ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À GRABELS
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Photos

achat ancien Appartement T3 DE 72.5m² À GRABELS

Logement
Localisation
L'accompagnement
GRABELS Rue de la Valsière
Appartement T3 - 72.5m²
235 000 € Honoraire charge vendeur

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

GRABELS

Rue de la Valsière

Appartement T3 - 72.5m²
235 000 € Honoraire charge vendeur

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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le logement

  • Type Appartement

  • Surface habitable 72.5 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Nombre d’étages du bâtiment 2

  • Cuisine Américaine équipée

  • Année de construction 2012

  • Copropriété de 237
    lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

69

2*

2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 460 € et 670 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

*** Dernier étage avec ascenseur***
Libre mai 2027

Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2012.
La résidence est située à Grabels à proximité d'Euromédecine. Les petits commerces de proximités sont présents ( pharmacie, supermarché, épicerie..).
Ce T3 est situé au dernier étage de la résidence avec une terrasse de 12M2 pour profiter de l'exposition SUD/OUEST.

Bel espace séjour cuisine : 30M2 ouvert sur la terrasse.
Salle de bains aménagée.
WC indépendants.
2 chambres dont une avec rangement.

Le logement est équipé d'un programmateur chauffage et d'une alarme volumétrique. La production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique individuel. La résidence est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
2 places de parking privatives.
Local à vélo sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DE LA VALSIÈRE - 34790 GRABELS

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 9 060 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.97 %
    48.97 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 97.62     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    97.62 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 49.4 %

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