ACHAT NEUF - TRESAUR - TOULOUSE - [31400]
Programme neuf TOULOUSE Tresaur

Programme Immobilier neuf TOULOUSE Tresaur

Lancement commercial

Appartement T3 58.9m²

à partir de 213 000 €
TOULOUSE Tresaur
Lancement commercial
Appartement T3 58.9m²
à partir de 213 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2026

ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE !

Trésaur, un programme immobilier neuf imaginé pour vous

Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, portée par des grands noms comme Airbus et Thalès, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Labélisée « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du médical, la métropole et ses industries offrent à ses habitants un bassin d’emploi et des opportunités professionnelles remarquables. Chercheurs, ingénieurs, étudiants…
Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville.

Côte Pavée votre plus beau cadre de vie…
Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 mètres de la résidence, la cote de la Côte Pavée devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. N’attendez plus et découvrez en exclusivité l’une des plus belles adresses résidentielles de la métropole de Toulouse.

Une écriture architecturale magistrale
Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Et pour compléter ce tableau, un magnifique mur végétal constitué de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest.

Une résidence neuve bien dans son temps
Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. A disposition des résidents également, 34 places de stationnement en sous-sol, une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux à vélos en rez-de-chaussée.

Vivez l’exception au quotidien à Toulouse-centre
Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse

  • Centre ville de Toulouse

  • À proximité d’un espace boisé classé

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2026
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B-00139.65m2 RDC
Terrasse : 14.07m2
1 259 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-00241.24m2 RDC
Terrasse : 14.74m2
1 265 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-00340.76m2 RDC
Terrasse : 13.7m2
1 266 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-11639.46m2 1er
Balcon : 10.26m2
1 271 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-22639.46m2 2em
Balcon : 8.61m2
1 275 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-00646.57m2 *RDJ
Jardin : 36m2
Terrasse : 21.64m2
1 281 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-11546.57m2 1er
Balcon : 17.74m2
1 287 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B-22546.57m2 2em
Balcon : 17.74m2
1 292 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-11158.9m2 1er
Balcon : 20.68m2
1 213 000€ (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-22158.9m2 2em
Balcon : 21.04m2
1 380 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-00564.69m2 *RDJ
Jardin : 52m2
Terrasse : 15.58m2
1 390 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11265.09m2 1er
Balcon : 22.07m2
1 392 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11464.69m2 1er
Balcon : 16.03m2
1 396 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-22265.18m2 2em
Balcon : 21.6m2
1 405 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-22464.69m2 2em
Balcon : 15.59m2
1 405 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B-11387.81m2 1er
Balcon : 24.72m2
1 296 000€ (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-22387.81m2 2em
Balcon : 25.1m2
1 302 000€ (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-00485.71m2 *RDJ
Jardin : 84m2
Terrasse : 25.11m2
1 541 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B-33387.8m2 3em
Balcon : 24.62m2
1 580 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 B-335139.81m2 3em
Balcon : 28.67m2
1 968 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX B-334132.13m2 3em
Balcon : 4.48m2
Terrasse : 148.47m2
1 1 067 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5DPLX B-331125.93m2 3em
Terrasse : 114.57m2
Balcon : 13.88m2
1 1 069 000€ ( TVA 20% ) Plan
TRESAUR

161 AVENUE JEAN RIEUX - 31400 TOULOUSE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 12 179 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 26 %
    26 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35 %
    35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47 %

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