ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À TALENCE
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ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À TALENCE

achat ancien Appartement T3 DE 69.82m² À TALENCE

TALENCE 163 Rue Roustaing
Appartement T3 - 69.82m²
245 000 € Honoraire charge vendeur

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

TALENCE

163 Rue Roustaing

Appartement T3 - 69.82m²
245 000 € Honoraire charge vendeur

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

ENVIE DE VISITER CE LOGEMENT ?

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le logement

  • Type Appartement

  • Surface habitable 69.82 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Nombre d’étages du bâtiment 2

  • Cuisine Américaine équipée

  • Année de construction 2005

  • Co-propriété Oui

  • Copropriété de 401
    lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

132

5*

5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 700 € et 990 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

TALENCE Médoquine - Vous recherchez un appartement proche des commodités dans une résidence sécurisée ? Venez visiter cet appartement T3 très lumineux dont l'agencement est optimisé. Il vous séduira par une agréable pièce de vie, cuisine aménagée et équipée. Stationnement privatif complète le lot. Proche du centre de Talence vous bénéficierez de tous les commerces.
Surface : 70 m² - entrée, séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé.
Atouts : exposition Sud, nombreux placards, parking, terrasse et jardin privatif.
Proximité : tous commerces, tram,
Contact : Stéphanie TARDY au 06 27 56 35 36
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

163 RUE ROUSTAING - 33400 TALENCE

Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 45 869 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 49.69 %
    49.69 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 56.7
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    56.7 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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