ACHAT ANCIEN MAISON T6 À 850 000 € CC À GRABELS [34790]
ACHAT ANCIEN MAISON À GRABELS
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achat ancien Maison T6 DE 203m² À GRABELS

GRABELS Plan de Maule
Maison T6 - 203m²
850 000 € Honoraire charge vendeur

GRABELS

Plan de Maule

Maison T6 - 203m²
850 000 € Honoraire charge vendeur
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le logement

  • Type Maison

  • Surface habitable 203 m2

  • Nombre de pièces 6

  • Nombre de chambres 4

  • Nombre de WC 3

  • Nombre de salles de bain

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 3

  • Nombre de balcons 0

  • Année de construction 2005

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Alarme

  • Cave

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Piscine

  • Terrasse

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

95

14*

14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 1 341 € et 1 815 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose de découvrir cette élégante villa située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Grabels. Elle offre un cadre idyllique sur un terrain de 1100m2, mêlant confort, espace et convivialité.

Extérieurs soignés et espaces de détente
Le jardin paysager, parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine au sel, d'un boulodrome et de deux terrasses dont l'une protégée du soleil, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.
Intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine équipée, un home cinéma insonorisé, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Egalement, une buanderie et un salon de toilette invité avec placard.
Coin nuit à l'étage
À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une grande salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Sous-sol et stationnement
Un sous-sol de 55 m² comprenant une cave à vin, un local piscine et un local jardin vient compléter cette maison généreuse en rangements. La propriété dispose de 3 places de stationnement dont une protégée par auvent ainsi que 2 parkings privatifs devant la maison.

Le plus : un forage

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PLAN DE MAULE - 34790 GRABELS

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 8 973 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.97 %
    48.97 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 97.62
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    97.62 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 49.6 %

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