ACHAT NEUF - QUARTIER NATURE - MONTREUIL - [93100]
Programme neuf MONTREUIL Quartier nature

Programme Immobilier neuf MONTREUIL Quartier nature

Actuellement à la vente

Appartement T2 46.71m²

à partir de 240 496 €
MONTREUIL Quartier nature
Actuellement à la vente
Appartement T2 46.71m²
à partir de 240 496 €
Livraison prévisionnelle : second trimestre 2025

points forts
et avantages

Accès aux transports

Proximité des espaces verts

Proximité des commerces

RT2012

NF_Habitat

Parking sous-sol

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE PARIS

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Des appartements neufs à Montreuil pour habiter ou investir

Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis.

Située à 5 km* des portes de Paris, limitrophe aux villes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois et Bagnolet, Montreuil est une commune dynamique bénéficiant d'un excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale (Nation en 9 min.*). Le futur prolongement des lignes 11 et 1 du métro et 1 du tramway, et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront son accessibilité.

Ponctuée de parcs, Montreuil possède également de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec deux grands centres commerciaux, Domus® et Westfield Rosny 2®.

Un programme immobilier à portée de tout

Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Nexity prend place au sein d'un quartier réunissant un grand nombre d'équipements : commerces, services, groupe scolaire, crèche... Située à moins de 100 m* de 3 lignes de bus et à 250 m* de la future station de métro ligne 11 «La Dhuys»** vous rejoignez la station Châtelet en 21 min*. En voiture, l'A86 et l'A3 sont accessibles en 8 min.*.

Quartier Nature propose 59 appartements du studio au 5 pièces. Baignés de lumière grâce à de multiples orientations*** et à de grandes baies vitrées, les logements disposent pour la majorité d'une belle surface extérieure, d'une place de stationnement et d'une cave. Chauffage urbain, salles de bains aménagées, volets roulants électriques..., la résidence se dote de belles prestations. Les appartements sont connectés grâce à l'application Eugénie (pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, des lumières, des radiateurs, etc.).
La résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1, gages d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique et acoustique optimal.
Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5% (sous réserve de conditions d’éligibilité).

*source Google Maps.
**horizon 2023.
***selon logement et/ou typologie.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Quartier Nature située à Montreuil. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Montreuil.

  • Au cœur des commodités

  • TVA 5,5 %(3)

Livraison prévisionnelle : second trimestre 2025
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 22-221146.71m2 1er
Terrasse : 4.9m2
- 240 496€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 20-207251.05m2 7em
-
- 256 805€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 22-221267.12m2 1er
Terrasse : 4.6m2
- 317 001€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-201568.64m2 1er
Terrasse : 3.6m2
- 318 997€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-202567.79m2 2em
Balcon : 3.6m2
- 322 004€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-203567.79m2 3em
Balcon : 3.6m2
- 330 004€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-204567.79m2 4em
Balcon : 3.6m2
- 334 497€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-201175.5m2 1er
Terrasse : 3.7m2
1 340 000€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-205567.79m2 5em
Balcon : 3.6m2
1 341 002€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-202175.5m2 2em
Loggia : 3.7m2
- 346 998€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-203175.5m2 3em
Loggia : 3.7m2
1 353 996€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-204175.5m2 4em
Loggia : 3.7m2
1 360 502€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-205175.5m2 5em
Loggia : 3.7m2
1 366 999€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 20-206175.5m2 6em
Loggia : 3.7m2
1 373 998€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 20-201488.64m2 1er
Terrasse : 3.8m2
1 400 003€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-202488.64m2 2em
Balcon : 3.8m2
1 409 999€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-203488.64m2 3em
Balcon : 3.8m2
1 416 998€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-204488.64m2 4em
Balcon : 3.8m2
1 424 497€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-201297.31m2 1er
Terrasse : 4.7m2
1 428 005€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-205488.64m2 5em
Balcon : 3.8m2
1 431 996€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-202297.31m2 2em
Balcon : 4.7m2
1 438 001€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-203297.31m2 3em
Balcon : 4.7m2
1 446 001€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-204297.31m2 4em
Balcon : 4.7m2
1 454 503€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 20-205297.31m2 5em
Balcon : 4.7m2
1 459 998€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4DPLX 20-206487.5m2 6em
Balcon : 3.9m2
1 407 001€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4DPLX 20-206588.75m2 6em
Balcon : 3.8m2
1 423 002€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5DPLX 20-206399.64m2 6em
Balcon : 4.7m2
1 481 142€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T5DPLX 20-2067111.9m2 6em
Balcon : 3.6m2
1 510 005€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
QUARTIER NATURE

ZAC ACACIA – ILOT B2 / RUE FRANTZ - 93100 MONTREUIL

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Votre ville

  • AGE MOYEN 35 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 10 379 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 22 %
    22 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 27 %
    27 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 38 %

RENCONTRONS-NOUS !

268 bd de la Boissière - 93100 Montreuil / OUVERT le mardi et mercredi de 14h à 19h, et le jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / FERMÉ le dimanche et le lundi

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.