Achat maison neuve Val-de-Marne

Le marché se divise en trois segments principaux : maisons familiales (100-120 m², jardin de 200-300 m²), principalement situées à Champigny, Sucy-en-Brie et Chennevières ; maisons de ville mitoyennes (80-100 m²) dans des communes comme Maisons-Alfort et Vitry ; et maisons haut de gamme (150 m² +) à Saint-Maur, Le Perreux et Nogent.

Les prix des maisons neuves en Val-de-Marne varient en fonction de la localisation et des caractéristiques des biens. Par exemple, les prix sont généralement plus élevés dans des villes comme Saint-Maur que dans d'autres communes de la région, comme Champigny. Pour obtenir une estimation précise de la valeur d'un bien, consultez notre outil d'estimation de biens. En outre, les frais de notaire pour un bien neuf sont généralement plus bas que pour un bien ancien, et la TVA peut être réduite à 5,5 % en zone ANRU. Pour estimer vos frais de notaire, utilisez notre outil d'estimation de frais de notaire.

Les zones clés incluent Champigny-sur-Marne (maisons de 100 m², desservies par le RER E), Villiers-sur-Marne (maisons de 4 à 6 pièces, future gare du Grand Paris Express) et Vitry-sur-Seine (maisons de 90 m², constructions RE2020 avec matériaux biosourcés).