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MELUN Be nature
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Livraison prévisionnelle (à partir du) : premier trimestre 2028

points forts et avantages

Commerces

Proximité des espaces verts

Eco quartier

Accès immédiat aux transports

TVA Réduite 5,5 % (3)

Espace extérieur

Parking sous-sol

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
Tout savoir sur la certification

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN

Des appartements neufs au sein de l’écoquartier WOODI à Melun

Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Melun en Seine-et-Marne, située à 32 min. de Paris Gare de Lyon en transports en commun*.

Ville en pleine mutation, Melun est concernée par de grands projets urbains dont l’écoquartier WOODI qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité pour une qualité de vie optimale. WOODI rassemble tous les équipements d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha…(à venir)

Pour faciliter vos déplacements, l’écoquartier est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min. grâce au TZen2 (horizon 2027)**. En voiture, vous rejoignez l’A5 en 7 min.*

Découvrez l'écoquartier en vidéo sur la page quartier Woody.

Confort, convivialité et qualité de vie à Melun

Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 minutes à pied*.

‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure*** et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. Les appartements bénéficieront d’une place de stationnement (sauf les studios).

La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement.

L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%(3).

*source Google Maps, temps indicatifs.
**source : www.tzen2.com.
***Balcon, loggia, terrasse ou jardin. 

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun.

  • TVA réduite 5,5%(3)

  • Au cœur de l'écoquartier WOODI

Livraison prévisionnelle (à partir du) : premier trimestre 2028
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Balcon : 4.6 m2
 1 31/03/2028 126 284€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B20826.9 m2 2ème 2
Balcon : 4.6 m2
 1 31/03/2028 128 859€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30726.9 m2 3ème 3
Balcon : 4.5 m2
 1 31/03/2028 135 146€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30826.9 m2 3ème 3
Balcon : 4.5 m2
 1 31/03/2028 135 146€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T1 B30926.9 m2 3ème 3
Balcon : 7 m2
 1 31/03/2028 139 075€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
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Terrasse : 5.9 m2
 1 31/03/2028 141 687€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
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 1 31/03/2028 184 256€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A10946.6 m2 1er 1
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 1 31/03/2028 185 144€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A00446.6 m2 RDJ 0
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Jardin : 12.5 m2
 1 31/03/2028 185 768€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B21342.1 m2 2ème 2
Balcon : 5.2 m2
 1 31/03/2028 188 019€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A20846.6 m2 2ème 2
Terrasse : 5.9 m2
 1 31/03/2028 188 924€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 A00247.4 m2 RDJ 0
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 1 31/03/2028 189 082€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B10143.1 m2 1er 1
Balcon : 4.9 m2
 1 31/03/2028 191 808€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B21243.1 m2 2ème 2
Balcon : 5.2 m2
 1 31/03/2028 192 309€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
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Appartement T2 B10645.9 m2 1er 1
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Appartement T2 A00148.9 m2 RDJ 0
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Appartement T2 B20143.1 m2 2ème 2
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Appartement T2 A20148.9 m2 2ème 2
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Appartement T2 A30448.5 m2 3ème 3
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Appartement T3 A10868.6 m2 1er 1
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Appartement T3 A20768.6 m2 2ème 2
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Appartement T3 A20666 m2 2ème 2
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Appartement T3 A30668.6 m2 3ème 3
Balcon : 6.1 m2
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Appartement T3 A30566 m2 3ème 3
Balcon : 10.7 m2
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Appartement T4 B10996.5 m2 1er 1
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Appartement T4 A30292.7 m2 3ème 3
Balcon : 6.6 m2
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Appartement T5 A103107.8 m2 1er 1
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L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

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Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
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Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

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(3) : Conformément à la réglementation fiscale en vigueur, la Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable à la vente d'un bien immobilier vendu en l'état futur d'achèvement est soumise au taux de droit commun de 20 %. Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts. Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (appel non surtaxé, coût d’un appel passé du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 18h) et sur notre site internet à l’adresse www.ca-immobilier.fr ou dans notre bureau de vente.

(11) : Remise par pièce principale (pièce de plus de 9m2 hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1500€ par pièce principale sur les logements de la résidence « Be Nature » à Melun, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er Février et le 28 Février 2026. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 1er Février 2026.

(12) : La société venderesse (SNC MELUN BE NATURE – Siège social 9 impasse de Borderouge - 31204 TOULOUSE Cedex 2 – SNC au capital de 5000 euros – RCS 991191446) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé entre le 1er Février et le 28 Février 2026, sur les logements de la résidence « Be Nature » à Melun.

(31) : La certification NF Habitat est décernée par CERQUAL Qualitel Certification (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements certifiés des prestations de qualité environnementales et de bien-vivre, ainsi que de performances économiques élevées, reposant sur une démarche volontaire allant au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel.org