ACHAT NEUF - LES LUMIERES PLEYEL - SAINT-DENIS - [93200]
Programme neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel

Programme Immobilier neuf SAINT-DENIS Les lumieres pleyel

Lancement commercial

Appartement T1 28.7m²

à partir de 218 700 €
SAINT-DENIS Les lumieres pleyel
Lancement commercial
Appartement T1 28.7m²
à partir de 218 700 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027

points forts
et avantages

Commerces

Vue exceptionnelle

Accès immédiat aux transports

Beau volume

Espace extérieur

Parking sous-sol

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS PLEYEL

The place TO BE à Saint-Denis Pleyel

Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains Jeux de Paris 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.

Une vie idéale au cœur du Grand Paris
 
Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées au service de votre confort : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris dans la gamme, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain gage d'économies et de sobriété énergétique, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés, pour profiter au mieux de moments de convivialité ! Les pieds d’immeubles, quant à eux, sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.
 
Vivre enfin dans un quartier conçu pour ses habitants !
 
Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.

  • Au cœur du Grand Paris

  • A 300m* des transports

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T1 A-13128.7m2 13em
-
- 218 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T1 A-14128.71m2 14em
-
- 219 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T1 A-15128.71m2 15em
-
- 220 700€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 A-14342.36m2 14em
-
- 265 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-15440.93m2 15em
Balcon : 8.13m2
- 283 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-17242.38m2 17em
Balcon : 2.68m2
- 296 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-17341.21m2 17em
Balcon : 8.1m2
- 303 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-13550.85m2 13em
Balcon : 11.52m2
- 326 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A-14450.85m2 14em
Balcon : 15.64m2
- 333 300€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 A-02165.89m2 2em
Balcon : 13.44m2
- 371 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-03165.61m2 3em
Balcon : 13.46m2
- 376 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-01362.8m2 1er
Terrasse : 17.71m2
- 382 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-04165.61m2 4em
Balcon : 13.47m2
1 390 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-02463.16m2 2em
Balcon : 18.49m2
1 391 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-04463.29m2 4em
Balcon : 17.65m2
1 404 600€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-05463.29m2 5em
Balcon : 15.91m2
1 409 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-06463.29m2 6em
Balcon : 17.6m2
1 412 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-07263.48m2 7em
Balcon : 15.91m2
1 417 300€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-08463.48m2 8em
Balcon : 17.67m2
1 421 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-09165.98m2 9em
Balcon : 9.82m2
1 421 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-09463.48m2 9em
Balcon : 15.91m2
1 425 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-10165.98m2 10em
Balcon : 9.87m2
1 425 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-10463.65m2 10em
Balcon : 17.7m2
1 428 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-12165.98m2 12em
Balcon : 9.82m2
1 429 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-11165.98m2 11em
Balcon : 9.82m2
1 429 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-11463.65m2 11em
Balcon : 15.87m2
1 432 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-12463.65m2 12em
Balcon : 17.7m2
1 436 200€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 A-02279.3m2 2em
Terrasse : 20.63m2
1 474 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-03279.3m2 3em
Balcon : 10.72m2
1 479 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-02378.17m2 2em
Terrasse : 25.21m2
1 479 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-03378.76m2 3em
Balcon : 27.05m2
1 483 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-04279.51m2 4em
Balcon : 9.56m2
1 487 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-04379.18m2 4em
Balcon : 23.81m2
1 493 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-05279.37m2 5em
Balcon : 10.71m2
1 495 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-05379.18m2 5em
Balcon : 27.16m2
1 500 200€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-06379.18m2 6em
Balcon : 23.88m2
1 505 400€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-07179.68m2 7em
Balcon : 27.15m2
1 510 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-08279.75m2 8em
Balcon : 9.54m2
1 511 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-08379.68m2 8em
Balcon : 23.36m2
1 516 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-09279.92m2 9em
Balcon : 10.8m2
1 516 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-10279.92m2 10em
Balcon : 9.66m2
1 521 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-11279.92m2 11em
Balcon : 10.81m2
1 522 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-09379.93m2 9em
Balcon : 27.21m2
1 523 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-12279.75m2 12em
Balcon : 9.66m2
1 525 800€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-10380.04m2 10em
Balcon : 23.36m2
1 528 100€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-11380.3m2 13em
Balcon : 26.93m2
1 534 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-12379.7m2 12em
Balcon : 23.36m2
1 537 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-13285.92m2 13em
Balcon : 19.48m2
1 545 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-14286.01m2 14em
Balcon : 19.48m2
1 545 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-15286.01m2 15em
Balcon : 19.48m2
1 545 700€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A-16286.55m2 16em
Balcon : 19.48m2
1 551 600€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4DPLX A-06199.39m2 6em
Terrasse : 19.04m2
1 605 300€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 A-15592.03m2 15em
Balcon : 33.45m2
1 585 900€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 A-16592.28m2 16em
Balcon : 36.37m2
1 587 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 A-17492.45m2 17em
Balcon : 33.01m2
1 589 500€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 A-171107.68m2 17em
Balcon : 19.43m2
1 595 300€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX A-062103.15m2 6em
Balcon : 1.14m2
Terrasse : 20.48m2
1 624 100€ ( TVA 20% ) Plan
LES LUMIERES PLEYEL

37 RUE PLEYEL - 93200 SAINT-DENIS

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 30 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 16 547 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 23 %
    23 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 21 %
    21 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 27 %

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