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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
entre 2 940 € et 4 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Crédit Agricole Immobilier vous propose ce bien rare à Castelnau avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ( parcelle 1564 m²/ habitable 205m² / sous sol 133m²)
Situé sur le secteur nord de Castelnau ( chemin du romarin) , cette villa à tous les atouts pour offrir un lieux de vie paisible et confortable ,dans un endroit calme, lumineux et propice à la détente.
La généreuse parcelle accueille une piscine, la villa principale ainsi qu'une maisonnette secondaire, et des arbres centenaires.
La pièce de vie principale de près de 80m2 avec sa cuisine récente ouverte, laisse toutes les possibilités d'aménagements.
Nous serez séduit par les 3 grandes chambres avec salle d'eau ou de bains ainsi qu'une 4ème chambre.
Une buanderie et 3WC pour plus de confort.
Le sous-sol de 133 M2 peut-être aménagé selon les gouts de chacun.
Les terrasses sont des lieux de vie supplémentaires pour se reposer, profiter des bains de soleil et des repas en famille.
La maisonnette de 35m2 est un complément pour accueillir la familles les amis.
Climatisation dans toutes les pièces , pour un confort optimal .
Une rénovation est nécessaire!
Pour toute visite ou demande d'information, n'hésitez pas à contacter Matthieu O6 2268 7284.
Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel afin d'aider à la projection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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