Montpellier

Immobilier Montpellier : découvrez nos annonces immobilières

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Vous envisagez un achat immobilier à Montpellier ? La préfecture de l’Hérault figure année après année parmi les métropoles les plus attractives de l’Hexagone. Et son climat privilégié, à deux pas des plages des stations balnéaires languedociennes, n’est pas son seul atout pour séduire les nouveaux arrivants.
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L’immobilier à Montpellier : la Surdouée

On la surnomme la Surdouée et ce n’est pas un hasard : Montpellier s’est transfiguré ces dernières décennies pour passer du statut de ville moyenne à celle de grande métropole régionale. Elle est devenue en 2017 la 7e ville de France par sa population et approche les 300 000 habitants en raison de la forte attractivité de l’immobilier à Montpellier. L’héliotropisme a fortement participé à son boom démographique, avec plus de 2600 heures d’ensoleillement par an.

À quelques encablures de La Grande Motte, Carnon et Palavas-les-Flots, il règne en effet un parfum de vacances d’été à Montpellier, qui possède quelques similitudes avec la Californie à laquelle elle est régulièrement comparée. Il faut dire que l’emballement démographique de la préfecture de l’Hérault s’est traduit par la construction de nouveaux quartiers entiers pour étoffer l’offre de logements neufs à Montpellier et conférer à cette ville du sud de la France un caractère futuriste ! La métropole montpelliéraine offre un patchwork saisissant où se côtoient ruelles typiques et architecture contemporaine, contraste qui prend tout son sens en déambulant de l’Écusson vers Odysseum.

Les avantages d'une vie à Montpellier ?

  • A seulement 3h15 de Paris en TGV et tout juste 1h15 d’avion, Montpellier combine les facilités d’une grande ville moderne et universitaire tout en conservant son charme d’antan.
  • Située sur l’arc méditerranéen, Montpellier rayonne par son doux climat ensoleillé et son développement économique. 
  • De son centre-ville médiéval aux audacieuses structures imaginées par de grands architectes internationaux contemporains, Montpellier surprend et séduit par son patrimoine riche et sa culture éclectique. 
  • A 20 minutes des premières plages, la ville offre des espaces d’évasion et de dépaysement total.

Un appartement neuf à Montpellier, la Silicon Valley du sud de la France

Acheter dans l’immobilier à Montpellier, c’est accompagner la dynamique qui guide le développement de la métropole sudiste. Si l’Hérault est un département touristique grâce à son littoral plébiscité par les vacanciers lors des beaux jours, la Surdouée doit son surnom à ses allures de Silicon Valley française. Et cela ne date pas d’hier : le géant IBM a installé ses quartiers à Montpellier dès 1965, positionnant la ville comme un fer de lance des nouvelles technologies. Labellisée Métropole French Tech en 2014, elle héberge aussi bien des poids lourds comme Dell et Ubisoft, que de nombreuses startups biberonnées dans ses incubateurs. Avec une faculté de médecine presque millénaire, l’agglomération montpelliéraine est aussi une place forte des biotechnologies. La grande concentration de chercheurs et d’ingénieurs a permis de développer une large offre de biens immobiliers neufs à Montpellier, des logements de standing répondant aux dernières normes en termes de confort acoustique et thermique. Les quatre lignes de tramway facilitent par ailleurs les déplacements entre les nouveaux quartiers et le cœur de Montpellier, mais aussi vers les communes alentour comme Castelnau-le-Lez, Saint-Jean-de-Védas, Lattes ou Juvignac.

Immobilier neuf à Montpellier : un large panel de nouveaux quartiers

La vente de biens immobiliers à Montpellier est à l’image des quartiers de la ville : extrêmement diversifiée. La préfecture de l’Hérault a vécu un étalement rapide ces dernières décennies, ajoutant des nouveaux quartiers entiers autour de l’Écusson, le centre historique de Montpellier. Dans le secteur Hôpitaux-Facultés au nord, c’est le quartier Malbosc qui est venu renouveler le tissu urbain au début des années 2000 sur 20 hectares bordés par un vaste parc. Au sud, l’écoquartier Ovalie a redessiné le secteur Croix d’Argent avec 35 hectares faisant cohabiter nature et bâti, 40% de la surface étant occupé par des espaces verts. Mais c’est vers l’est que le développement de l’immobilier neuf à Montpellier a été le plus spectaculaire au cours des dernières décennies. D’abord avec le quartier Antigone dans les années 1980, puis avec Port Marianne, le Millénaire et Odysseum, qui illustrent le développement de Montpellier en direction du littoral. Ils bénéficient d’une offre pléthorique de commerces et services avec le pôle universitaire Richter et la zone d’Odysseum, concentrant activités de loisirs et boutiques.

Crédit Agricole Immobilier dispose d'un catalogue de programmes immobiliers dense à Montpellier et sa région. Vous recherchez un bien immobilier dans le Quartier des Arceaux, des Grèzes, des Aubes ? Nous proposons des appartements à Montpellier allant du studio au 5 pièces. Nos appartements neufs à Montpellier, permettent à chacun de trouver le bien immobilier souhaité : que ce soit pour un investissement Pinel à Montpellier, pour y établir sa résidence secondaire ou principale. 

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