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Programme neuf PORT-SAINT-PÈRE Estauria

Programme Immobilier neuf PORT-SAINT-PÈRE Estauria

Actuellement à la vente

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VOTRE BIEN

Appartement T2 39.43m²

à partir de 129 000 €
PORT-SAINT-PÈRE Estauria
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Livraison prévisionnelle (à partir du) (1) : quatrième trimestre 2028

points forts et avantages

Commerces

Quartier pavillonnaire

Espace extérieur

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
Tout savoir sur la certification

VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR HABITER OU INVESTIR À PORT-SAINT-PÈRE

ICI, ON PROFITE D’UNE QUALITÉ DE VIE RARE, ENTRE VILLE ET NATURE.


Port-Saint-Père fait partie de ces communes qui séduisent par leur authenticité et leur équilibre. Située aux portes de Nantes et à proximité des grands paysages du marais, elle offre un cadre de vie doux, verdoyant, où l’on apprécie autant la tranquillité que la facilité du quotidien.

Ici, tout se vit simplement : commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes, ambiance conviviale d’un bourg dynamique, marchés locaux, associations très actives… La commune attire depuis plusieurs années les actifs en quête d’un environnement paisible, sans renoncer aux avantages d’une vie connectée.

ESTAURIA, UNE RÉSIDENCE QUI S’INSPIRE DE SON ENVIRONNEMENT


Située rue de Brains, à seulement 550 mètres des commerces et services, Estauria propose une adresse privilégiée, légèrement en retrait pour bénéficier d’une atmosphère tranquille tout en restant proche du cœur du bourg.

La résidence accueille 41 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans des volumes harmonieux aux lignes contemporaines. Le choix de matériaux clairs, les façades sobres et les teintes minérales permettent au bâtiment de s’intégrer naturellement dans son environnement direct.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur pour prolonger la pièce de vie et profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement privatif et les aménagements paysagers renforcent cette impression de cocon serein, propice à un quotidien simple et agréable.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous présente la résidence Estauria à Port-Saint-Père. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif en VEFA aux portes de Nantes, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

*Source Google Maps

  • À 500m des commerces*

  • Salles de bains aménagées

Livraison prévisionnelle (à partir du) (1) : quatrième trimestre 2028
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T2 10139.4 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.46 m2
 1 31/12/2028 129 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 20139.2 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.2 m2
 1 31/12/2028 136 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 10843.8 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.4 m2
 1 31/12/2028 139 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 11440.4 m2 R+1 R+1
Balcon : 7.6 m2
 1 31/12/2028 146 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 11340.6 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.4 m2
 1 31/12/2028 147 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 10641.6 m2 R+1 R+1
Balcon : 7.2 m2
 1 31/12/2028 152 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 21340.4 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.4 m2
 1 31/12/2028 154 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 10442.3 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.1 m2
 1 31/12/2028 159 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 10342.8 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.8 m2
 1 31/12/2028 161 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 20940.7 m2 R+2 R+2
Balcon : 9.3 m2
 1 31/12/2028 161 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 20438.6 m2 R+2 R+2
Balcon : 3.7 m2
 1 31/12/2028 164 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 21044.3 m2 R+2 R+2
Balcon : 5.6 m2
 1 31/12/2028 169 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 20339.7 m2 R+2 R+2
Balcon : 3.8 m2
 1 31/12/2028 169 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T2 20641.6 m2 R+2 R+2
Terrasse : 12.6 m2
 1 31/12/2028 176 000€ (TVA 20%) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T3 10260.9 m2 R+1 R+1
Balcon : 6 m2
 2 31/12/2028 186 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 10961.2 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.1 m2
 1 31/12/2028 187 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 20260.1 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.2 m2
 1 31/12/2028 189 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 20860.3 m2 R+2 R+2
Balcon : 11.61 m2
 1 31/12/2028 206 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 10763.4 m2 R+1 R+1
Balcon : 11.5 m2
 1 31/12/2028 211 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 10562.6 m2 R+1 R+1
Balcon : 8.1 m2
 1 31/12/2028 215 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 11159.7 m2 R+1 R+1
Balcon : 5.8 m2
 1 31/12/2028 215 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 11264.2 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.9 m2
 1 31/12/2028 220 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 21264.8 m2 R+2 R+2
Balcon : 7.1 m2
 1 31/12/2028 225 000€ (TVA 20%) Plan
Appartement T3 20562.2 m2 R+2 R+2
Terrasse : 4.5 m2
 1 31/12/2028 227 000€ (TVA 20%) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison (1) à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T4 11079.2 m2 R+1 R+1
Balcon : 9.4 m2
 2 31/12/2028 267 000€ (TVA 20%) Plan

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ESTAURIA

5 RUE DE BRAINS - 44710 PORT-SAINT-PÈRE

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 046 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 35.92 %
    35.92 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 45.19 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    45.19 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 76.1 %

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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
VOTRE PREMIER ACHAT

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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Découvrez notre offre de logement évolutif
PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(1) : Date de livraison non contractuelle donnée à titre prévisionnel et susceptible d’être modifiée à tout moment en fonction de l’avancement du chantier

(12) : La société venderesse (CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004 – Groupe Crédit Agricole) prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre promotionnelle valable pour la signature d’un contrat de réservation signé entre le 1er avril au 30 avril sur les logements de la résidence Estauria à Port St Père, comprenant des appartements du 2 au 4 pièces.

(30) : Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramique et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux.

(31) :

La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certfication (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements des prestations de qualité environnementales et de performances économiques élevées, et dont la démarche volontaire va au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel.org