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Programme neuf MARCHEPRIME La husta

Programme Immobilier neuf MARCHEPRIME La husta

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Appartement T2 38.69m²

à partir de 182 000 €
MARCHEPRIME La husta
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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2027

points forts et avantages

Marché

Proximité des espaces verts

Cœur d'îlot paysager

NFHQE (31)

Jardins partagés

Espace extérieur

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
Tout savoir sur la certification

Appartements neufs du studio au 3 pièces à Marcheprime

Vivre à Marcheprime, un cadre idéal entre ville et nature

Située au cœur de la Gironde, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, Marcheprime séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique offre un environnement privilégié, avec de nombreuses infrastructures pour les familles, des commerces de proximité, et un accès facile aux grandes villes grâce à sa gare et à la proximité de l’autoroute A63. À quelques minutes des plages et des forêts du bassin d’Arcachon, elle est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.

Une résidence moderne et chaleureuse

Découvrez une résidence neuve pensée pour votre confort et votre bien-être, proposant des appartements du studio au trois pièces, chacun agrémenté d’un balcon ou d’un jardin privatif. Idéalement située dans un quartier calme de Marcheprime, la résidence allie modernité et convivialité. Ses lignes architecturales élégantes, ses espaces lumineux et ses aménagements paysagers en font un lieu de vie où il fait bon s’installer. Profitez d’une qualité de construction irréprochable et de prestations adaptées à vos besoins, dans un cadre à la fois intime et pratique, proche de toutes les commodités.

Votre bien-être change de dimension

Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle-Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, notre nouvelle résidence située à Marcheprime. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Nouvelle-Aquitaine.

  • Appartements du studio au 3 pièces

  • Balcon ou jardin

Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2027
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T2 B20638.62 m2 2ème 2
Balcon : 5.55 m2
 1 30/06/2027 182 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B20741.37 m2 2ème 2
Loggia : 6.17 m2
 1 30/06/2027 187 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B10842.91 m2 1er 1
Balcon : 6.23 m2
 1 30/06/2027 189 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T3 B10352.61 m2 1er 1
Balcon : 5.55 m2
 1 30/06/2027 222 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B00659.84 m2 RDC 0.5
Jardin : 63.5 m2
Terrasse : 6.21 m2
Loggia : 6.17 m2
 2 30/06/2027 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B20458.6 m2 2ème 2
Balcon : 6.23 m2
 2 30/06/2027 251 000€ ( TVA 20% ) Plan

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LA HUSTA

80 AVENUE DE LA CÔTE D'ARGENT - 33380 MARCHEPRIME

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 5 637 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 50.66 %
    50.66 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 67.83 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    67.83 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 73.5 %

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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
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PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

Découvrez nos conseils pour vendre votre logement
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(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 9 m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 2000€ par pièce principale. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 01/04/2025. Offre promotionnelle limitée aux signataires d’un contrat de réservation signé entre 01/11/2025 et le 15/01/2026 sur les logements de la résidence « La Husta» Marcherprime, comprenant des appartements du studio au T3

(12) : La société venderesse CAIP, siège social 9 impasse de borderouge 31204 Toulouse, R.C.S. Toulouse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour « La Husta» à Marcheprime. Offre promotionnelle limitée aux signataires d’un contrat de réservation signé entre 01/11/2025 et le 15/01/2026 sur les logements de la résidence « La Husta» Marcherprime, comprenant des appartements du studio au T3

(31) : La certification NF Habitat HQE accompagne les gestionnaires de parc immobilier, bailleurs ou syndics de copropriété, dans la gestion des bâtiments dont ils ont la charge. La certification est accordée par l’organisme certificateur Cerqual Qualitel de l’association Qualitel. Le référentiel peut être consulté et est accessible via le lien suivant : https://portail.cerqual-pro.net/documents/10192/63927/Applicatif+EXPLOITATION-V4.1-29092022/bc5d6b18-2fd9-4db9-9d1b-3f0184c723d3.