ACHAT NEUF - LES LUMIERES PLEYEL "HYDRA" - SAINT-DENIS - [93200]
Programme neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel "hydra"

Programme Immobilier neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel "hydra"

Actuellement à la vente

Appartement T2 38.82m²

à partir de 258 000 €
SAINT-DENIS Les lumieres pleyel "hydra"
Actuellement à la vente
Appartement T2 38.82m²
à partir de 258 000 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS

The place TO BE à Saint-Denis Pleyel

Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains Jeux de Paris 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.

Une vie idéale au cœur du Grand Paris

Votre futur programme neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées au service de votre confort : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris dans la gamme, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain gage d'économies et de sobriété énergétique, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie.
Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés, pour profiter au mieux de moments de convivialité ! Les pieds d’immeubles, quant à eux, sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.

Vivre enfin dans un quartier conçu pour ses habitants !

Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale en Seine-Saint-Denis.

*source Google Maps

  • Démarrage des travaux

  • A 300m* de la future gare Pleyel

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 H04338.82m2 4em
Loggia : 4.4m2
- 258 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H06338.82m2 6em
Loggia : 4.4m2
- 282 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H07338.82m2 7em
Loggia : 4.4m2
- 287 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H08338.82m2 8em
Loggia : 4.4m2
- 293 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H09338.82m2 9em
Loggia : 4.4m2
- 299 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H10139.01m2 10em
Loggia : 4.49m2
- 304 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H11339.13m2 11em
Loggia : 4.49m2
- 307 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H14339.13m2 14em
Loggia : 4.49m2
- 307 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H15339.13m2 15em
Loggia : 4.49m2
- 307 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H12339.13m2 12em
Loggia : 4.49m2
- 307 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H13339.13m2 13em
Loggia : 4.49m2
- 307 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H02338.78m2 2em
Terrasse : 22.95m2
Jardin : 25.61m2
- 309 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H14448.22m2 14em
Balcon : 10.49m2
- 348 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H12448.22m2 12em
Balcon : 10.49m2
- 348 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H13448.22m2 13em
Balcon : 10.49m2
- 348 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 H11448.22m2 11em
Terrasse : 30.41m2
- 389 900€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 DUPLEX H16468m2 16em
Terrasse : 29.85m2
1 520 900€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 H03168.76m2 3em
Loggia : 8.12m2
- 387 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H04168.76m2 4em
Loggia : 8.12m2
- 394 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H05168.76m2 5em
Loggia : 8.12m2
- 401 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H02465.14m2 2em
Balcon : 9.86m2
- 409 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H06168.76m2 6em
Loggia : 8.12m2
1 410 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H07167.59m2 7em
Loggia : 8.12m2
1 411 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H03465.14m2 3em
Balcon : 9.86m2
1 417 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H08167.59m2 8em
Loggia : 8.12m2
1 420 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H04465.27m2 4em
Balcon : 9.86m2
1 425 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H05465.27m2 5em
Balcon : 9.86m2
1 432 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H06465.39m2 6em
Balcon : 9.86m2
1 442 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H07465.39m2 7em
Balcon : 9.86m2
1 451 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H12168.41m2 12em
Loggia : 8.12m2
1 452 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H11168.41m2 11em
Loggia : 8.12m2
1 452 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H08465.39m2 8em
Balcon : 9.86m2
1 455 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H13168.98m2 13em
Loggia : 8.12m2
1 456 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H14168.98m2 14em
Loggia : 8.12m2
1 456 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H15168.98m2 15em
Loggia : 6.98m2
1 456 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H09465.39m2 9em
Balcon : 9.86m2
1 464 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H10264.75m2 10em
Balcon : 9.86m2
1 468 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H15564.2m2 15em
Balcon : 10.49m2
1 469 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H12564.81m2 12em
Balcon : 10.49m2
1 472 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H14564.81m2 14em
Balcon : 10.49m2
1 472 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H13564.81m2 13em
Balcon : 10.49m2
1 472 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 H11564.81m2 11em
Terrasse : 30.41m2
1 499 900€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 DUPLEX H09186.21m2 9em
Terrasse : 15.64m2
1 512 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 DUPLEX H16188.57m2 16em
Terrasse : 24.11m2
1 553 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 DUPLEX H16583.13m2 16em
Terrasse : 29.85m2
1 584 900€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 H03281.75m2 3em
Loggia : 10.92m2
1 410 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H04281.85m2 4em
Loggia : 10.92m2
1 457 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H05281.85m2 5em
Loggia : 10.92m2
1 465 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H06281.93m2 6em
Loggia : 10.92m2
1 475 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H07281.93m2 7em
Loggia : 10.92m2
1 486 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H08281.93m2 8em
Loggia : 10.92m2
1 496 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H02281.75m2 2em
Terrasse : 22.5m2
Loggia : 10.92m2
Jardin : 39.82m2
1 502 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H02585.32m2 2em
Balcon : 9.86m2
1 503 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H03585.32m2 3em
Balcon : 9.86m2
1 512 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H11282.18m2 11em
Loggia : 10.92m2
1 516 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H12282.3m2 12em
Loggia : 10.92m2
1 516 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H15282.23m2 15em
Loggia : 9.4m2
1 518 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H13282.3m2 13em
Loggia : 10.92m2
1 518 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H14282.3m2 14em
Loggia : 10.92m2
1 518 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H04585.47m2 4em
Balcon : 9.86m2
1 523 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H05585.55m2 5em
Balcon : 9.86m2
1 533 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H06585.7m2 6em
Balcon : 9.86m2
1 544 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H07585.7m2 7em
Balcon : 9.86m2
1 555 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H08585.78m2 8em
Balcon : 9.86m2
1 567 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H09585.78m2 9em
Balcon : 9.86m2
1 579 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 H10385.42m2 10em
Balcon : 9.86m2
1 586 400€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 DUPLEX H092107.26m2 9em
Terrasse : 22.65m2
1 604 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 DUPLEX H162108.6m2 16em
Terrasse : 32.58m2
1 693 700€ ( TVA 20% ) Plan
LES LUMIERES PLEYEL "HYDRA"

37 RUE PLEYEL - 93200 SAINT-DENIS

Votre ville

  • AGE MOYEN 35 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 113 116 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 38.94 %
    38.94 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28.31 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    28.31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 21.6 %

RENCONTRONS-NOUS !

Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE mardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ dimanche et lundi

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.