ACHAT NEUF - L'ESTRAN - MIMIZAN - [40200]
Programme neuf MIMIZAN L'estran

Programme Immobilier neuf MIMIZAN L'estran

Lancement commercial

Appartement T3 56.35m²

à partir de 224 000 €
MIMIZAN L'estran
Lancement commercial
Appartement T3 56.35m²
à partir de 224 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2027

points forts et avantages

Commerces

Pistes cyclables

Proximité plage

Cœur d'îlot paysager

Local à vélo

Espace extérieur

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
Tout savoir sur la certification

Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage

Prix à partir de 224 000€*

Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé.

Une adresse rare entre plage, lac et forêt

Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan.

L’esprit du littoral au quotidien

Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied** des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter !

Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer

Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan.

*Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35m² avec terrasse de 8m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25/07/2025 **Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes.

  • Exclusivement réservé à la résidence principale

  • À 4min* à pied de la plage

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2027
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85 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours.
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclusPlan
Appartement T3 00156.35 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
 1 224 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 01156.55 m2 R+1 R+1
Balcon : 7.05 m2
 1 229 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 01458.1 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.4 m2
 1 234 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 00458.15 m2 RDC 0.5
Terrasse : 7.85 m2
Jardin : 27 m2
 1 236 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 01758.1 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.05 m2
 1 247 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 00758.15 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
Jardin : 38 m2
 1 251 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 00962.85 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
 1 262 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclusPlan
Appartement T4 00272.8 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
 2 280 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 01373.05 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.4 m2
 2 285 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 01273.05 m2 R+1 R+1
Balcon : 7.05 m2
 2 286 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 00372.8 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
Jardin : 33 m2
 2 286 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 01673.89 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.4 m2
 2 288 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 01872 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.05 m2
 2 296 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 00673.8 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
Jardin : 85 m2
 2 299 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 00872 m2 RDC 0.5
Terrasse : 8 m2
Jardin : 44 m2
 2 300 000€ (4) (5) ( TVA 20% ) Plan
L'ESTRAN

62 AVENUE MAURICE MARTIN - 40200 MIMIZAN

Votre ville

  • AGE MOYEN 51 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 7 364 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 37.94 %
    37.94 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 60.17 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    60.17 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 63.4 %

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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
VOTRE PREMIER ACHAT

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

Découvrez nos conseils pour vendre votre logement
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(4) : Les dispositifs accession « abordable » permettent l’acquisition d’un logement à un prix inférieur à celui du marché libre local. Ils sont mis en place par certaines communes de France, afin de permettre l’accession à la propriété d’un logement neuf en résidence principale, à des primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro et respectant certains plafonds de ressources. Les conditions de localisation, d’éligibilité, mais également de disposition du bien telles que notamment la revente ou la location, sont fixées par les communes et sont ainsi susceptibles de variation. Elles figurent au contrat de réservation communiqué par le Crédit Agricole Immobilier. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, et sur les conditions d’éligibilité vous pouvez notamment vous rendre dans notre bureau de vente, nous contacter par téléphone au 09.77.422.422 ou vous renseigner auprès de l’Agence Nationale d’Information sur le Logement.

(5) :

Les dispositifs accession « abordable » permettent l’acquisition d’un logement à un prix inférieur à celui du marché libre local. Ils sont mis en place par certaines communes de France, afin de permettre l’accession à la propriété d’un logement neuf en résidence principale, à des primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro et respectant certains plafonds de ressources. 

Les conditions de localisation, d’éligibilité, mais également de disposition du bien telles que notamment la revente ou la location, sont fixées par les communes et sont ainsi susceptibles de variation. Elles figurent au contrat de réservation communiqué par le Crédit Agricole Immobilier. 

Pour des informations exhaustives sur cette mesure, et sur les conditions d’éligibilité vous pouvez notamment vous rendre dans notre bureau de vente, nous contacter par téléphone au 09.77.422.422 ou vous renseigner auprès de l’Agence Nationale d’Information sur le Logement.

(31) : La certification NF Habitat HQE accompagne les gestionnaires de parc immobilier, bailleurs ou syndics de copropriété, dans la gestion des bâtiments dont ils ont la charge. La certification est accordée par l’organisme certificateur Cerqual Qualitel de l’association Qualitel. Le référentiel peut être consulté et est accessible via le lien suivant : https://portail.cerqual-pro.net/documents/10192/63927/Applicatif+EXPLOITATION-V4.1-29092022/bc5d6b18-2fd9-4db9-9d1b-3f0184c723d3.