ACHAT NEUF - LES LUMIERES PLEYEL BRS - SAINT-DENIS - [93200]
Programme neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs

Programme Immobilier neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs

Actuellement à la vente

Appartement T1 27.86m²

à partir de 126 500 €
SAINT-DENIS Les lumieres pleyel brs
Actuellement à la vente
Appartement T1 27.86m²
à partir de 126 500 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS PLEYEL

Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)(10).  

Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains évènements sportifs de 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.  
 
Accédez facilement à la propriété au cœur du Grand Paris .  

Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées au service de votre confort : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris dans la gamme, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain gage d'économies et de sobriété énergétique, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés, pour profiter au mieux de moments de convivialité ! Les pieds d’immeubles, quant à eux, sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.  

Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

*Source Google Maps

  • Dispositif BRS 10, (Sous condition de ressources et d’éligibilité)

  • A 300m* des transports

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 E-06327.86m2 6em
-
- 126 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 D-03343.29m2 3em
Loggia : 2.88m2
- 170 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-04343.29m2 4em
Loggia : 2.88m2
- 174 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-05343.29m2 5em
Loggia : 2.88m2
- 175 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-07140.23m2 7em
Loggia : 1.14m2
- 175 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 E-16442.18m2 16em
Balcon : 9.09m2
- 178 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-10343.29m2 10em
Loggia : 2.88m2
- 180 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-11343.29m2 11em
Loggia : 2.88m2
- 181 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-12343.29m2 12em
Loggia : 2.88m2
- 182 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 D-12549.41m2 12em
Balcon : 2m2
- 188 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 D-05154.17m2 5em
Loggia : 3.76m2
- 202 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-08154.16m2 8em
Loggia : 3.76m2
- 205 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-09154.16m2 9em
Loggia : 3.76m2
- 206 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-10154.16m2 10em
Loggia : 3.76m2
1 220 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-11154.16m2 11em
Loggia : 3.76m2
1 221 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-03158.59m2 3em
Balcon : 9.32m2
1 221 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-11261.73m2 11em
Balcon : 9.32m2
- 222 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-12154.16m2 12em
Loggia : 3.76m2
1 222 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-06158.59m2 6em
Balcon : 9.32m2
1 224 200€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-10158.59m2 10em
Balcon : 9.32m2
1 227 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-04458.56m2 4em
Balcon : 8.94m2
1 228 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-11158.59m2 11em
Balcon : 9.32m2
1 228 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-12158.59m2 12em
Balcon : 9.32m2
1 228 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-05558.56m2 5em
Balcon : 8.94m2
1 229 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-13158.59m2 13em
Balcon : 9.32m2
1 229 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-14158.59m2 14em
Balcon : 9.32m2
1 230 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-02262.5m2 2em
Loggia : 3.96m2
1 231 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-16158.59m2 16em
Balcon : 9.32m2
1 232 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-15158.59m2 15em
Balcon : 9.32m2
1 232 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-09261.73m2 9em
Balcon : 9.32m2
1 233 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-03262.5m2 3em
Loggia : 3.96m2
1 233 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-05461.01m2 5em
Balcon : 8.94m2
1 233 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-04262.5m2 4em
Loggia : 3.96m2
1 234 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-10261.73m2 10em
Balcon : 9.32m2
1 235 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-03263.4m2 3em
Balcon : 9.32m2
1 235 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-05262.5m2 5em
Loggia : 3.96m2
1 235 700€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-02154.17m2 2em
Loggia : 3.76m2
Terrasse : 11m2
1 236 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-05258.64m2 5em
Balcon : 9.32m2
1 237 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-15261.73m2 15em
Balcon : 9.32m2
1 239 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 E-16261.73m2 16em
Balcon : 9.32m2
1 240 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-11262.5m2 11em
Loggia : 3.96m2
1 253 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-12262.5m2 12em
Loggia : 3.96m2
1 260 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 D-08461.81m2 8em
Terrasse : 12.22m2
Balcon : 19.57m2
1 264 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 D-07272.73m2 7em
Balcon : 2m2
1 266 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E-08374.77m2 8em
Balcon : 9.09m2
1 273 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E-10374.92m2 10em
Balcon : 9.09m2
1 276 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E-11374.92m2 10em
Balcon : 9.09m2
1 277 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 E-12374.92m2 12em
Balcon : 9.09m2
1 278 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-06372.73m2 6em
Balcon : 10.89m2
Terrasse : 17.44m2
1 287 600€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-07380.38m2 7em
Balcon : 2m2
1 296 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-08280.44m2 8em
Loggia : 6.84m2
1 301 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-03580.38m2 3em
Balcon : 9.71m2
1 301 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-09280.44m2 9em
Loggia : 6.84m2
1 302 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-04580.38m2 4em
Balcon : 9.71m2
1 302 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-05580.38m2 5em
Balcon : 9.71m2
1 303 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-06480.38m2 6em
Balcon : 9.71m2
1 304 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-12483.34m2 12em
Balcon : 2m2
1 310 500€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 D-02580.38m2 2em
Terrasse : 33.58m2
1 324 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 E-03388.87m2 3em
Balcon : 8.94m2
1 326 300€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 E-04388.87m2 4em
Balcon : 8.94m2
1 328 800€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D-03491.88m2 3em
Balcon : 10.89m2
1 330 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D-04491.88m2 4em
Balcon : 10.89m2
1 331 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D-05491.88m2 5em
Balcon : 10.89m2
1 332 900€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5 D-02491.88m2 2em
Terrasse : 28.21m2
1 350 100€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX D-061103.71m2 6em
Terrasse : 17m2
1 381 400€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
LES LUMIERES PLEYEL BRS

37 RUE PLEYEL - 93200 SAINT-DENIS

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Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 6 775 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 23 %
    23 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 21 %
    21 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32 %

RENCONTRONS-NOUS !

Adresse du bureau de vente : Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN OUVERT mardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ dimanche et lundi

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