ACHAT NEUF - LES LUMIERES PLEYEL BRS - SAINT-DENIS - [93200]
Programme neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs

Programme Immobilier neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs

Actuellement à la vente

Appartement T2 43.29m²

à partir de 174 300 €
SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs
Actuellement à la vente
Appartement T2 43.29m²
à partir de 174 300 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS PLEYEL

Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(22).  

Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains évènements sportifs de 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.  
 
Accédez facilement à la propriété au cœur du Grand Paris .  

Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées au service de votre confort : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris dans la gamme, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain gage d'économies et de sobriété énergétique, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés, pour profiter au mieux de moments de convivialité ! Les pieds d’immeubles, quant à eux, sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.  

Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

*Source Google Maps

  • Démarrage des travaux

  • A 300m* de la future gare Pleyel

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 D04343.29m2 4em
Loggia : 2.88m2
- 174 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D05343.29m2 5em
Loggia : 2.88m2
- 175 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D07140.23m2 7em
Loggia : 1.14m2
- 175 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 E16442.18m2 16em
Balcon : 9.09m2
- 178 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D11343.29m2 11em
Loggia : 2.88m2
- 181 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D12343.29m2 12em
Loggia : 2.88m2
- 182 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 D05154.17m2 5em
Loggia : 3.76m2
- 202 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D10154.16m2 10em
Loggia : 3.76m2
1 220 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D11154.16m2 11em
Loggia : 3.76m2
1 221 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D12154.16m2 12em
Loggia : 3.76m2
1 222 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E10158.59m2 10em
Balcon : 9.32m2
1 227 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E04458.56m2 4em
Balcon : 8.94m2
1 228 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E11158.59m2 11em
Balcon : 9.32m2
1 228 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E12158.59m2 12em
Balcon : 9.32m2
1 228 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E13158.59m2 13em
Balcon : 9.32m2
1 229 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E14158.59m2 14em
Balcon : 9.32m2
1 230 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E06558.56m2 6em
Balcon : 8.94m2
1 230 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D02262.5m2 2em
Loggia : 3.96m2
1 231 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E15158.59m2 15em
Balcon : 9.32m2
1 232 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E16158.59m2 16em
Balcon : 9.32m2
1 232 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D03262.5m2 3em
Loggia : 3.96m2
1 233 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E09261.73m2 9em
Balcon : 9.32m2
1 233 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E05461.01m2 5em
Balcon : 8.94m2
1 233 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D04262.5m2 4em
Loggia : 3.96m2
1 234 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E10261.73m2 10em
Balcon : 9.32m2
1 235 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E03263.4m2 3em
Balcon : 9.32m2
1 235 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D05262.5m2 5em
Loggia : 3.96m2
1 235 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D02154.17m2 2em
Terrasse : 11m2
Loggia : 3.76m2
1 236 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E05258.64m2 5em
Balcon : 9.32m2
1 237 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E02158.59m2 2em
Terrasse : 18.25m2
Jardin : 43.71m2
1 239 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E15261.73m2 15em
Balcon : 9.32m2
1 239 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D11262.5m2 11em
Loggia : 3.96m2
1 253 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D12262.5m2 12em
Loggia : 3.96m2
1 260 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D08461.81m2 8em
Balcon : 19.57m2
Terrasse : 12.22m2
1 264 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 D07272.73m2 7em
Balcon : 2m2
1 266 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E08374.77m2 8em
Balcon : 9.09m2
1 273 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E10374.92m2 10em
Balcon : 9.09m2
1 276 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E11374.92m2 10em
Balcon : 9.09m2
1 277 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E12374.92m2 12em
Balcon : 9.09m2
1 278 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D07380.38m2 7em
Balcon : 2m2
1 296 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E07274.92m2 7em
Terrasse : 26.63m2
1 296 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D08280.44m2 8em
Loggia : 6.84m2
1 301 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D03580.38m2 3em
Balcon : 9.71m2
1 301 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D09280.44m2 9em
Loggia : 6.84m2
1 302 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D04580.38m2 4em
Balcon : 9.71m2
1 302 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D05580.38m2 5em
Balcon : 9.71m2
1 303 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D06480.38m2 6em
Balcon : 9.71m2
1 304 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D12483.34m2 12em
Balcon : 2m2
1 310 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D10483.33m2 10em
Balcon : 14.35m2
1 319 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D02580.38m2 2em
Terrasse : 33.58m2
1 324 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 DUPLEX D061103.71m2 6em
Terrasse : 17m2
1 381 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 E03388.87m2 3em
Balcon : 8.94m2
1 326 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 E04388.87m2 4em
Balcon : 8.94m2
1 328 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D03491.88m2 3em
Balcon : 10.89m2
1 330 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D04491.88m2 4em
Balcon : 10.89m2
1 331 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D02491.88m2 2em
Terrasse : 28.21m2
1 350 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
LES LUMIERES PLEYEL BRS

37 RUE PLEYEL - 93200 SAINT-DENIS

Votre ville

  • AGE MOYEN 35 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 113 116 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 38.94 %
    38.94 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28.31 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    28.31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 21.6 %

RENCONTRONS-NOUS !

Adresse du bureau de vente : Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN OUVERT mardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ dimanche et lundi

nos Autres logements à proximité

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

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PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
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Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.