Christophe OLLIVE, Directeur territorial de Crédit Agricole Immobilier, Loïc ALCARAS, Directeur de la Foncière 74, Patrick Antoine, Maire de Vétraz-Monthoux et l’architecte Romain DHORDAIN (Daragon-Cheysson Architectes) ont posé, vendredi 24 avril 2026, la première pierre de « Montézia », une opération innovante d’un point de vue social et environnemental à Vétraz-Monthoux, une commune en Haute-Savoie près de Genève. La livraison du programme est prévue en 2027
Bénéficiant d’un emplacement idéal dans le centre de Vétraz-Monthoux à proximité des infrastructures (école, crèche, mairie, etc.) et de la nature (Le Lac Léman, Le Mont Salève), « Montézia » se compose de 43 logements du 2 aux 5 pièces. Répartis sur 3 bâtiments, ils sont tous dotés d’espaces extérieurs : terrasse, loggia ou jardin privatif.
Imaginée par Daragon-Cheysson Architectes, la résidence se distingue par une architecture harmonieuse aux façades crème, donnant à l’ensemble une allure résolument contemporaine. Une offre de commerces diversifiés dont un restaurant et un supermarché, implantés au pied de deux immeubles contribueront à rendre dynamique et attractif le quartier et ses environs.
Sur les 43 logements de la résidence, 13 sont proposés en partenariat avec La Foncière 74 en accession sociale via le Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet aux futurs acquéreurs répondant à des critères spécifiques d'accéder à la propriété dans une zone frontalière particulièrement prisée.
La particularité du BRS réside dans la dissociation entre le foncier et le bâti. Les ménages achètent les murs de leurs logements à un prix pouvant être inférieur jusqu'à 30 à 40 % par rapport au marché. Le foncier reste la propriété de l’organisme foncier solidaire (OFS) agréé par l’État, auquel l’acquéreur verse une redevance mensuelle.
Depuis 2023, Crédit Agricole Immobilier est engagé dans plusieurs opérations d’envergure incluant du BRS sur tout le territoire. « Montézia » s’inscrit dans la continuité de son engagement de favoriser l'accession à la propriété au plus grand nombre.
Le programme « Montézia » a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière environnementale. La résidence vise la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) et la RE2020, référentiel de construction le plus ambitieux à ce jour en France en matière de sobriété énergétique et de décarbonation.
Parmi les engagements environnementaux de la résidence :
Par ailleurs la résidence bénéficie d'une localisation stratégique en matière de mobilité douce. La ligne de bus n°8 se situe à quelques mètres ce qui permet aux futurs résidents de se rendre à la gare d'Annemasse pour prendre le Léman Express, RER transfrontalier qui relie la Haute-Savoie et Genève.
La résidence Montézia à Vétraz-Monthoux illustre notre engagement à développer des projets qui répondent aux besoins réels des territoires. Nous avons co-construit avec la collectivité une opération qui conjugue accession libre, logements abordables en BRS et commerces de proximité. C'est ce type de programme mixte, ancré dans la réalité du terrain, qui donne tout son sens à notre métier de promoteur. déclare Christophe OLLIVE, Directeur territorial chez Crédit Agricole Immobilier.
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