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The place TO BE à Saint-Denis Pleyel
Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains Jeux de Paris 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux.
Une vie idéale au cœur du Grand Paris
Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées au service de votre confort : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, avec un choix de coloris dans la gamme, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain gage d'économies et de sobriété énergétique, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés, pour profiter au mieux de moments de convivialité ! Les pieds d’immeubles, quant à eux, sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche.
Vivre enfin dans un quartier conçu pour ses habitants !
Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T1 | A-131 | 28.7m2 | 13em | - | - | 218 700€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T1 | A-141 | 28.71m2 | 14em | - | - | 219 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T1 | A-151 | 28.71m2 | 15em | - | - | 220 700€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | A-143 | 42.36m2 | 14em | - | - | 265 400€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T2 | A-154 | 40.93m2 | 15em | Balcon : 8.13m2 | - | 283 900€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A-172 | 42.38m2 | 17em | Balcon : 2.68m2 | - | 296 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A-173 | 41.21m2 | 17em | Balcon : 8.1m2 | - | 303 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A-135 | 50.85m2 | 13em | Balcon : 11.52m2 | - | 326 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T2 | A-144 | 50.85m2 | 14em | Balcon : 15.64m2 | - | 333 300€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | A-021 | 65.89m2 | 2em | Balcon : 13.44m2 | - | 371 700€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | A-031 | 65.61m2 | 3em | Balcon : 13.46m2 | - | 376 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-013 | 62.8m2 | 1er | Terrasse : 17.71m2 | - | 382 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-041 | 65.61m2 | 4em | Balcon : 13.47m2 | 1 | 390 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-024 | 63.16m2 | 2em | Balcon : 18.49m2 | 1 | 391 200€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-044 | 63.29m2 | 4em | Balcon : 17.65m2 | 1 | 404 600€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-054 | 63.29m2 | 5em | Balcon : 15.91m2 | 1 | 409 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-064 | 63.29m2 | 6em | Balcon : 17.6m2 | 1 | 412 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-072 | 63.48m2 | 7em | Balcon : 15.91m2 | 1 | 417 300€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-084 | 63.48m2 | 8em | Balcon : 17.67m2 | 1 | 421 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-091 | 65.98m2 | 9em | Balcon : 9.82m2 | 1 | 421 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-094 | 63.48m2 | 9em | Balcon : 15.91m2 | 1 | 425 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-101 | 65.98m2 | 10em | Balcon : 9.87m2 | 1 | 425 400€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-104 | 63.65m2 | 10em | Balcon : 17.7m2 | 1 | 428 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-121 | 65.98m2 | 12em | Balcon : 9.82m2 | 1 | 429 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-111 | 65.98m2 | 11em | Balcon : 9.82m2 | 1 | 429 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-114 | 63.65m2 | 11em | Balcon : 15.87m2 | 1 | 432 200€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A-124 | 63.65m2 | 12em | Balcon : 17.7m2 | 1 | 436 200€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | A-022 | 79.3m2 | 2em | Terrasse : 20.63m2 | 1 | 474 500€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 | A-032 | 79.3m2 | 3em | Balcon : 10.72m2 | 1 | 479 900€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-023 | 78.17m2 | 2em | Terrasse : 25.21m2 | 1 | 479 900€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-033 | 78.76m2 | 3em | Balcon : 27.05m2 | 1 | 483 400€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-042 | 79.51m2 | 4em | Balcon : 9.56m2 | 1 | 487 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-043 | 79.18m2 | 4em | Balcon : 23.81m2 | 1 | 493 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-052 | 79.37m2 | 5em | Balcon : 10.71m2 | 1 | 495 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-053 | 79.18m2 | 5em | Balcon : 27.16m2 | 1 | 500 200€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-063 | 79.18m2 | 6em | Balcon : 23.88m2 | 1 | 505 400€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-071 | 79.68m2 | 7em | Balcon : 27.15m2 | 1 | 510 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-082 | 79.75m2 | 8em | Balcon : 9.54m2 | 1 | 511 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-083 | 79.68m2 | 8em | Balcon : 23.36m2 | 1 | 516 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-092 | 79.92m2 | 9em | Balcon : 10.8m2 | 1 | 516 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-102 | 79.92m2 | 10em | Balcon : 9.66m2 | 1 | 521 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-112 | 79.92m2 | 11em | Balcon : 10.81m2 | 1 | 522 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-093 | 79.93m2 | 9em | Balcon : 27.21m2 | 1 | 523 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-122 | 79.75m2 | 12em | Balcon : 9.66m2 | 1 | 525 800€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-103 | 80.04m2 | 10em | Balcon : 23.36m2 | 1 | 528 100€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-113 | 80.3m2 | 13em | Balcon : 26.93m2 | 1 | 534 900€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-123 | 79.7m2 | 12em | Balcon : 23.36m2 | 1 | 537 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-132 | 85.92m2 | 13em | Balcon : 19.48m2 | 1 | 545 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-142 | 86.01m2 | 14em | Balcon : 19.48m2 | 1 | 545 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-152 | 86.01m2 | 15em | Balcon : 19.48m2 | 1 | 545 700€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | A-162 | 86.55m2 | 16em | Balcon : 19.48m2 | 1 | 551 600€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4DPLX | A-061 | 99.39m2 | 6em | Terrasse : 19.04m2 | 1 | 605 300€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 | A-155 | 92.03m2 | 15em | Balcon : 33.45m2 | 1 | 585 900€ ( TVA 20% ) |  Plan | ||
| Appartement T5 | A-165 | 92.28m2 | 16em | Balcon : 36.37m2 | 1 | 587 000€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T5 | A-174 | 92.45m2 | 17em | Balcon : 33.01m2 | 1 | 589 500€ ( TVA 20% ) | Plan | ||
| Appartement T5 | A-171 | 107.68m2 | 17em | Balcon : 19.43m2 | 1 | 595 300€ ( TVA 20% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5DPLX | A-062 | 103.15m2 | 6em | Balcon : 1.14m2 Terrasse : 20.48m2 | 1 | 624 100€ ( TVA 20% ) | Plan |
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(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2022. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au 09.77.422.422.
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