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Programme neuf DAX Hontbèra

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DAX Hontbèra
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points forts et avantages

Transports en commun

Proximité des espaces verts

Proximité des commerces

RE2020 (35)

TVA Réduite 5,5 % (3)

Espace extérieur

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
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HABITER OU INVESTIR À DAX

Votre appartement neuf du studio au 4 pièces

BIENVENUE À DAX, BIENVENUE DANS LES LANDES !

Située à 1h10* en LGV de Bordeaux et à 3h de Paris via la future LGV Sud Europe Atlantique, Dax est une commune dynamique reconnue pour ses activités thermales, son attractivité touristique, son centre ancien et son héritage culturel ou encore son club de rugby.

Ponctuée d’espaces vert tel que le jardin botanique Dussarat, le projet de Dax est situé au sud de la ville à proximité de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, pôle médical…

Un programme immobilier neuf à portée de tout !

Votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Baignés de lumière, les logements disposent tous d’une surface extérieure afin de profiter du soleil Landais.

Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5% (sous réserve de conditions d’éligibilité).

Promoteur national et tout particulièrement présent dans les Landes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la nouvelle résidence située à Dax. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes.

  • TVA 5,5% (3)

  • Commerces et transports à proximité

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Appartement T1 B40730.44 m2 4ème 4
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 2 31/03/2027 186 383€ (3) (TVA5.5%) Plan
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Appartement T3 A20960.54 m2 2ème 2
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 1 31/03/2027 188 142€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 A20157.58 m2 2ème 2
Balcon : 5.94 m2
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Appartement T3 B20161.11 m2 2ème 2
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 2 31/03/2027 189 900€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 A20859.15 m2 2ème 2
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Appartement T3 A40657.52 m2 4ème 4
Balcon : 15.72 m2
 1 31/03/2027 190 779€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 A30657.54 m2 3ème 3
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 1 31/03/2027 192 538€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 A30157.58 m2 3ème 3
Balcon : 5.94 m2
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Appartement T3 B30161.11 m2 3ème 3
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Appartement T3 A20458.78 m2 2ème 2
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Appartement T3 A40157.58 m2 4ème 4
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Appartement T3 A40759.15 m2 4ème 4
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Appartement T3 B40161.11 m2 4ème 4
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Appartement T3 B11063.32 m2 1er 1
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 2 31/03/2027 198 692€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 A40558.25 m2 4ème 4
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Appartement T3 A40458.78 m2 4ème 4
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Appartement T3 B21063.32 m2 2ème 2
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Appartement T3 B41162.34 m2 4ème 4
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Appartement T3 B20365.19 m2 2ème 2
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 2 31/03/2027 209 242€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 B41063.32 m2 4ème 4
Balcon : 8.09 m2
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Appartement T3 B30365.19 m2 3ème 3
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 2 31/03/2027 212 758€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 B40365.19 m2 4ème 4
Balcon : 7.03 m2
 2 31/03/2027 217 154€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T3 B50361.05 m2 5ème 5
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 2 31/03/2027 220 671€ (3) (TVA5.5%) Plan
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Appartement T4 A10275.92 m2 1er 1
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Appartement T4 A20376.16 m2 2ème 2
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Appartement T4 A30275.95 m2 3ème 3
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Appartement T4 A30376.17 m2 3ème 3
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Appartement T4 A40376.2 m2 4ème 4
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Appartement T4 A50178.74 m2 5ème 5
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Appartement T4 A50478.13 m2 5ème 5
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 2 31/03/2027 269 904€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T4 B50588.02 m2 5ème 5
Terrasse : 43.99 m2
 2 31/03/2027 289 246€ (3) (TVA5.5%) Plan
Appartement T4 B50490.39 m2 5ème 5
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63 AVENUE VICTOR HUGO - 40100 DAX

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  • NOMBRE D'HABITANTS 21 716 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 44 %
    44 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 38.04 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    38.04 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 39.5 %

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
VOTRE PREMIER ACHAT

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(1) : Date de livraison non contractuelle donnée à titre prévisionnel et susceptible d’être modifiée à tout moment en fonction de l’avancement du chantier

(3) : Conformément à la réglementation fiscale en vigueur, la Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable à la vente d'un bien immobilier vendu en l'état futur d'achèvement est soumise au taux de droit commun de 20 %. Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts. Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (appel non surtaxé, coût d’un appel passé du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 18h) et sur notre site internet à l’adresse www.ca-immobilier.fr ou dans notre bureau de vente.

(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 9 m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 2500€ par pièce principale uniquement pour les T3 & T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 24/02/2026

(12) : La société venderesse CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social : 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole. (prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.

(31) :

La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certfication (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements des prestations de qualité environnementales et de performances économiques élevées, et dont la démarche volontaire va au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel.org

(35) : "Réglementation environnementale (RE2020)" applicable aux bâtiments neufs. Demande d’attestation auprès du Ministère de la Transition écologique lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Plus d’informations sur le site du Ministère de la Transition Ecologique : https://www.ecologie.gouv.fr/reglementation-environnementale-re2020.