Ambre

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VOTRE BIEN

Appartement T4 91.1m²

à partir de 477 000 €
NANTES Ambre
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Appartement T4 91.1m²
à partir de 477 000 €
Disponible immédiatement

Visitez et emménagez dès aujourd’hui à Nantes !

Au cœur du quartier de la Petite Sensive à Nantes, au fond d’une impasse calme et verdoyante, la résidence Ambre se niche dans un environnement d’exception, entouré d’un espace boisé classé. Un cadre idéal pour profiter d’un quotidien paisible, à proximité des commodités et des transports.

🌿 Un appartement 4 pièces lumineux et spacieux
Découvrez un appartement 4 pièces de 90,90 m², conçu pour offrir confort et fonctionnalité :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- 2 salles de bains aménagées
- WC séparé
- Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux
- Grande terrasse de 101,77 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis
- Balcon supplémentaire de 7 m²
- Stationnement sous-sol inclus

🏡 Un cadre de vie rare à Nantes
Vivre à la résidence Ambre, c’est profiter d’un appartement neuf, moderne et confortable, dans l’un des environnements les plus recherchés de Nantes. Un mélange parfait entre nature, tranquillité et vie urbaine.

N’attendez plus ! Contactez dès maintenant notre conseiller pour organiser une visite.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Ambre située à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes.
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34 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours.

TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan et Diagnostic de
Performance Energétique (8)
Appartement T4 A20390.9 m2 2ème 2
Terrasse : 101.77 m2
Balcon : 7 m2
1 31/12/2024 477 000€ (TVA 20%) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan et Diagnostic de
Performance Energétique (8)
Stationnement P2012 m2 - -
-
Inclus 31/12/2024 8 000€ (TVA 20%) Plan
Informations sur les caractéristiques énergétiques du bien
Pour plus d’informations sur le classement énergétique et climatique du bien, ainsi que sur le montant estimé des dépenses énergétiques, nous vous invitons à télécharger le document « Plan et Diagnostic de Performance Energétique (8)» disponible au niveau de l’annonce du bien immobilier.

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CES OFFRES VOUS INTÉRESSENT ?
AMBRE

1 RUE DE LA PETITE SENSIVE - 44300 NANTES

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 325 070 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 46.34 %
    46.34 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 62.48 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    62.48 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 36.2 %

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.