location Appartement T3 DE 62.97m² À NICE

Logement

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L'accompagnement

NICE 60 rue Emmanuel Grout

Appartement T3 - 62.97m²

1 091 € par mois charges comprises, dont 144€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

NICE

60 rue Emmanuel Grout

Appartement T3 - 62.97m²

1 091 € par mois charges comprises, dont 144€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Type Appartement
Surface habitable 62.97 m²
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 1
Nombre de balcons 0
Étage 7
Nombre d’étages du bâtiment 9
Année de construction 2019
Disponible le 27/01/2026

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 947 €
Dépôt de garantie 946.7 €
Honoraires charge locataire 826.17 € TTC**
^{Dont 190.8 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

1^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 401 € et 543 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose, au c?ur du quartier de l'Eco Vallée Nice Méridia, un appartement T3 dans une résidence avec gardien, locaux à vélos/poussettes et ascenseur. Situé au 7ème étage, il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée ainsi qu'un wc séparé. Une terrasse. Une cave. Une place de parking attitrée. Emplacement idéal : à 250 m de l'arrêt de bus Méridia (lignes 9 et 11), proche de la ligne de tram 3 vers centre-ville et aéroport. Gare à 2 km, aéroport Nice/ Sophia Antipolis à 3 km. Commodités immédiates : pharmacie, supérette, restaurants - avenue Simone Veil. Quartier dynamique avec écoles et nombreux pôles d'entreprises (Schneider Electric, EDF, IBM, Cisco, Veolia). Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

60 RUE EMMANUEL GROUT - 06000 NICE

Votre ville

AGE MOYEN 43 ans
NOMBRE D'HABITANTS 353 701 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 35.3 %
35.3 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 38.48 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
38.48 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47.3 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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Appartement T3 - 62.97m²