BIG | Biodiversity Impulsion Group

PARTENAIRE DE BIG, LE GÉNÉRATEUR D’EMPREINTE BIODIVERSITÉ

Lancé en 2021 à l’initiative de Gecina et de 15 autres acteurs majeurs de l’immobilier, dont Crédit Agricole Immobilier, Biodiversity Impulsion Group (BIG) incarne une approche collaborative inédite. Cette initiative, coordonnée par l’Observatoire de l’Immobilier durable (OID) part d’un constat : l’immobilier a un impact sur la biodiversité mais peut aussi déployer des solutions. L’organisme fédère ainsi les énergies autour d'un programme de recherche appliquée et d'actions collectives pour mieux intégrer la biodiversité dans les pratiques immobilières :

1. l’élaboration d’outils de mesure des “bénéfices“ de la biodiversité à l’échelle d’un projet immobilier (mesure de l’impact carbone, santé ou encore fraîcheur en ville)
2. le développement d’une plateforme de cartographie des contributions locales à la biodiversité (monitoring de la biodiversité, visualisation de la densification du bâti…) ;
3. la mise en place de dispositifs d’appropriation de ces outils par les acteurs du secteur immobilier (animation d’une communauté d’échange, publication de guides et référentiels pour accompagner la montée en compétences des équipes internes). 

À travers le retour d’expérience, l’échange de bonnes pratiques et la mutualisation des ressources (scientifiques, techniques ou réglementaires), il s’agit d’aider les investisseurs et les Maîtres d’ouvrage à mieux accorder les fonctions urbaines et écologiques de leurs programmes. Cette synergie collective a déjà donné naissance à des référentiels et des outils de mesure concrets : 

• BIODI-Bat, une plateforme cartographique en ligne fournissant des indicateurs stratégiques et opérationnels relatifs aux enjeux écologiques des projets, des bâtiments existants et des territoires (sensibilité écologique, potentiel de biodiversité, impacts des projets envisagés, et co-bénéfices liés à la préservation du vivant) ;
• Biodi Bat vient enrichir la plateforme R4RE (Resilience for Real Estate), qui intègre également BAT-ADAPT, une plateforme d’analyse globale de la résilience des bâtiments et des territoires face aux risques écologiques.

"GO BIG FOR THE NATURE" : UNE COOPÉTITION VERTUEUSE AU SERVICE DE LA BIODIVERSITÉ

Pour Crédit Agricole Immobilier, BIG représente plus qu’un réseau : c’est un laboratoire d’innovation collective où se dessine la ville de demain.

Un engagement opérationnel : nos équipes participent à des travaux collectifs et participent à des conférences du programme BIG, contribuent au déploiement de BIODI-Bat et accompagnent la mise en place de ses prochains modules de formation en ligne. Une participation active qui nous positionne comme moteur du changement dans la filière;

Une expertise en évolution permanente : cette alliance nous permet de renouveler régulièrement nos savoir-faire environnementaux, de sensibiliser nos partenaires aux enjeux de biodiversité et de déployer des méthodes éprouvées au services de leurs projets.

Des engagements en actes, que BIG valorise au travers de retours d’expérience

Sur l’ensemble de notre champ d’action, nous nous employons à mieux préserver et intégrer la nature dans nos programmes en gestion ou en promotion :

• le Campus Evergreen du groupe Crédit Agricole à Montrouge (92), dont nous assurons l’exploitation : zones de nature libre et espaces dédiés à l’accueil de la flore et de la faune locales ont favorisé le développement des espèces sur le site.

• le Campus Europe Avenue à Bois-Colombes (92), que nous gérons en Property Management : son site abrite un jardin central accueillant plusieurs espèces d’insectes et d’oiseaux, ainsi qu’une riche végétation indigène des milieux urbains ;

• l’éco-quartier La Cartoucherie à Toulouse (31), dont nous sommes co-aménageur : fruit d’un concept révolutionnaire de « parc habité », il est planté de 500 arbres et composé de 38 % de végétalisation pleine terre ;

• la résidence Verde Lodge à Nantes (44), dont nous sommes promoteur : implantés sur un terrain paysager de plus de 1 hectare doté d’arbres centenaires, ses bâtiments montés sur pilotis et leurs toits végétalisés contribuent à préserver l’écosystème naturel du site. 

  
  

Enfin, BIG propose en accès libre des études, des actualisation des réglementations et des webinaires qui favorisent le partage d’information et la montée en compétence de tous les acteurs de la ville.