Programme neuf VIENNE Rive et colline

Programme Immobilier neuf VIENNE Rive et colline

Actuellement à la vente

FINANCEZ
VOTRE BIEN

Appartement T2 41.45m²

à partir de 181 000 €
VIENNE Rive et colline
Actuellement à la vente
Appartement T2 41.45m²
à partir de 181 000 €
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VOTRE BIEN
Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2028

points forts et avantages

Proximité des espaces verts

Cuisine aménagée (30)

Accès immédiat aux transports

RE2020 (35)

Local à vélo

Parking sous-sol

Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)
Tout savoir sur la certification

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Vienne !

Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km* de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur.

Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune.

Vienne vous rapproche de tout : 18 min* suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min* pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min*. Un cadre de vie serein, parfaitement connecté.

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne


La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti.

Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol.

La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne.

*Source : Google Maps, temps indicatif

  • Extérieur pour tous les logements

  • A 10min en vélo du centre-ville*

Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2028
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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T2 A00441.5 m2 RDC 0.5
Loggia : 6.35 m2
 1 30/06/2028 181 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A10643.25 m2 R+1 R+1
Loggia : 6.55 m2
 1 30/06/2028 191 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20643.25 m2 R+2 R+2
Loggia : 6.55 m2
 1 30/06/2028 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30643.25 m2 R+3 R+3
Loggia : 6.55 m2
 1 30/06/2028 200 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A10341.2 m2 R+1 R+1
Loggia : 6.65 m2
 1 30/06/2028 200 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A20341.2 m2 R+2 R+2
Loggia : 6.65 m2
 1 30/06/2028 204 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 A30341.2 m2 R+3 R+3
Loggia : 6.65 m2
 1 30/06/2028 206 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T3 B00461.7 m2 RDC 0.5
Loggia : 6.5 m2
 1 30/06/2028 226 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A10163.6 m2 R+1 R+1
Loggia : 7.25 m2
 1 30/06/2028 231 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A20163.6 m2 R+2 R+2
Loggia : 7.25 m2
 1 30/06/2028 236 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A10565.3 m2 R+1 R+1
Terrasse : 9.3 m2
 1 30/06/2028 238 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A30163.6 m2 R+3 R+3
Loggia : 7.2 m2
 1 30/06/2028 241 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A20565.3 m2 R+2 R+2
Loggia : 9.3 m2
 1 30/06/2028 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A30565.3 m2 R+3 R+3
Loggia : 9.3 m2
 1 30/06/2028 247 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A10260.5 m2 R+1 R+1
Loggia : 7.65 m2
 1 30/06/2028 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A20260.5 m2 R+2 R+2
Loggia : 7.65 m2
 1 30/06/2028 251 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B00257.65 m2 RDC 0.5
Terrasse : 17.05 m2
 1 30/06/2028 253 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A00360.15 m2 RDC 0.5
Terrasse : 20 m2
 1 30/06/2028 256 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A40369.5 m2 R+4 R+4
Terrasse : 26.75 m2
 1 30/06/2028 258 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A30260.5 m2 R+3 R+3
Loggia : 7.7 m2
 1 30/06/2028 258 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A00167.2 m2 RDC 0.5
Terrasse : 12.8 m2
Loggia : 6.75 m2
 1 30/06/2028 260 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B40364.2 m2 R+4 R+4
Terrasse : 26.65 m2
 1 30/06/2028 264 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B00365.45 m2 RDC 0.5
Terrasse : 20.25 m2
 1 30/06/2028 269 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A40267.65 m2 R+4 R+4
Terrasse : 17.1 m2
 1 30/06/2028 277 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Appartement T4 B10479.9 m2 R+1 R+1
Loggia : 8.65 m2
 1 30/06/2028 282 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B20479.9 m2 R+2 R+2
Loggia : 8.65 m2
 2 30/06/2028 289 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A10481.55 m2 R+1 R+1
Loggia : 10 m2
 2 30/06/2028 290 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B30479.9 m2 R+3 R+3
Loggia : 8.8 m2
 2 30/06/2028 294 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A20481.55 m2 R+2 R+2
Loggia : 10 m2
 2 30/06/2028 296 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A30481.15 m2 R+3 R+3
Loggia : 10 m2
 2 30/06/2028 301 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A00279 m2 RDC 0.5
Terrasse : 20.8 m2
 1 30/06/2028 303 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B00186.7 m2 RDC 0.5
Loggia : 7.4 m2
Terrasse : 13.95 m2
 1 30/06/2028 309 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 A40179.2 m2 R+4 R+4
Terrasse : 49.8 m2
 1 30/06/2028 322 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B40280.2 m2 R+4 R+4
Terrasse : 26.7 m2
 2 30/06/2028 323 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B40193.55 m2 R+4 R+4
Terrasse : 32.65 m2
 1 30/06/2028 327 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Date de livraison à partir du Prix TTC (Parking inclus)Plan
Stationnement Gar.48- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.54- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.51- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.12- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.52- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.53- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.64- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.50- - -
-
 Inclus 30/06/2028 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement Gar.77- - -
-
 Inclus 30/06/2028 17 000€ ( TVA 20% )

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Découvrez votre future résidence !

RIVE ET COLLINE

70 MONTÉE SAINT MARCEL - 38200 VIENNE

Votre ville

  • AGE MOYEN 41 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 31 555 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 44.7 %
    44.7 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 57.54 %     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    57.54 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 40.9 %

RENCONTRONS-NOUS
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Parlons de votre projet immobilier

Nos équipes restent entièrement mobilisées et se tiennent à votre disposition

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

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VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

Achat neuf ou Ancien ? Les 7 différences
Qu'est ce que l'achat immobilier en VEFA ?
Acheter un bien neuf
Vos avantages en tant que clients Crédit Agricole immobilier
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PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.

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(30) : Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramique et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux.

(31) :

La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certfication (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements des prestations de qualité environnementales et de performances économiques élevées, et dont la démarche volontaire va au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel.org

(35) : "Réglementation environnementale (RE2020)" applicable aux bâtiments neufs. Demande d’attestation auprès du Ministère de la Transition écologique lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Plus d’informations sur le site du Ministère de la Transition Ecologique : https://www.ecologie.gouv.fr/reglementation-environnementale-re2020.