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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
entre 1 606 € et 2 172 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Crédit Agricole Immobilier vous propose ce bel appartement de 95m2 niché au coeur de l'écusson entre les places Ste-Anne, St-Roch et le boulevard du jeu de Paume. Situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier sans nuisance dans une rue calme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet appartement de 4 pièces. Avec sa belle hauteur sous plafond (4m50), il dispose de deux mezzanines confortables pour les chambres aménagées avec placards. La pièce de vie ouverte sur la cuisine est chaleureuse et spacieuse (31m2). Cet espace de vie donne accès à une salle d'eau moderne. La salle à manger accessible depuis l'entrée est le lieu de rencontre de ces différents espaces et permet d'isoler le coin bureau.
Pour permettre plus de confort, l'appartement est climatisé et dispose d'une grande cave saine en sous-sol.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare, qui conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation privilégiée au coeur de l'Écusson. Un appartement idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie du centre historique de Montpellier.
Contactez Claire au O6 O2 O6 27 71 / Visites le samedi possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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