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ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE PARIS
Des appartements neufs à Montreuil pour habiter ou investir
Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis.
Située à 5 km* des portes de Paris, limitrophe aux villes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois et Bagnolet, Montreuil est une commune dynamique bénéficiant d'un excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale (Nation en 9 min.*). Le futur prolongement des lignes 11 et 1 du métro et 1 du tramway, et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront son accessibilité.
Ponctuée de parcs, Montreuil possède également de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec deux grands centres commerciaux, Domus® et Westfield Rosny 2®.
Un programme immobilier neuf à portée de tout
Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Nexity prend place au sein d'un quartier réunissant un grand nombre d'équipements : commerces, services, groupe scolaire, crèche... Située à moins de 100 m* de 3 lignes de bus et à 250 m* de la future station de métro ligne 11 «La Dhuys»** vous rejoignez la station Châtelet en 21 min*. En voiture, l'A86 et l'A3 sont accessibles en 8 min.*.
Quartier Nature propose 59 appartements du studio au 5 pièces. Baignés de lumière grâce à de multiples orientations*** et à de grandes baies vitrées, les logements disposent pour la majorité d'une belle surface extérieure, d'une place de stationnement et d'une cave. Chauffage urbain, salles de bains aménagées, volets roulants électriques..., la résidence se dote de belles prestations. Les appartements sont connectés grâce à l'application Eugénie (pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, des lumières, des radiateurs, etc.).
La résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1, gages d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique et acoustique optimal.
Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5% (sous réserve de conditions d’éligibilité).
*source Google Maps.
**horizon 2023.
***selon logement et/ou typologie.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Quartier Nature située à Montreuil. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Montreuil.
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus |
|---|
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 20-2072 | 51.05m2 | 7em | - | - | 256 805€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 22-2212 | 67.12m2 | 1er | Terrasse : 4.6m2 | - | 317 001€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2015 | 68.64m2 | 1er | Terrasse : 3.6m2 | - | 318 997€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2025 | 67.79m2 | 2em | Balcon : 3.6m2 | - | 322 004€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 22-2222 | 67.41m2 | 2em | Loggia : 4.6m2 | - | 326 004€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2035 | 67.79m2 | 3em | Balcon : 3.6m2 | - | 330 004€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2045 | 67.79m2 | 4em | Balcon : 3.6m2 | - | 334 497€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2011 | 75.5m2 | 1er | Terrasse : 3.7m2 | 1 | 340 000€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2055 | 67.79m2 | 5em | Balcon : 3.6m2 | 1 | 341 002€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2021 | 75.5m2 | 2em | Loggia : 3.7m2 | - | 346 998€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2031 | 75.5m2 | 3em | Loggia : 3.7m2 | 1 | 353 996€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2041 | 75.5m2 | 4em | Loggia : 3.7m2 | 1 | 360 502€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2051 | 75.5m2 | 5em | Loggia : 3.7m2 | 1 | 366 999€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | 20-2061 | 75.5m2 | 6em | Loggia : 3.7m2 | 1 | 373 998€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus |
|---|
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 20-2014 | 88.64m2 | 1er | Terrasse : 3.8m2 | 1 | 400 003€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2034 | 88.64m2 | 3em | Balcon : 3.8m2 | 1 | 416 998€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2044 | 88.64m2 | 4em | Balcon : 3.8m2 | 1 | 424 497€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2012 | 97.31m2 | 1er | Terrasse : 4.7m2 | 1 | 428 005€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2054 | 88.64m2 | 5em | Balcon : 3.8m2 | 1 | 431 996€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2022 | 97.31m2 | 2em | Balcon : 4.7m2 | 1 | 438 001€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2032 | 97.31m2 | 3em | Balcon : 4.7m2 | 1 | 446 001€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2042 | 97.31m2 | 4em | Balcon : 4.7m2 | 1 | 454 503€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | 20-2052 | 97.31m2 | 5em | Balcon : 4.7m2 | 1 | 459 998€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4DPLX | 20-2064 | 87.5m2 | 6em | Balcon : 3.9m2 | 1 | 407 001€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4DPLX | 20-2065 | 88.75m2 | 6em | Balcon : 3.8m2 | 1 | 423 002€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5DPLX | 20-2063 | 99.64m2 | 6em | Balcon : 4.7m2 | 1 | 481 142€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan | ||
| Appartement T5DPLX | 20-2067 | 111.9m2 | 6em | Balcon : 3.6m2 | 1 | 510 005€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus |
|---|
268 bd de la Boissière - 93100 Montreuil / OUVERT le mardi et mercredi de 14h à 19h, et le jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / FERMÉ le dimanche et le lundi
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Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.
(3) : TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions d'éligibilité soient remplies (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien). Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (Appel non surtaxé, coût d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Siège social 12 place des États-Unis, 92545 Montrouge cedex – Société par Actions Simplifiée au capital de 56 278 960 euros – R.C.S. Nanterre 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition, et hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.
(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2022. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au 09.77.422.422.
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